一、常福拆遷補償,蔡甸常福2025新規(guī)劃

法律分析：

1.蔡甸區(qū)“十四五”期間，該區(qū)將以“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”加快高質(zhì)量發(fā)展，突破性發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸。到2025年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達50%以上，數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達30%以上。

2.“十四五”期間，蔡甸區(qū)的主要發(fā)展目標任務(wù)包括：主動融入以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，打造國際合作創(chuàng)新區(qū)、先進制造業(yè)集聚區(qū)、綠色發(fā)展先行區(qū)、幸福宜居生態(tài)區(qū)，努力把蔡甸建設(shè)成為現(xiàn)代化大武漢的重要增長極和靚麗窗口。

3.“十四五”期間，一方面按照武漢市給我們蔡甸區(qū)的定位，車谷副中心，我們作為主要的一個載體。另外一個方面，我們借助武漢中法生態(tài)示范城這樣一個金字招牌，提出“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”的整個的空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。根據(jù)規(guī)劃，蔡甸區(qū)將以“城關(guān)+中法武漢生態(tài)示范城+張灣街、玉賢街部分區(qū)域”為主體，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，形成區(qū)域主城;以“蔡甸開發(fā)區(qū)+大集街”為主體，以先進制造業(yè)為主導(dǎo)，未來沿318國道向永安街、侏儒山街延伸，形成中等城市規(guī)模現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城?！皟沙恰敝饕墙Y(jié)合我們蔡甸的實際，第一個是中法武漢生態(tài)示范城，未來五年按照我們整個規(guī)劃的建議以及即將通過的綱要，我們要基本建成39平方公里的中法武漢生態(tài)示范城，能夠真正地打造可復(fù)制、可推廣的一個生態(tài)新城。另外一個方面，打造我們的常福產(chǎn)業(yè)新城。按照產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)、生活、生態(tài)這個方面的組合體，來建設(shè)中等城市規(guī)模的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)新城。

4.”十四五”期間，蔡甸區(qū)將大力推進發(fā)展先進制造業(yè)，建設(shè)制造強區(qū)、質(zhì)量強區(qū)、數(shù)字蔡甸，實施汽車及零部件產(chǎn)業(yè)鏈提升、高端裝備產(chǎn)業(yè)鏈提升、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)鏈提升、制造企業(yè)智能化改造等四大工程。以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車等產(chǎn)業(yè)為重點，積極培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

二、蔡甸常福新規(guī)劃

法律分析：1.蔡甸區(qū)“十四五”期間，該區(qū)將以“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”加快高質(zhì)量發(fā)展，突破性發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸。到2025年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達50%以上，數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達30%以上。

2.“十四五”期間，蔡甸區(qū)的主要發(fā)展目標任務(wù)包括：主動融入以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，打造國際合作創(chuàng)新區(qū)、先進制造業(yè)集聚區(qū)、綠色發(fā)展先行區(qū)、幸福宜居生態(tài)區(qū)，努力把蔡甸建設(shè)成為現(xiàn)代化大武漢的重要增長極和靚麗窗口。

3.“十四五”期間，一方面按照武漢市給我們蔡甸區(qū)的定位，車谷副中心，我們作為主要的一個載體。另外一個方面，我們借助武漢中法生態(tài)示范城這樣一個金字招牌，提出“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”的整個的空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。根據(jù)規(guī)劃，蔡甸區(qū)將以“城關(guān)+中法武漢生態(tài)示范城+張灣街、玉賢街部分區(qū)域”為主體，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，形成區(qū)域主城;以“蔡甸開發(fā)區(qū)+大集街”為主體，以先進制造業(yè)為主導(dǎo)，未來沿318國道向永安街、侏儒山街延伸，形成中等城市規(guī)?，F(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城?！皟沙恰敝饕墙Y(jié)合我們蔡甸的實際，第一個是中法武漢生態(tài)示范城，未來五年按照我們整個規(guī)劃的建議以及即將通過的綱要，我們要基本建成39平方公里的中法武漢生態(tài)示范城，能夠真正地打造可復(fù)制、可推廣的一個生態(tài)新城。另外一個方面，打造我們的常福產(chǎn)業(yè)新城。按照產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)、生活、生態(tài)這個方面的組合體，來建設(shè)中等城市規(guī)模的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)新城。

4.”十四五”期間，蔡甸區(qū)將大力推進發(fā)展先進制造業(yè)，建設(shè)制造強區(qū)、質(zhì)量強區(qū)、數(shù)字蔡甸，實施汽車及零部件產(chǎn)業(yè)鏈提升、高端裝備產(chǎn)業(yè)鏈提升、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)鏈提升、制造企業(yè)智能化改造等四大工程。以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車等產(chǎn)業(yè)為重點，積極培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、蔡甸常福2025新規(guī)劃 法律問題

法律分析:

1.蔡甸區(qū)“十四五”期間，該區(qū)將以“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”加快高質(zhì)量發(fā)展，突破性發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸。到2025年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達50%以上，數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達30%以上。

2.“十四五”期間，蔡甸區(qū)的主要發(fā)展目標任務(wù)包括：主動融入以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，打造國際合作創(chuàng)新區(qū)、先進制造業(yè)集聚區(qū)、綠色發(fā)展先行區(qū)、幸福宜居生態(tài)區(qū)，努力把蔡甸建設(shè)成為現(xiàn)代化大武漢的重要增長極和靚麗窗口。

3.“十四五”期間，一方面按照武漢市給我們蔡甸區(qū)的定位，車谷副中心，我們作為主要的一個載體。另外一個方面，我們借助武漢中法生態(tài)示范城這樣一個金字招牌，提出“兩城引領(lǐng)”“三帶聯(lián)動”“六鎮(zhèn)協(xié)同”的整個的空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。根據(jù)規(guī)劃，蔡甸區(qū)將以“城關(guān)+中法武漢生態(tài)示范城+張灣街、玉賢街部分區(qū)域”為主體，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，形成區(qū)域主城;以“蔡甸開發(fā)區(qū)+大集街”為主體，以先進制造業(yè)為主導(dǎo)，未來沿318國道向永安街、侏儒山街延伸，形成中等城市規(guī)?，F(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城?！皟沙恰敝饕墙Y(jié)合我們蔡甸的實際，第一個是中法武漢生態(tài)示范城，未來五年按照我們整個規(guī)劃的建議以及即將通過的綱要，我們要基本建成39平方公里的中法武漢生態(tài)示范城，能夠真正地打造可復(fù)制、可推廣的一個生態(tài)新城。另外一個方面，打造我們的常福產(chǎn)業(yè)新城。按照產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)、生活、生態(tài)這個方面的組合體，來建設(shè)中等城市規(guī)模的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)新城。

4.”十四五”期間，蔡甸區(qū)將大力推進發(fā)展先進制造業(yè)，建設(shè)制造強區(qū)、質(zhì)量強區(qū)、數(shù)字蔡甸，實施汽車及零部件產(chǎn)業(yè)鏈提升、高端裝備產(chǎn)業(yè)鏈提升、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)鏈提升、制造企業(yè)智能化改造等四大工程。以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車等產(chǎn)業(yè)為重點，積極培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、2030年武漢蔡甸未來規(guī)劃

法律分析：2020年，蔡甸區(qū)全力打好戰(zhàn)疫、戰(zhàn)洪、戰(zhàn)貧和疫后重振四場硬仗，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，各項指標逐月回升。預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值400億元左右，全社會固定資產(chǎn)投資380億元，社會消費品零售總額138億元，增幅排名均居全市前三名。

法律依據(jù)：《蔡甸區(qū)新城組群控制性詳細規(guī)劃導(dǎo)則》 十四五期間，蔡甸區(qū)的主要發(fā)展目標任務(wù)包括：主動融入以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，打造國際合作創(chuàng)新區(qū)、先進制造業(yè)集聚區(qū)、綠色發(fā)展先行區(qū)、幸福宜居生態(tài)區(qū)，努力把蔡甸建設(shè)成為現(xiàn)代化大武漢的重要增長極和靚麗窗口。

五、蔡甸區(qū)的舊城改造范圍

法律分析：蔡甸區(qū)老舊小區(qū)改造全部集中在蔡甸街城區(qū)，涉及7個社區(qū)分別是：龔家?guī)X、馬號、茂源、工農(nóng)、新福、躍進、知音。18個小區(qū)分別是：漢陽大街59號（旅游公司宿舍）、漢陽大街17號、樹藩大街392號（漢棉小區(qū)）、長喜里1-108號（農(nóng)利小區(qū)）、博奇路8號小區(qū)、漢陽大街135號（勞保里小區(qū)）、新福路39號（中醫(yī)院宿舍）、漢陽大街64號（車站宿舍）、安全巷38-40號（國稅局宿舍）、樹藩大街556號（稅務(wù)宿舍）、新福路71號、茂興路3號（知音人家）、樹藩大街455號（牧鴨宿舍）、安全巷44-49號（公安局宿舍）、樹藩大街620號（物回宿舍）、漢陽大街112號（交通宿舍）、樹藩大街453號、新福路23、25號、漢陽大街17號。

法律依據(jù)：《武漢市城市規(guī)劃條例》 第六條 城市規(guī)劃是進行城市建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)。本市土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。經(jīng)依法批準的城市規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自改變。 第七條　城市規(guī)劃的編制應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，遵循因地制宜、合理布局、節(jié)約用地的原則，優(yōu)化和完善城市功能，保護人文和自然資源，改善城市環(huán)境。

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文章來源參考：【頭條】，常福拆遷補償公示

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投稿：潘俊

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