一、拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么辦房產(chǎn)證手續(xù)

拆遷協(xié)議人過(guò)世后辦理房產(chǎn)證手續(xù)較為復(fù)雜。首先，需要確定繼承人。繼承人可通過(guò)法定繼承或遺囑繼承等方式確定。若為法定繼承，一般由配偶、子女、父母等第一順序繼承人共同繼承相關(guān)權(quán)益。其次，繼承人需攜帶死亡證明、親屬關(guān)系證明、拆遷協(xié)議等相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理繼承公證。公證完成后，憑借公證書及其他材料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證手續(xù)。在辦理過(guò)程中，可能會(huì)涉及到一些稅費(fèi)等問(wèn)題，需按照相關(guān)規(guī)定繳納。最后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，將為繼承人辦理新的房產(chǎn)證。

二、拆遷協(xié)議簽字注意什么

拆遷協(xié)議簽字時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：

1.仔細(xì)閱讀協(xié)議條款：確保自己完全理解協(xié)議中的各項(xiàng)內(nèi)容，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷時(shí)間等。如有不明白之處，應(yīng)及時(shí)向拆遷部門咨詢或要求解釋。

2.核對(duì)拆遷面積和補(bǔ)償金額：確認(rèn)拆遷的房屋面積與實(shí)際面積是否相符，補(bǔ)償金額是否按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。避免出現(xiàn)補(bǔ)償不足或計(jì)算錯(cuò)誤的情況。

3.關(guān)注協(xié)議的生效條件和期限：了解協(xié)議生效的條件和期限，以及在何種情況下協(xié)議可能會(huì)被解除或變更。確保自己在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，以保障自身權(quán)益。

4.保留相關(guān)證據(jù)：在簽字前，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行拍照或復(fù)印，留存一份備份。同時(shí)，注意收集與拆遷相關(guān)的其他證據(jù)，如拆遷通知、評(píng)估報(bào)告等，以備日后可能出現(xiàn)的糾紛使用。

5.謹(jǐn)防虛假協(xié)議：警惕一些不法分子偽造拆遷協(xié)議或在協(xié)議中設(shè)置陷阱，要通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行拆遷，并確保協(xié)議的真實(shí)性和合法性。

三、拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么辦房產(chǎn)證啊

拆遷協(xié)議人過(guò)世后辦理房產(chǎn)證，首先需確認(rèn)繼承人。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承人包括配偶、子女、父母等。確定繼承人后，由繼承人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提交死亡證明、親屬關(guān)系證明、拆遷協(xié)議等相關(guān)材料。不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如材料齊全且符合規(guī)定，將依法辦理房產(chǎn)證。在辦理過(guò)程中，可能需要對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等程序，以確保房產(chǎn)證的辦理合法合規(guī)?？傊?，要通過(guò)合法途徑，完成繼承手續(xù)后再辦理房產(chǎn)證。

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內(nèi)容投稿：杜雅可

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么辦房產(chǎn)證啊，拆遷協(xié)議被拆遷人