一、2022年南樂道拆遷補(bǔ)償,南樂縣教師保障性住房在哪

律師分析：

為解決好農(nóng)村教師住房保障問題，提高農(nóng)村教師生活待遇，讓教師在鄉(xiāng)村安心從教，河南省委河南省政府印發(fā)了《中共河南省委河南省人民政府關(guān)于全面深化新時(shí)代教師隊(duì)伍建設(shè)改革的實(shí)施意見》（豫發(fā)〔2019〕13號(hào)）。該實(shí)施意見明確，要解決好農(nóng)村教師住房保障問題，5年內(nèi)基本完成中小學(xué)保障性住房建設(shè)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭起草了《河南省農(nóng)村教師住房建設(shè)工作實(shí)施方案》，方案明確從2019年起，3-5年內(nèi)通過建設(shè)商品住房、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多種方式，穩(wěn)妥有序解決縣（市、區(qū)）農(nóng)村教師基本住房需求。解決對(duì)象主要為全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不包括縣城所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及以下學(xué)校（含教學(xué)點(diǎn)）在編在崗教師。

【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

第二十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

二、教師保障性住房是什么

相當(dāng)于教師周轉(zhuǎn)房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

保障性住房申請(qǐng)條件

保障性住房主要有公租房、廉租房、限價(jià)商品房、及經(jīng)濟(jì)適用房。因此申請(qǐng)人申請(qǐng)不同性質(zhì)的保障房，需符合不同申請(qǐng)條件才能申請(qǐng)相關(guān)保障房。20187年保障房申請(qǐng)條件有哪些其流程有哪些下文將為大家詳細(xì)介紹。保障性住房申請(qǐng)條件一、公租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭；2、申請(qǐng)人擁有本市城鎮(zhèn)戶籍；3、家庭人均使用面積15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10萬以下(含)，4口及以上家庭年收入在13萬(含)以下；5、外地居民，連續(xù)在本市工作一年以上，擁有完全民事行為能力，家庭收入符合以上規(guī)定，并提供常住居住證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明，家庭及本人在本市無住房證明。二、廉租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人家庭人均收入一年低于580元。1人戶家庭收入低于6960元，2人戶低于13920元；2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人低于15萬元，2人戶低于230萬元，3人戶低于30萬元，4人低于38萬元，5人及以上低于40萬元。3、家庭人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。三、限價(jià)商品保障房申請(qǐng)條件1、3人及以下家庭申請(qǐng)條件①年收入在8.8萬元及以下；②人均住房面積在15㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下；2、4人及以上家庭申請(qǐng)條件1、年收入在11.6萬元及以下；2、人均住房面積在15㎡及以下；3、家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。四、經(jīng)濟(jì)適用保障房申請(qǐng)條件1、1人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在22700元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下；2、2人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在36300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下。3、3人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在45300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下。4、4人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在52900元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下；5、5人及以上家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在60000元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

保障性住房政策制度

國家推行了保障性住房政策是為了解決低收入家庭住房困難的。那國家推行的保障性住房政策制度有什么內(nèi)容呢一起來了解一下。保障性住房政策制度：1、廉租房對(duì)象1999年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。”2、經(jīng)適房對(duì)象2007年修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?、公租房對(duì)象2010年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。”。

保障性住房跟安置房有什么區(qū)別

1、來源不同：商品房由開發(fā)商籌建；保障性住房由政府組織建設(shè)。2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購買或租用。3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分；經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的，由政府回購。5年后可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

天津保障性住房申請(qǐng)條件

保障性住房申請(qǐng)條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。

北京保障性住房如何申請(qǐng)

申請(qǐng)保障性住房必須要到戶口所在地的街道或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，所以必須要回到戶口所在地。保障性住房申請(qǐng)的條件是：1、申請(qǐng)人必須年滿18周歲；2、家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶籍；3、家庭年收入不超過10萬；4、家庭成員人均住房面積不超過15平；5、三年內(nèi)無賣房、離異現(xiàn)象；6、如患有大病的家庭可以優(yōu)先。

三、教師保障性住房是什么

教師保障性住房是納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，限定面積標(biāo)準(zhǔn)、租售價(jià)格向符合條件的保障對(duì)象提供的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。法律依據(jù)：《保障性住房管理辦法》第二條本辦法所稱保障性住房，是為本省行政區(qū)域內(nèi)城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)符合條件的住房保障對(duì)象提供的，具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房。廉租住房和公共租賃住房按照建設(shè)項(xiàng)目審批程序，分別履行立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，實(shí)行統(tǒng)籌建設(shè)，統(tǒng)一分配和管理，并對(duì)低收入群體優(yōu)先配租。保障性住房通過新建、改建、收購、租賃、捐贈(zèng)等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

