一、地鐵施工房屋下沉可以賠錢?

在地鐵建設過程中，有可能引發(fā)周圍建筑物地基下沉的現(xiàn)象，對此情形，若建筑物因此出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷，房屋所有權(quán)人享有請求施工單位作出經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。

具言之，施工單位職責所在：若因地鐵建設而導致危及建筑安全，施工單位理應對建筑物進行修復，保證其恢復至安全狀態(tài)，同時針對相關(guān)經(jīng)濟損失給予所有權(quán)人予以適當賠償。

關(guān)于財產(chǎn)損害的金額計算：擅自侵犯他人物品或財產(chǎn)的，應擬依據(jù)受損當時的市場價格或采用其他合理計算方式來確定該財產(chǎn)的實際損失額。

賠償數(shù)額的各方商定：具體的賠償方案宜通過雙方友好協(xié)商達成共識；若自行談判無果，則可申請訴諸公堂以尋求司法裁決。

取證和現(xiàn)場監(jiān)督：當發(fā)現(xiàn)建筑物滲漏現(xiàn)象，受損者應力保持現(xiàn)場原狀并妥善保管各項證據(jù)，例如拍攝照片、錄制視頻、進行錄音等。

可咨詢所住小區(qū)的物業(yè)管理部門或社區(qū)組織給與意見，或同上層鄰居共同協(xié)商進行修繕。

如總的協(xié)商未果，還可邀請相關(guān)人士深入現(xiàn)場進行公證，并委托具有合法評估資格的機構(gòu)進行財產(chǎn)損失的測算評估。

法律途徑：待所有申請手續(xù)齊全完備之后，便可向地方法院呈遞訴訟文書，要求施工單位負責賠償。

二、施工時間段是幾點到幾點

一般的施工時間是從早晨6點到晚上10點，不過要記住，法律上晚上10點以后就不能動工嘍，除非有特別原因比如天氣不好或者工程有特殊要求，這時候得先經(jīng)過環(huán)保部門批準才能繼續(xù)干。

三、自然人簽施工承包合同有效嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人簽署的施工承包合同屬于無效行徑。

首先，參與建筑工程承包的主體需要具備特定的資質(zhì)條件，具體而言，需先擁有企業(yè)法人身份以及建筑行業(yè)的執(zhí)業(yè)資格，然后方能涉足建筑工程承包業(yè)務，嚴禁私人泛濫成承包商。

其次，所謂違法發(fā)包，指的是建設單位將工程項目發(fā)包給了個人或缺乏相應資質(zhì)的企業(yè)、將工程肢解發(fā)包、未遵守法定程序發(fā)包乃至其他違反法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)包行為。

最后，當出現(xiàn)以下任一情況時，均可視為違法發(fā)包：

（1）建設單位將工程項目發(fā)包給個人；

（2）建設單位將工程項目發(fā)包給不具備相應資質(zhì)的企業(yè)；

（3）依法應進行招標而未招標或未遵循法定招標程序進行發(fā)包的；

（4）建設單位設定不合理的招標投標條件，以限制、排擠潛在投標人或投標人；

（5）建設單位將一個單位工程的施工任務分解為多個部分，分別發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位。

《中華人民共和國建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●地鐵施工房屋下沉可以賠錢嗎

●地鐵施工導致房屋下沉

●地鐵房屋下沉開裂補償

●因為地鐵施工房子沉降如何賠償

●地鐵施工導致房屋地面塌陷

●建地鐵把住宅樓地基下沉

●修地鐵地基下沉

●地鐵施工導致房屋下沉

●地鐵施工造成周圍房屋坍塌的案例

●地鐵下沉多少米

●施工時間段是幾點到幾點?

●施工時間段是幾點到幾點算擾民

●居民樓施工時間段是幾點到幾點

●施工時間段是幾點到幾點?投訴電話

●室內(nèi)施工時間段是幾點到幾點

●施工時間段是幾點到幾點?節(jié)假日

●施工時間段是幾點到幾點?中午休息

●施工時間段是幾點到幾點,投訴

●裝修時間段是幾點到幾點

●施工太吵可以舉報嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樟木頭地鐵拆遷補償，修地鐵要拆住房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島地鐵拆遷補償，舊改后的房子還有動遷可能嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沙河地鐵拆遷補償，2022山東濱州濱城區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●地鐵拆遷可以拒絕嗎，地皮是土地使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南環(huán)大道廠房拆遷補償，太倉地鐵站規(guī)劃在什么位置:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳地鐵拆遷商鋪補償，深圳地鐵企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都地鐵征地拆遷補償，成都龍泉征地補償費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳地鐵口拆遷補償標準，現(xiàn)在深圳地鐵拆遷的補償是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷怎么補償珠海地鐵，珠海地鐵開通了嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春地鐵拆遷補償方案，2022年長沙拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濱海小街村拆遷補償，天津地鐵7號線二期規(guī)劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南昌地鐵拆遷補償標準，南昌地鐵拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧波地鐵拆遷怎么補償，寧波七號線地鐵涉及哪些拆遷？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●地鐵拆遷補償天津，天津地鐵11號線拆遷補償 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●地鐵拆遷律師咨詢電話

●地鐵拆遷律師咨詢

●北京修地鐵拆遷補償，拆遷補償系數(shù):今日拆遷補償法律在線咨詢

●合肥地鐵拆遷補償價格，房價難下跌的原因有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢地鐵拆遷補償高嗎，武漢地鐵12號線拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建地鐵拆遷有什么補償，修地鐵要拆住房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：姜梓

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-自然人簽施工承包合同有效嗎，自然人可以簽訂建設工程合同嗎?