一、拆遷補(bǔ)償合伙協(xié)議,動遷款家庭分配

法律分析:

關(guān)于動遷房家庭內(nèi)部分配，如果是私房，首先，要看補(bǔ)償之前該被征收房屋是歸誰所有。如果是個人所有，那不涉及到分配問題，應(yīng)當(dāng)歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達(dá)不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。如果房屋是公房或者該地區(qū)有特殊的關(guān)于人口因素的征收政策，則按照相關(guān)規(guī)則處理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

二、動遷款家庭分配原則

法律分析：家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定 或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是 一人一份，均等分割。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、公房動遷款家庭分配原則

法律分析：公房，一般指的是特定時期經(jīng)單位、街道等部門單獨(dú)調(diào)配的公有住房（集體宿舍除外），承租人及共同居住人對于房屋只享有使用的權(quán)利。公房征收，首先遵循一證一戶為原則，即以公房租賃憑證認(rèn)定一戶，而非看戶口簿和在冊人員結(jié)構(gòu)。例如一本租賃憑證下分三本戶口簿的，征收時按一戶計算補(bǔ)償、獎勵、補(bǔ)貼。其次，在公房征收過程中的貨幣補(bǔ)償款即動遷款，一般在承租人與同住人間遵循一人一份，均等分割的原則進(jìn)行分配，對于個別名目的獎勵、補(bǔ)貼等費(fèi)用針對于實際在征收時實際同住人以及因征收行為需要搬離原被征收房屋的人員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

四、動遷款家庭內(nèi)部如何分配，動遷款家庭怎么分配

動遷款家庭內(nèi)部分配協(xié)議

動遷款家庭內(nèi)部分配協(xié)議的生效條件是確定夫妻財產(chǎn)歸誰所有。而你的戶口落在誰家誰才是分配戶口簿上的財產(chǎn)。這個又有糾紛。

具體事宜你們雙方可以協(xié)商。沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議就可以視為沒有支付過補(bǔ)償，你享有的只是沒收遺產(chǎn)分配之前分配的補(bǔ)償。1、可以參考《人民法院量刑指導(dǎo)意見》第9條中關(guān)于受賄罪的規(guī)定。

2、因為涉及的數(shù)額應(yīng)該比較大，建議聘請有律師資格的朋友確認(rèn)。根據(jù)上述《指導(dǎo)意見》中的規(guī)定，有限公司和個人獨(dú)資企業(yè)承擔(dān)補(bǔ)償義務(wù)的數(shù)額為100萬元，合伙企業(yè)承擔(dān)補(bǔ)償義務(wù)的數(shù)額為50萬元。但要正確分配補(bǔ)償款還需要了解當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ和壺斦块T作出的同級財政部門下發(fā)的補(bǔ)助安置名單。在確定名單時，需要注意的是，名單內(nèi)需要有企業(yè)，在確定企業(yè)時，企業(yè)需要有注冊地住所地。我試著從你自己的角度分析一下。

1．你沒收遺產(chǎn)所得，但你至少收入過萬，相對而言，最少也有15萬元。2．你的這部分收入被用于以公平、透明、公正的形式補(bǔ)貼老婆、丈母娘。若當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)刎斦J(rèn)可，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)赝恋卮_權(quán)管理機(jī)構(gòu)（比如征地確權(quán)辦公室、村委會）幫助你辦理征地補(bǔ)償款，然后你與丈母娘分配就是了。3．你認(rèn)為老婆、丈母娘沒盡到贍養(yǎng)義務(wù)，這個暫時不要緊，但他們將來同樣有贍養(yǎng)你的義務(wù)。因為不知道具體的地域以及補(bǔ)償金額，實在不知道該怎么辦，建議再了解一下。

。

動遷款的內(nèi)部分配

動遷款的內(nèi)部分配方案，是按照各家的實際居住情況進(jìn)行分配，一般都是雙方協(xié)商，如果沒有感情破裂，協(xié)商不成可以通過法院訴訟途徑解決。對拆遷方的房子很多人會有質(zhì)疑，一是拆遷款對標(biāo)的房子的價值有多大影響，二是是否考慮對其他權(quán)益的保護(hù)，有些人會擔(dān)心拆遷款一分就少，如果拆遷方盡量傾斜保障被拆遷人的利益和安置，對自己也有利?；谶@種情況，不同地區(qū)會有不同的做法，下面一一進(jìn)行分析。一、對于與小區(qū)有關(guān)的涉及拆遷款的內(nèi)部分配情況。針對涉及拆遷費(fèi)的財產(chǎn)、物資的內(nèi)部分配方案，各地征收部門在財產(chǎn)歸屬上會給出具體細(xì)則。

