一、拆遷證據(jù)怎樣保留

在進行拆遷相關事宜時，妥善保留拆遷證據(jù)是至關重要的。首先，對于房屋的原始狀態(tài)，包括房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局等方面，應通過拍照或錄像的方式進行記錄?？梢詮牟煌嵌?、不同距離進行拍攝，確保每一個細節(jié)都能清晰呈現(xiàn)，比如在房屋的正面、側(cè)面、背面分別拍攝，詳細記錄門窗的樣式、墻壁的顏色等。

在拆遷通知下達后，要保留好通知的原件及其復印件，注意通知上的日期、拆遷范圍、拆遷時間等關鍵信息，這些信息將直接影響到拆遷的進程和自身的權(quán)益。同時，與拆遷方進行溝通的所有書面記錄，如協(xié)商過程中的信件、傳真、電子郵件等，都要妥善保存，這些記錄可以反映出雙方的意見和達成的共識。

對于房屋內(nèi)的家具、家電等物品，也應在拆遷前進行清點和拍照，注明物品的品牌、型號、數(shù)量等信息，以便在拆遷后能夠準確核對物品的損失情況。此外，如果在拆遷過程中出現(xiàn)了任何異常情況，如暴力拆遷、私自拆除等，應及時報警并保留好報警記錄、現(xiàn)場照片等證據(jù)，這些證據(jù)將為后續(xù)的維權(quán)提供有力的支持?？傊?，要通過多種方式全面、細致地保留拆遷證據(jù)，以保障自己的合法權(quán)益。

二、拆遷后回遷房有補償嗎

拆遷后回遷房通常是有補償?shù)?。在拆遷過程中，拆遷方為了保障被拆遷人的居住權(quán)益，會提供回遷房作為安置方式之一?；剡w房的補償主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

首先，在房屋面積上，會根據(jù)被拆遷房屋的原面積進行合理的置換，以確保被拆遷人能夠獲得足夠的居住空間。例如，原房屋面積為 100 平方米，回遷時通常會按照一定的比例給予相近面積的回遷房。

其次，在房屋質(zhì)量方面，回遷房一般會按照一定的建筑標準進行建設，保證其質(zhì)量符合居住要求。這些建筑標準涵蓋了房屋的結(jié)構(gòu)、抗震性能、防水防潮等多個方面，以保障被拆遷人的居住安全和舒適度。

再者，在配套設施上，回遷房所在的小區(qū)通常會配備齊全的基礎設施，如道路、綠化、停車位、公共衛(wèi)生間等，以及完善的公共服務設施，如幼兒園、小學、社區(qū)醫(yī)療服務中心等，為居民提供便捷的生活條件。

總之，拆遷后回遷房是有補償?shù)?，并且在房屋面積、質(zhì)量和配套設施等方面都會給予被拆遷人相應的保障，以確保他們的居住權(quán)益得到妥善解決。

三、拆遷協(xié)議算民事糾紛嗎

拆遷協(xié)議是否算民事糾紛，這需要從多個方面來進行考量。拆遷協(xié)議本身是拆遷方與被拆遷方之間就拆遷相關事宜達成的書面約定，它具有一定的法律約束力。

從本質(zhì)上來說，拆遷協(xié)議主要涉及到民事主體之間的財產(chǎn)關系和人身關系。在拆遷過程中，涉及到房屋的補償、安置等具體事項，這些都與被拆遷方的合法權(quán)益密切相關。如果在簽訂拆遷協(xié)議后，一方未能按照協(xié)議約定履行自己的義務，比如未按時支付補償款、未提供約定的安置房屋等，那么就可能引發(fā)民事糾紛。

例如，拆遷方可能以各種理由拖延支付補償款，導致被拆遷方的生活受到影響，這就屬于民事糾紛的范疇。又如，被拆遷方可能對補償標準提出異議，認為補償金額過低或安置條件不符合自身需求，雙方就此產(chǎn)生爭議，也屬于民事糾紛。

總之，拆遷協(xié)議是否算民事糾紛，關鍵在于是否存在一方違反協(xié)議約定的行為，以及這種行為是否對另一方的合法權(quán)益造成了損害。如果出現(xiàn)了這樣的情況，被拆遷方可以通過合法的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛，以維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：薛冬宇

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議算民事糾紛嗎，拆遷協(xié)議屬于