一、父母還活著，沒有兒子，有兩個(gè)女兒，拆遷怎么分房子

在這種情況下，通常應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及相關(guān)法律法規(guī)來進(jìn)行房屋分配。一般來說，如果拆遷政策沒有特別規(guī)定，兩個(gè)女兒享有平等的繼承和分配權(quán)利。

1. 首先，若父母生前有遺囑明確指定房屋的分配方式，那么應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。遺囑是當(dāng)事人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的合法處分，具有法律效力。

2. 其次，如果沒有遺囑，按照法定繼承順序，父母的兩個(gè)女兒作為第一順序繼承人，享有平等的繼承權(quán)。在分配房屋時(shí)，可以協(xié)商確定各自的份額，比如平均分配，或者根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定不同的份額比例。

3. 最后，如果在分配過程中出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商解決，也可以向相關(guān)部門或法院尋求調(diào)解或裁決，以確保分配的公平合理。

二、在租的土地上建房，房屋拆遷歸誰?

在租的土地上建房，房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬通常需要根據(jù)租賃協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。

1. 若租賃協(xié)議明確約定了房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬，一般應(yīng)按照約定執(zhí)行。如果約定房屋拆遷補(bǔ)償款歸出租方，那么承租方在拆遷時(shí)將無法獲得該部分補(bǔ)償款。

2. 若租賃協(xié)議未約定或約定不明確，一般情況下，房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋所有權(quán)人，即承租方。因?yàn)槌凶夥皆谧獾耐恋厣辖ㄔ炝朔课?，?duì)房屋享有一定的權(quán)益。

3. 然而，在一些特殊情況下，如出租方對(duì)土地享有特殊權(quán)益或法律規(guī)定等，拆遷補(bǔ)償款的歸屬可能會(huì)有所不同。

總之，房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬問題較為復(fù)雜，需要綜合考慮租賃協(xié)議、法律法規(guī)以及具體的實(shí)際情況等因素。在遇到此類問題時(shí)，建議雙方通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以尋求法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、我家拆了，簽了拆遷協(xié)議，發(fā)現(xiàn)不公平怎么辦

若發(fā)現(xiàn)拆遷協(xié)議不公平，可采取以下措施。首先，仔細(xì)研究協(xié)議內(nèi)容，明確具體哪些條款存在不公平之處，例如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、安置條件不合理等。其次，與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，嘗試以和平的方式表達(dá)自己的訴求，要求對(duì)不公平條款進(jìn)行修改或調(diào)整，提供合理的依據(jù)和理由。若協(xié)商無果，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，如拆遷管理部門、政府的信訪部門等，他們會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)雙方的矛盾。最后，如果以上途徑都無法解決問題，還可以通過法律途徑來維護(hù)自身權(quán)益，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求撤銷或修改不公平的拆遷協(xié)議，并獲得合理的補(bǔ)償和安置。在整個(gè)過程中，要保留好相關(guān)的證據(jù)材料，如拆遷協(xié)議、溝通記錄等，以便于后續(xù)的維權(quán)行動(dòng)。

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內(nèi)容投稿：明安晨

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-我家拆了，簽了拆遷協(xié)議，發(fā)現(xiàn)不公平怎么辦，拆遷協(xié)議不合理 能反悔嗎