一、有農(nóng)村戶(hù)口但是沒(méi)有土地能獲得賠償嗎

一般情況下，僅擁有農(nóng)村戶(hù)口但沒(méi)有土地，通常較難直接獲得土地相關(guān)的賠償。

從法律角度看，土地賠償通常是基于對(duì)合法擁有土地權(quán)益的補(bǔ)償。如果本身未實(shí)際擁有土地，可能不符合直接獲得土地賠償?shù)臈l件。

然而，在某些特定情形下，可能存在例外情況。比如，若因集體土地征收等行為導(dǎo)致原本應(yīng)分配給該農(nóng)村戶(hù)口人員的土地權(quán)益被侵害，且該人員能夠證明其應(yīng)得土地權(quán)益的存在，那么在一定條件下可能有機(jī)會(huì)獲得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。

又或者，在一些特殊的農(nóng)村政策或法律規(guī)定下，對(duì)于某些特定情況的農(nóng)村戶(hù)口人員，雖無(wú)實(shí)際土地但可能基于其他因素獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或安置。但總體而言，不能一概而論地說(shuō)沒(méi)有土地的農(nóng)村戶(hù)口就一定能獲得賠償，需根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析和判斷。

二、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)范圍如何規(guī)定

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)主要在以下范圍規(guī)定：

1. 供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的；

2. 原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓?zhuān)?jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》《國(guó)有土地租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外；

3. 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓?zhuān)?jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外；

4. 出讓土地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)審查準(zhǔn)予續(xù)期的，可以采用協(xié)議方式。

三、土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求

土地使用權(quán)年限規(guī)定主要有以下要求：

1. 住宅用地的土地使用權(quán)年限為 70 年。這意味著在 70 年內(nèi)，土地使用者對(duì)該土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2. 工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、綜合或者其他用地的土地使用權(quán)年限為 50 年。此類(lèi)用地通常用于特定的非住宅用途，其使用年限相對(duì)較短。

3. 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的土地使用權(quán)年限為 40 年。這些用地通常用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、旅游開(kāi)發(fā)或娛樂(lè)設(shè)施等，其土地價(jià)值和使用方式與住宅等用地有所不同，因此年限也相對(duì)較短。

土地使用權(quán)年限的規(guī)定是為了規(guī)范土地的使用和管理，保障土地使用者的合法權(quán)益，同時(shí)也有利于土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在土地使用權(quán)期限屆滿后，土地使用者需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行續(xù)期或其他處理。

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