四、海南省人民政府關(guān)于加快教職工住房建設(shè)的決定

各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：為貫徹黨的十四屆五中全會(huì)確定的“科教興國”戰(zhàn)略方針，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家教委等部門關(guān)于加快解決教職工住房問題的意見的通知》等文件精神，結(jié)合我省的實(shí)際情況，特作如下決定。一、解決教職工的住房問題，是落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略地位的重要舉措。各級(jí)政府要像重視抓危房校舍改造那樣，認(rèn)真抓好教職工住房建設(shè)。要把教職工住房建設(shè)納入城鎮(zhèn)住房制度改革的軌道，逐步建立起教職工住房建設(shè)投資和管理新體制，調(diào)動(dòng)各方面的積極性，加快教職工住房建設(shè)。二、教職工住房建設(shè)主要責(zé)任在各級(jí)政府。各級(jí)政府要成立主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的教職工住房建設(shè)工作機(jī)構(gòu)，將教職工住房建設(shè)列入年度基本建設(shè)投資計(jì)劃，實(shí)行目標(biāo)管理，建立明確的工作責(zé)任制。三、計(jì)劃、財(cái)稅、建設(shè)、土地、規(guī)劃、房改、金融等部門要在計(jì)劃安排、資金籌措、稅費(fèi)減免、土地劃撥、規(guī)劃設(shè)計(jì)、公共設(shè)施配套、銀行貸款和房改指導(dǎo)等方面主動(dòng)協(xié)調(diào)配合，支持學(xué)校教職工住房建設(shè)。教育主管部門負(fù)責(zé)制定教職工住房建設(shè)規(guī)劃，并組織實(shí)施，協(xié)助同級(jí)政府搞好協(xié)調(diào)和檢查監(jiān)督工作。四、改變住房建設(shè)投資由國家、學(xué)校統(tǒng)包的福利性住房體制，逐步建立起國家、學(xué)校、社會(huì)、教職工個(gè)人共同負(fù)擔(dān)住房建設(shè)資金的機(jī)制。五、城鎮(zhèn)學(xué)校及其教職工，要按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用”的原則，交納住房公積金，建立住房公積金制度。住房公積金歸個(gè)人所有，專項(xiàng)用于購建住房。六、各級(jí)政府應(yīng)隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在財(cái)政預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資計(jì)劃中逐年增加教職工住房建設(shè)?？?，主要用于教職工住房的公共項(xiàng)目建設(shè)。教育稅費(fèi)以及各地統(tǒng)籌的住房資金，要?jiǎng)澇鲆欢ū壤糜诮搪毠ぷ》拷ㄔO(shè)。學(xué)校出售公有住房回收的資金，可按適當(dāng)比例留一部分給學(xué)校統(tǒng)一管理，其余全部歸集到同級(jí)城市住房基金專戶，在財(cái)政和房改部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，由同級(jí)教育主管部門全額統(tǒng)籌使用于教職工住房建設(shè)。七、遵循政府扶持、單位資助、個(gè)人集資、自愿參加的原則，組織教職工集資建房。政府在計(jì)劃、規(guī)劃、征地、減免稅費(fèi)、公共設(shè)施配套等方面予以政策扶持，單位在小區(qū)設(shè)施配套建設(shè)和拆遷費(fèi)等方面予以補(bǔ)助，個(gè)人按住房的建筑安裝成本集資，其產(chǎn)權(quán)按房改有關(guān)規(guī)定確定。八、學(xué)校勤工儉學(xué)、校辦產(chǎn)業(yè)等收入，可按一定比例劃撥一部分用于教職工住房建設(shè)。鼓勵(lì)企業(yè)和社會(huì)捐資，支持教職工住房建設(shè)。九、各級(jí)金融機(jī)構(gòu)對(duì)教職工購建住房?jī)?yōu)先提供個(gè)人貸款。十、教職工住房建設(shè)用地，由當(dāng)?shù)卣从嘘P(guān)規(guī)定劃撥，免收土地使用費(fèi)。各有關(guān)部門要簡(jiǎn)化基建立項(xiàng)審批手續(xù)。十一、經(jīng)同級(jí)教育、房改部門批準(zhǔn)，房地產(chǎn)公司投資興建教師村或教師公寓，享有教職工住房建設(shè)有關(guān)稅費(fèi)減免的優(yōu)惠政策，并可按一定比例劃出部分作為商品房開發(fā)予以補(bǔ)償。所提供的教職工住房按建筑安裝成本價(jià)出售。十二、教職工從城鎮(zhèn)直管公有住房遷出后的空房，仍由教育部門安排給其他教職工居住。十三、凡配偶是教師的職工，各單位出售或出租住房時(shí)，應(yīng)予以優(yōu)先照顧。十四、教職工住房建設(shè)單位應(yīng)成立有教職工代表參加的住房建設(shè)監(jiān)督小組，加強(qiáng)住房建設(shè)監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。十五、縣城以上的各級(jí)各類學(xué)校，從現(xiàn)在起，不再在校園內(nèi)建設(shè)教職工住房。教職工住房建設(shè)由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃，聯(lián)合建設(shè)住宅小區(qū)。鄉(xiāng)、村學(xué)校校園有條件建設(shè)教職工住房的，也應(yīng)搞好學(xué)校中、遠(yuǎn)期發(fā)展總體規(guī)劃，留足教學(xué)用地，并報(bào)經(jīng)市、縣、自治縣教育主管部門和建設(shè)規(guī)劃部門審批，方可興建。十六、校園內(nèi)的教職工住房，原則上不予出售；能與教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)分開的，可留20－30％住房作為學(xué)校公用周轉(zhuǎn)房，出租給教職工，其余可按房改規(guī)定予以出售。學(xué)校對(duì)現(xiàn)有住房要進(jìn)行全面清理，對(duì)無理占用或閑置的住房，應(yīng)堅(jiān)決收回，確保教職工住房的合理使用。十七、市、縣、自治縣可組建不以盈利為目的的物業(yè)管理公司，加強(qiáng)對(duì)教職工住房的物業(yè)管理。十八、本決定適用于《中華人民共和國教師法》規(guī)定的教育單位的教職工。海南省人民政府　　一九九六年一月二十二日

五、教師保障性住房是什么

相當(dāng)于教師周轉(zhuǎn)房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

法律依據(jù)

《中華人民共和國教師法》

第二十八條 地方各級(jí)人民政府和國務(wù)院有關(guān)部門，對(duì)城市教師住房的建設(shè)、租賃、出售實(shí)行優(yōu)先、優(yōu)惠?？h、鄉(xiāng)兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)為農(nóng)村中小學(xué)教師解決住房提供方便。

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文章來源參考：【頭條】，2022年南樂道拆遷補(bǔ)償多少錢

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投稿：蕭一

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