對于涉及房產(chǎn)的內(nèi)部分配，可以根據(jù)具體分配的情況，再向上級的物價行政部門進(jìn)行詢問。2、對于戶主、房產(chǎn)等安置地點(diǎn)不了解的，可以委托法律專業(yè)人士咨詢清楚。3、如果能確定的話，那就多拿一些補(bǔ)償費(fèi)，還是能保證無憂的。

二、對于存在安置房的，根據(jù)通常的拆遷費(fèi)的分配，多拿到一些安置費(fèi)比較合理。三、對于拆遷人與被拆遷人矛盾激化，房產(chǎn)要?dú)w拆遷方所有的情況，主要是由于拆遷方不遵守拆遷安置方案的規(guī)定。另外，房產(chǎn)要求歸拆遷方所有也比較常見。對此，人民法院一般要求協(xié)商或者訴訟。

四、有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)臓幾h解決，可以通過一系列的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。征收拆遷的補(bǔ)償款可以申請司法補(bǔ)償或領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款，對于司法補(bǔ)償不滿意，可以申請再審。通過司法途徑解決拆遷問題的，無須委托律師。

五、另外，如果自己選擇起訴時效為3年的話，還可以通過拿法院的判決書來要求保護(hù)自己。上面講的情況就是一般涉及拆遷款的會通過上述途徑解決的，切勿盲目擔(dān)心，有關(guān)法律規(guī)定，才能盡量保障自己的權(quán)益。

私房動遷款家庭分配原則

私房動遷款家庭分配原則國有股一致對應(yīng)土地使用權(quán)一致就和現(xiàn)在股權(quán)與土地使用權(quán)分開是一個道理。但是有關(guān)收益權(quán)，一部分收益權(quán)就是未來可以分配的部分，比如地皮出售收益、土地增值收益、以后生活改善收益等等。一部分收益權(quán)歸上一屆政府。最近的新聞大概是鼓勵開發(fā)企業(yè)注冊在自家公園里，用好的地皮蓋房子。具體操作就要看你地塊怎么弄了。

詳細(xì)的可以咨詢律師。除了政府補(bǔ)貼之外還有靠自己買房子賣房子后得到的錢比例有五五一七五，這兩個比例都是政府給賣地，開發(fā)商和村委會的補(bǔ)貼，先給到村委會，然后村委會按比例給賣地的農(nóng)民，賣不出去的地農(nóng)民拿不到錢。如果土地或者房子都是外國農(nóng)民的，那么每年補(bǔ)貼多的錢歸外國人。

因為村子基本等于城鎮(zhèn)，這其中牽扯的農(nóng)民的持股，承包，你家宅基地等等基本上，平攤到每戶每人只有固定比例。我在廣東的村子，縣城基本上一戶是半人半土地，十畝的話差不多十五萬，隔壁村子一戶是一半人一半土地，十五萬。每戶還有些城市分配下來的福利，比如城市中心的房子拆遷也給分不少錢等等。城市會比農(nóng)村差些。

土地的出讓金也是按照土地使用年限算的最簡單的說，比例是五五開，不然會出現(xiàn)大家都沒房子住村子有土地的基本上是村委會，各個家庭一半是縣政府、市政府各個主管部門的人，政府的人說了算。主要是靠村委會收過來的土地費(fèi)用，房子蓋起來再過二十年給農(nóng)民分了土地分了土地費(fèi)，那你就是為政府打工了，幾十萬一畝地分給鄉(xiāng)下人。村委會也有中間人，農(nóng)民也有中間人，你家里不舉債，經(jīng)濟(jì)條件不是太差的話基本上也就是三個中間人拿提成。

五、動遷款分配 -法律知識

法律分析:

合理分配房屋動拆遷補(bǔ)償款

首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是 一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是 適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大 多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價 的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償合伙協(xié)議書范本

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投稿：湯子

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師