一、征用集體土地程序是什么

征用集體土地程序如下：

1. 擬定征用土地方案：由擬征用土地所在地的市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬定。該方案應(yīng)包括征用土地的目的、范圍、面積、權(quán)屬、安置途徑等內(nèi)容。

2. 審查報批：征用土地方案須經(jīng)依法批準(zhǔn)。批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為國務(wù)院和省級人民政府，具體根據(jù)征用土地的面積等因素確定。

3. 公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)：經(jīng)批準(zhǔn)征用土地的，由市、縣人民政府在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。公告內(nèi)容包括批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。

4. 辦理補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5. 制定征地補(bǔ)償安置方案：由市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案對土地所有者和使用者進(jìn)行補(bǔ)償安置，制定征地補(bǔ)償安置方案。

6. 公告征地補(bǔ)償安置方案并組織實(shí)施：征地補(bǔ)償安置方案擬定后，要進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。對征地補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行修改后，報市、縣人民政府批準(zhǔn)，并組織實(shí)施。

7. 交付土地：征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施完畢，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)將土地交付給使用單位。

二、征用集體土地程序怎么寫

征用集體土地程序通常包括以下幾個主要步驟：

1. 規(guī)劃和計劃：政府部門需制定土地利用規(guī)劃和征地計劃，明確征地的目的、范圍和規(guī)模等。

2. 前期調(diào)查：對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，確保信息準(zhǔn)確。

3. 方案制定與公告：制定征地補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，并依法進(jìn)行公告，征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

4. 審批與批準(zhǔn)：征地方案需經(jīng)過相關(guān)政府部門的審批，獲得批準(zhǔn)后才能正式實(shí)施征地行為。

5. 補(bǔ)償安置：按照批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案，及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，并妥善安置被征地農(nóng)民。

6. 土地交付：征地補(bǔ)償安置完成后，被征地單位將土地交付給征用單位，完成土地的交接手續(xù)。

在整個征用集體土地過程中，必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、集體土地使用權(quán)如何補(bǔ)償

集體土地使用權(quán)的補(bǔ)償通常包括以下幾個方面。1. 土地補(bǔ)償：根據(jù)土地的原用途、面積、質(zhì)量等因素，給予相應(yīng)的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)集體土地所有者因土地被征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2. 安置補(bǔ)償：為被征地農(nóng)民提供安置途徑，如貨幣安置、安置房安置或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置等，保障其生活水平不降低。3. 地上附著物和青苗補(bǔ)償：對土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物進(jìn)行評估補(bǔ)償，以恢復(fù)被征地農(nóng)民的原有財產(chǎn)狀況。4. 社會保障費(fèi)用：一些地區(qū)會為被征地農(nóng)民繳納社會保險費(fèi)用，以保障其養(yǎng)老、醫(yī)療等基本生活需求。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定。

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內(nèi)容投稿：喻一

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-集體土地使用權(quán)如何補(bǔ)償，集體土地是怎么補(bǔ)償?shù)?/span>