一、寫出申請(qǐng)

1、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)

首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。

2、向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)

經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)辦批準(zhǔn)建設(shè)及驗(yàn)收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)后。將會(huì)檢查相關(guān)資料，并將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)在村集體組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

需要提醒您注意的是，《房屋登記辦法》規(guī)定，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體組織對(duì)村民的一種福利分配，因此，其轉(zhuǎn)讓是受到一定的限制，村民申請(qǐng)土地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先提交農(nóng)村集體組織同意轉(zhuǎn)讓的證明材料。若受讓方不屬于房屋所在地農(nóng)村集體組織成員，除法律法規(guī)另有規(guī)定(如繼承、直系親屬贈(zèng)與)外，房屋登記機(jī)構(gòu)將不予辦理轉(zhuǎn)移登記。另外，《房屋登記辦法》還規(guī)定，農(nóng)村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記

二、農(nóng)村房產(chǎn)證登記的內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測(cè)繪圖。權(quán)利人為單個(gè)自然人的，記載單個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為多個(gè)自然人的，同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會(huì)組織的，記載法人或者其他社會(huì)組織的名稱及其法定代表人。

通過華律網(wǎng)小編介紹了農(nóng)村宅基地使用證申請(qǐng)與辦理，相信你對(duì)這方面有了新的了解和新的認(rèn)識(shí)。關(guān)于農(nóng)村宅基地使用證辦理方面的情況，要明確的是房屋的所有的形式為共有的，同時(shí)應(yīng)該明確的了解共有的范圍。如果你還有相關(guān)問題歡迎咨詢?nèi)A律網(wǎng)在線律師。

三、農(nóng)村宅基地使用證申請(qǐng)與辦理

審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證

變更基本條件

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證

宅基地使用證辦理材料

農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書一份、委托書一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫的土地登記卡三張

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●寫個(gè)申請(qǐng)

●寫出申請(qǐng)空間和域名的一般流程

●寫出申請(qǐng)信八個(gè)常用句子

●寫出申請(qǐng)加入京劇社團(tuán)的理由至少運(yùn)用兩則材料

●寫出申請(qǐng)加入京劇社團(tuán)的理由至少20個(gè)字

●寫出申請(qǐng)綠色食品標(biāo)志使用權(quán)的程序

●寫出申請(qǐng)書的五個(gè)格式內(nèi)容

●寫出申請(qǐng)空間和域名的一般流程

●寫申請(qǐng)的模式

●申請(qǐng)書舉例

●農(nóng)村房產(chǎn)證登記的內(nèi)容有哪些

●農(nóng)村房產(chǎn)證登記的內(nèi)容是什么

●農(nóng)村房產(chǎn)證登記的內(nèi)容怎么寫

●農(nóng)村房產(chǎn)證登記干嘛的?

●農(nóng)村房產(chǎn)證登記政策規(guī)定

●農(nóng)村房產(chǎn)登記有什么用

●農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記證

●2020年農(nóng)村房屋房產(chǎn)證登記政策

●農(nóng)村房產(chǎn)登記是怎么回事

●農(nóng)村房產(chǎn)證內(nèi)容有哪些

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●齋郎拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷三年不給補(bǔ)償款怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●戶口沒遷出拆遷有賠償嗎，宜賓農(nóng)村拆遷按人頭算嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●懷孕拆遷如何補(bǔ)償，農(nóng)村土地收地合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●搬遷測(cè)量后沒賠償要簽子嗎，暴力強(qiáng)拆是什么罪的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子沒有拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷村民帶人量房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●假離婚引發(fā)的糾紛法院受理嗎，離婚前受到威脅是怎樣的判決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●派出所能處理土地征收糾紛嗎，派出所負(fù)責(zé)土地糾紛嗎怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法拆遷補(bǔ)償怎么訴訟，預(yù)制板樓拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋動(dòng)遷土地怎么補(bǔ)償?shù)模魇諢o證房子怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款歸哪級(jí)監(jiān)管的，征地補(bǔ)償需要什么證明:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷賠償一畝地多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷房產(chǎn)權(quán)可以抵押?jiǎn)?，倉房住人動(dòng)遷怎樣補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地應(yīng)先征收后劃撥嗎，土地怎樣征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷一戶一宅是怎么回事，拆遷沒補(bǔ)償怎么維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收死樹賠錢嗎，土地征收算遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●黑龍江土地征收么，湖南土地征收男女平等嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償怎么賠，被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)如何查詢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后補(bǔ)償協(xié)議怎么寫的，土地如何合法征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廣西房屋征收補(bǔ)償合理嗎，廣東房屋征收賠償是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷中公司怎么補(bǔ)償，拆遷樓閣怎么補(bǔ)償條例:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：邵航春

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地使用證申請(qǐng)與辦理，農(nóng)村宅基地使用權(quán)證怎么辦理