深圳拆遷挖機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地有糾紛,我的挖機(jī)被扣了怎么辦,您的挖機(jī)因農(nóng)村土地糾紛被扣,首先應(yīng)當(dāng)明確的是,在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀,也不得擅自處置爭(zhēng)議土地上的財(cái)物,包括您的挖機(jī)。針對(duì)此類情況,您可以采取以
您的挖機(jī)因農(nóng)村土地糾紛被扣,首先應(yīng)當(dāng)明確的是,在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀,也不得擅自處置爭(zhēng)議土地上的財(cái)物,包括您的挖機(jī)。針對(duì)此類情況,您可以采取以下措施:
一、與扣押方協(xié)商解決
您可以嘗試與扣押挖機(jī)的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,尋求和平解決糾紛的途徑。如果能夠達(dá)成一致,可以簽訂書(shū)面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以及挖機(jī)的歸還時(shí)間和方式等。
二、請(qǐng)求人民政府處理
如果協(xié)商無(wú)果,您可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定,請(qǐng)求鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理土地糾紛。在申請(qǐng)時(shí),您需要提供相關(guān)證據(jù)和材料,如挖機(jī)被扣的情況說(shuō)明、相關(guān)權(quán)屬證明等。人民政府在受理您的申請(qǐng)后,會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并作出處理決定。
三、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟
如果您對(duì)人民政府的處理決定不服,或者人民政府未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出處理決定,您可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過(guò)程中,您需要提供相關(guān)證據(jù)和材料,以證明您的權(quán)益受到侵害,并請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出公正的裁決。
總之,面對(duì)挖機(jī)被扣的情況,您應(yīng)當(dāng)保持冷靜,通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),也要注意在處理過(guò)程中遵守法律法規(guī),不得采取過(guò)激行為或侵犯他人的合法權(quán)益。
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。土地使用權(quán)(Land Use Rights)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月,一則“土地使用期滿后會(huì)無(wú)償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn),國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利,國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)用地使用權(quán)通過(guò)發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)土地使用者申請(qǐng),縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。土地使用者向縣國(guó)土資源局提出申請(qǐng),并提供所需資料(包括臨時(shí)用地書(shū)面申請(qǐng)、身份證復(fù)印件、臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)、臨時(shí)用地使用保證書(shū)、用地勘測(cè)圖、相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整臨時(shí)使用土地的,須提供相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。);縣國(guó)土資源局依據(jù)申請(qǐng)實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請(qǐng)人是否符合條件;審查符合要求的,縣國(guó)土資源局對(duì)申請(qǐng)予以受理,并報(bào)縣人民政府審批;依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)土地行政主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書(shū)》。各省、各地市,不同屬性、用途的地塊,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。可以到您所在的地方政府官方網(wǎng)站上去查詢,如果查詢不到,可以向其上一級(jí)政府的網(wǎng)站上查詢,也可以向負(fù)責(zé)的官員索取。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、私自挖別人土地怎么補(bǔ)償1、私自占用他人土地是侵權(quán)行為。應(yīng)向侵權(quán)人主張拆除或恢復(fù)原狀和賠償損失。私自挖土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。二、對(duì)破壞耕地的行為的處罰有哪些1、國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)責(zé)令違法行為人限期改正或治理;可以并處罰款,罰款額為耕地開(kāi)墾費(fèi)2倍以下;2、破壞基本農(nóng)田的責(zé)任人除應(yīng)改正或者治理外,還應(yīng)恢復(fù)原種植條件;破壞基本農(nóng)田必須處以罰款,且罰款額有明確的低限和高限,即耕地開(kāi)墾費(fèi)1倍以上2倍以下;3、破壞耕地或基本農(nóng)田尚未構(gòu)成犯罪、應(yīng)給予行政處分的,由監(jiān)察機(jī)關(guān)依法作出行政處分。
私自挖土地挖過(guò)人家處理如下:1、對(duì)方私自開(kāi)山挖土,到國(guó)土資源局舉報(bào);2、搜集被侵權(quán)的證據(jù),協(xié)商不成,到法院起訴,主張侵權(quán)賠償。對(duì)破壞耕地的行為的處罰如下:1、國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)責(zé)令違法行為人限期改正或治理;可以并處罰款,罰款額為耕地開(kāi)墾費(fèi)2倍以下;2、破壞基本農(nóng)田的行為與破壞耕地的處理稍有不同:一、破壞基本農(nóng)田的責(zé)任人除應(yīng)改正或者治理外,還應(yīng)恢復(fù)原種植條件;二、破壞基本農(nóng)田必須處以罰款,且罰款額有明確的低限和高限,即耕地開(kāi)墾費(fèi)1倍以上2倍以下;3、破壞耕地或基本農(nóng)田尚未構(gòu)成犯罪、應(yīng)給予行政處分的,由監(jiān)察機(jī)關(guān)依法作出行政處分。非法占用耕地改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,構(gòu)成犯罪。應(yīng)處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。破壞基本農(nóng)田涉嫌構(gòu)成犯罪的,在量刑上與破壞一般耕地的面積不同?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第七十五條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
法律分析:自己家的土地被別人挖掘了,可以通過(guò)合法合理的途徑來(lái)解決,維護(hù)自己的利益,土地在自己的使用期限沒(méi),自己就有使用權(quán)其他人不得使用,你可以和別人協(xié)商停止使用并讓其恢復(fù)已破壞的土地,也可以向他提出賠償,讓他賠償你的損失,協(xié)商解決不了,就找公權(quán)力機(jī)關(guān)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》
第二百六十三條 以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;有下列情形之一的,處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):
(一)入戶搶劫的;
(二)在公共交通工具上搶劫的;
(三)搶劫銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的;
(四)多次搶劫或者搶劫數(shù)額巨大的;
(五)搶劫致人重傷、死亡的;
(六)冒充軍警人員搶劫的;
(七)持槍搶劫的;
(八)搶劫軍用物資或者搶險(xiǎn)、救災(zāi)、救濟(jì)物資的。
第二百六十四條 盜竊公私財(cái)物,數(shù)額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第一條 盜竊公私財(cái)物價(jià)值1000元至3000元以上、3萬(wàn)元至10萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元至50萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”
各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,并考慮社會(huì)治安狀況,在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi),確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院批準(zhǔn)。
在跨地區(qū)運(yùn)行的公共交通工具上盜竊,盜竊地點(diǎn)無(wú)法查證的,盜竊數(shù)額是否達(dá)到\"數(shù)額較大\"、\"數(shù)額巨大\"、\"數(shù)額特別巨大\",應(yīng)當(dāng)根據(jù)受理案件所在地省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院確定的有關(guān)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
盜竊毒品等違禁品,應(yīng)當(dāng)按照盜竊罪處理的,根據(jù)情節(jié)輕重量刑。
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投稿:尤熙建
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