法拍唯一住房安置費補償標準

法院作出的裁定書，確認拍賣結果和安置費的相關事宜。8、銀行賬戶信息 提供銀行賬戶的開戶行、賬號等信息，以便安置費的轉賬。申請法拍房安置費的流程具體如下：1、確認拍賣結果 需要確認房屋拍賣的結果，即房屋已經(jīng)成功拍賣給買受人。2、搬家并交付房屋 在拍賣成功后，按照約定時間清空房屋并交付給買受人。

房子拍賣安置費補償標準

法拍房沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過多的債務時，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用...

法拍房安置費補償標準

法律分析：沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人：1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉...

法拍房安置費補償標準

法拍房安置費補償標準如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用...

法拍房安置費補償標準是多少

房屋被法院拍賣的安置費標準是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產(chǎn)會返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因為法院要拍賣房產(chǎn)，就直接向國家有關單位索要安置費。沒有安置費。錢要全部償還給債主...

法拍房安置費法院一般多久發(fā)放

您好,一般是三個月后。 拍賣成功后,十天左右會收齊成交款。約二個月后法院出具拍賣裁定書給買受人,才進入結算程序。

法拍房安置費補償標準

2、出租人出售房屋的，應該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權。法律依據(jù)：《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更...

法拍房安置費補償標準

法拍唯一住房安置費申請范本

法律主觀：執(zhí)行法拍房，對被執(zhí)行人不予補償。被執(zhí)行人不得以法院拍賣房屋為由，直接向國家有關單位索要安置費。 拍賣房屋所得的拍賣款需要面向債權人償還，一般按照支付處分費用、扣除應繳稅款、償還抵押權人的順序清償。房屋拍賣后所得的價款不能清償多個債權人債務的，應優(yōu)先清償有擔保債權的債權人，...

法拍房安置費上交國庫多久能到賬

7-15個工作日內到賬。國家金庫簡稱“國庫”。國家財政收支的保管出納機構。國家既可以在財政機關內部設立獨立國庫，又可委托國家銀行代理。我國實行由中國人民銀行經(jīng)理國庫制。根據(jù)1985年7月國務院發(fā)布的《中華人民共和國國家金庫條例》規(guī)定，國庫機構按照國家預算管理體制設立，原則上一級財政設立一級國庫。中...

法拍房安置費補償標準

在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人：1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該...

法拍房安置費補償可以網(wǎng)上申請嗎

不可以。根據(jù)查詢找法網(wǎng)官網(wǎng)顯示，法拍房安置費補償可以申請，需要出具相關材料向法院直接申請，因此不可以在網(wǎng)上申請，需要在法院申請。

法拍房后資不抵債怎么處理

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，法院拍賣債務人的房產(chǎn)后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務但債務人有其他財產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務人的其他財產(chǎn)。沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結本次執(zhí)行。但債權人可以與債務人協(xié)商還款時間和還款方式，并制定相應的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進行還款即可。二、請問法院拍賣房子安置...

法拍房是安置房能買嗎安置房能買嗎

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權...

安置房貴還是法拍房貴

法拍房。安置房的價格不貴，比正常房價要低，只要成本費，沒有法拍房價格高。而法院拍賣的房子會比市場價便宜，但法院拍賣的房子都是經(jīng)過中間商的，并不是成本價，比安置房貴。

法拍房的弊端是什么

法拍房的弊端主要包括產(chǎn)權風險、質量瑕疵、維權難度大以及潛在的其他費用和責任。首先，法拍房的產(chǎn)權往往存在不確定性。由于房屋可能涉及多種產(chǎn)權類型，如回遷房、安置房等，且可能受到貸款糾紛、土地糾紛的影響，購買者在競拍前需要充分了解產(chǎn)權狀況，否則可能面臨無法過戶或產(chǎn)權糾紛的風險。其次，法拍房的質量...

法拍房有沒有購買價值?

有些房源產(chǎn)權比較特殊,安置房,集體房,軍隊房,學校職工房...有些產(chǎn)權的房子對競買人是有要求的,有些不看公告,也不懂,直接就買了,最后不能過戶,原則上,法拍房都是由法院這邊負責拍賣,跟司法部門交易,流程首先肯定是合法合規(guī)的,交易過程是要比二手房簡單,競拍后,拿著法院裁決書就能過戶,前提是,你要符合該房源...

法拍房有何利弊?

4、房屋有設立居住權的風 險。民 法 典中明確規(guī)定，房屋如果設立有居住權，你拍下房屋后也要等居住權到期后才能入住。5、費用不清楚。法拍房的稅費因為其產(chǎn)權性質的不同所產(chǎn)生的稅費也不相同。經(jīng)濟適用房和安置房要另加百分之十的土地轉讓金。房產(chǎn)證不滿二年的，需加百分之五點三的稅費等。

法拍房的優(yōu)勢是什么?

3. 可貸款。大多數(shù)的法拍房可以按揭貸款，只要購買前確定好標的物是否可以按揭貸款就可以了。也可以向法院申請“法拍貸”。（“法拍貸”指通過參加人民法院司法拍賣購得房地產(chǎn)，買受人支付一定比例首付款，其余部分以購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請拍賣貸款，以按揭方式支付拍品費用，不用一次性付清全部...

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來源：臨律-法拍唯一住房安置費補償標準，法拍房安置費補償標準

投稿：潘志

內容審核：馮興元教授