一、拆遷光伏屋頂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村屋頂光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村屋頂光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、政策等因素而異，且具體的補(bǔ)償金額需要根據(jù)被征收房屋的具體情況來確定。一般來說，光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能包括以下幾個方面：

房屋補(bǔ)償費：這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。對于農(nóng)村屋頂光伏，其補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)考慮到光伏系統(tǒng)的價值。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎勵性補(bǔ)償費：這是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定的，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

然而，需要注意的是，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅為一般性規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可能會受到當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案、公告等因素的影響。因此，在農(nóng)村屋頂光伏拆遷時，被征收人應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案、公告等信息，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并在與征收方協(xié)商時據(jù)理力爭，爭取獲得合理的補(bǔ)償。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人應(yīng)當(dāng)與征收方計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。同時，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的保障。

綜上所述，農(nóng)村屋頂光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、政策等因素而異，被征收人應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案、公告等信息，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并在與征收方協(xié)商時據(jù)理力爭，爭取獲得合理的補(bǔ)償。

二、光伏發(fā)電占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償應(yīng)參照房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，被征收財物的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以如果要拆遷，安裝了光伏電站的用戶可以得到光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償和光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償兩部分補(bǔ)償。光伏發(fā)電主要由太陽電池板（組件）、控制器和逆變器三大部分組成，主要部件由電子元器件構(gòu)成。針對原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實施整組搬遷時拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。針對農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費用一次性補(bǔ)800元/千瓦。光伏拆遷補(bǔ)償1、基礎(chǔ)補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶（實際建造架空層的，架空層凈高超過2.2米以上的可補(bǔ)9萬。）、三層樓房戶9萬元/戶，包含主體房屋周邊所有建、構(gòu)筑物及該戶宅基地范圍內(nèi)所有附著物在內(nèi)。2、其他補(bǔ)償。（1）針對農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費用一次性補(bǔ)800元/千瓦。（2）針對原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實施整組搬遷時拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。（3）村、組集體所有的構(gòu)、建筑物最高給予每平方200元一次性補(bǔ)償。（4）公寓安置臨時過渡費補(bǔ)助：按300元/人×月計發(fā)；家庭人口3人含以下的，按900元/戶×月計發(fā)；每戶按6個月計發(fā)，以戶口簿在冊人口為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、屋頂光伏發(fā)電補(bǔ)貼政策

屋頂光伏發(fā)電補(bǔ)貼政策有以下幾點：1、國家補(bǔ)貼是0每度.42元，以下簡稱國補(bǔ)，這是光伏電站每發(fā)一度電，國家的補(bǔ)貼價；2、光伏電站發(fā)電看你的用途是怎樣，是要自發(fā)自用，余電上網(wǎng)還是要全額上網(wǎng)，一般情況下，我們多采用自發(fā)自用，余電上網(wǎng)的這種模式；3、地區(qū)的不同也會導(dǎo)致補(bǔ)貼的不同，也會導(dǎo)致收益的不同。太陽能優(yōu)點有以下幾點：1、無枯竭危險；2、安全可靠，無噪聲，無污染排放外，絕對環(huán)保；3、不受資源分布地域的限制，安裝在建筑屋面同時美觀的優(yōu)勢；4、無需消耗燃料和架設(shè)輸電線路即可就地發(fā)電供電；5、能源質(zhì)量高；6、使用者從感情上容易接受且非常喜愛；7、建設(shè)周期短，獲取能源花費的時間短；8、從國家安全角度講，光伏發(fā)電可以實現(xiàn)家庭自己供給，避免戰(zhàn)爭帶來的毀滅打擊。光伏發(fā)電稅收優(yōu)惠政策有以下兩點：1、由政府投資主管部門核準(zhǔn)的太陽能發(fā)電新建項目條件的，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬年度起，第一至第三年免征所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅的規(guī)定；2、光伏發(fā)電產(chǎn)品增值稅即征即退百分之五十的政策。光伏是太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的簡稱，是一種利用太陽電池半導(dǎo)體材料的光伏效應(yīng)，將太陽光輻射能直接轉(zhuǎn)換為電能的一種新型發(fā)電系統(tǒng)，有獨立運行和并網(wǎng)運行兩種方式。同時，太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)分類，一種是集中式，如大型西北地面光伏發(fā)電系統(tǒng)，一種是分布式，如工商企業(yè)廠房屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)，民居屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)。法律依據(jù)《中華人民共和國可再生能源法》第五條 國務(wù)院能源主管部門對全國可再生能源的開發(fā)利用實施統(tǒng)一管理。國務(wù)院有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的可再生能源開發(fā)利用管理工作?？h級以上地方人民政府管理能源工作的部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)可再生能源開發(fā)利用的管理工作。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的可再生能源開發(fā)利用管理工作。

五、光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：曹南凱

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