南京拆遷安置房交稅嗎

要交稅。交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔(dān)。土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。 要交稅。1...

企業(yè)拆遷款1200萬要交多少稅

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償款是要交稅的，而需要交納的稅項(xiàng)包括企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅三種，要交納多少視具體情況而定?！痉梢罁?jù)】：《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條 條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人...

拆遷補(bǔ)償如何交稅嗎

由于印花稅屬于列舉征收，而搬遷補(bǔ)償協(xié)議不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。法律依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者...

拆遷安置房賣掉要交稅嗎

拆遷安置房賣掉要交稅。具體如下：1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%；（2）交易費(fèi)：3元/平方米；（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)；2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/...

拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條　下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得...

工廠拆遷員工補(bǔ)償要交稅嗎?

工廠拆遷員工補(bǔ)償是不需要交稅的，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于工廠拆遷的補(bǔ)償款，是不需要交納個(gè)人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定處理，具體情況下應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理和認(rèn)定，避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤的情況。一、工廠拆遷員工補(bǔ)償要交稅嗎?不需要，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》...

安置房需要交契稅嗎

安置房需要交契稅，交納完各項(xiàng)費(fèi)用之后辦理產(chǎn)權(quán)證即可。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。繳納契稅需要注意什么1、注意當(dāng)?shù)仄醵惗惵孰m然說買房的契稅是國(guó)家進(jìn)行規(guī)定的，但是對(duì)于房屋的稅率每個(gè)地方都是有差異的，如今各地的...

拆遷補(bǔ)償款如何交稅

其中，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋或土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除政府財(cái)政部門支付的房屋或土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)和被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換外，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于土地增值稅，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)...

棚改區(qū)安置房需要交稅嗎

棚改區(qū)安置房是否需要交稅，主要取決于具體的稅收政策和房屋交易情況。根據(jù)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，棚戶區(qū)改造作為政府主導(dǎo)的公益性項(xiàng)目，旨在改善居民的居住條件和生活環(huán)境，因此可以享受一系列稅費(fèi)減免。具體而言，棚戶區(qū)改造安置住房的建設(shè)和通過收購(gòu)籌集安置房源的，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅等...

拆遷款要交稅嗎

【法律分析】：房屋拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，需要繳納征收營(yíng)業(yè)稅，但是被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋或被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷可免征稅營(yíng)業(yè)稅?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理...

拆遷安置房賣掉要交稅嗎

拆遷安置房賣掉要交稅。轉(zhuǎn)讓安置房的稅費(fèi)有：買房人需要繳1.5％的契稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)。賣房人需要繳5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；交易費(fèi)。拆遷安置房買賣需要繳納的稅費(fèi)有，契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所...

安置房的買賣需要交稅嗎

在出售安置房的過程中，賣方需要支付高達(dá)5.5%的營(yíng)業(yè)稅（房產(chǎn)證尚未達(dá)到五周年限期內(nèi)），同時(shí)還需繳納房產(chǎn)交易產(chǎn)生的利潤(rùn)部分的20%或者相當(dāng)于房?jī)r(jià)1%的個(gè)人所得稅；此外，還需承擔(dān)每平方米3元的交易手續(xù)費(fèi)。而對(duì)于買家而言，他們?cè)谫?gòu)買過程中所應(yīng)支付的費(fèi)用則包括1.5%的契稅、每平方米3元的交易手續(xù)費(fèi)用...

拆遷款要交稅嗎

【法律分析】：企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要交稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。【法律依據(jù)】：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》二、對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下...

購(gòu)買二手安置房轉(zhuǎn)房產(chǎn)證和交易稅要多少

安置房買賣 和普通房一樣交稅費(fèi)； 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、 契稅 評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿5年唯一住房減免；　 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(...

拆遷補(bǔ)償需要交稅嗎

被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋或土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除了兩種特殊情況，都需要征收營(yíng)業(yè)稅。其中，被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋或土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積...

拆遷款要交稅嗎

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。在實(shí)際工作中，需要關(guān)注是否已獲得稅務(wù)機(jī)關(guān)的免稅批文。如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計(jì)提應(yīng)交土地增值稅。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 ...

賠償金交稅問題

個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而獲得的一次性補(bǔ)償收入、退職費(fèi)、安置費(fèi)等所得，需根據(jù)具體規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。此類經(jīng)濟(jì)賠償被視為一次性補(bǔ)償收入。對(duì)于這部分收入，當(dāng)?shù)兀ㄋ谑∈校┥夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)部分，免征個(gè)人所得稅。超過此數(shù)額的部分，則被視為一次性取得數(shù)月的工資、薪金收入。這部分...

拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

4.區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；5.拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6.如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決；7.拆遷期限為1年+6個(gè)月；8.拆遷結(jié)案。政府征收企業(yè)資產(chǎn)可以向納稅機(jī)關(guān)申報(bào)嗎？政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，...

拆遷款要交稅嗎

【法律分析】：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：1.被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2.被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的...

關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的交稅

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅 根據(jù)《關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅[2001]157號(hào)）文件規(guī)定，個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入、退職費(fèi)、安置費(fèi)等所得要按照以下方法計(jì)算繳納個(gè)人所得稅...

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-南京拆遷安置房交稅嗎，安置房需要交契稅嗎

投稿：俞樂

內(nèi)容審核：石珊律師