一、泗陽省道拆遷補償標準,泗陽1萬元農(nóng)村進城購房補貼

1萬元安家補貼申請條件

一、農(nóng)戶進城購房享受1萬元安家補貼，房屋共有權(quán)人，在購房合同簽訂之日前均必須是泗陽籍農(nóng)村戶口（不含50元購買非農(nóng)戶口）。房屋共有權(quán)人任何一方戶口在購房合同簽訂之日后遷入泗陽，或在購房合同簽訂之日前遷出我縣（如參軍、入學等）均不享受該項補貼。

二、農(nóng)戶進城購房，所購房屋必須位于東至未來路、西至245省道、南至大運河、北至外環(huán)路（含城北花園）范圍內(nèi)144平方米以下的商品住房（不含二手房、小產(chǎn)權(quán)房、拆遷安置房、閣樓、車庫、商業(yè)用房等）。

三、農(nóng)戶進城購房所繳納的契稅稅款，必須全部為現(xiàn)金繳納，存在因拆遷等原因抵繳全部或部分契稅的，均不享受1萬元安家補貼。

四、農(nóng)戶進城購房，所購房屋產(chǎn)權(quán)為一人所有的，產(chǎn)權(quán)人達到法定結(jié)婚年齡，須民政部門出具單身證明，未達到法定結(jié)婚年齡的，須村（居）委員會出具單身證明。

五、農(nóng)戶進城購買拆遷證，再購買商住房，所購房屋不享受1萬元安家補貼。

符合以上申請條件的方可享受補貼，申請之前盡量問清楚，以免空跑一圈。

農(nóng)村購房補貼需要提供以下材料

1、安家補貼審批表；

2、農(nóng)戶書面申請表；

3、本人身份證復(fù)印件；

4、購房合同復(fù)印件；

5、戶口本復(fù)印件；

6、購房發(fā)票復(fù)印件；

7、契稅憑證復(fù)印件；

8、其他材料等（2012年5月10日執(zhí)行，144平方米以下）。

申請流程

1、攜帶身份證、戶口本、購房合同、全款發(fā)票等證件及復(fù)印件到行政服務(wù)中心全額繳納契稅并出具首套房證明。

2、到戶口所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)填寫申請表、單身的還需出具單身證明（通常為手寫）。

一萬元安家補貼申請表

3、攜帶申請表到戶口所在村委會加蓋相應(yīng)公章。

4、一切辦理完成后復(fù)印打款銀行卡（須為泗陽農(nóng)村商業(yè)銀行）后將相關(guān)資料整理提交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所。

5、財政所將相關(guān)資料提交平原林海建設(shè)指揮部，相關(guān)材料在縣政府網(wǎng)站公示后方可發(fā)放。

二、泗陽第十四批房票補貼到賬了嗎

法律分析：補貼是分批到賬的，有的人已經(jīng)領(lǐng)到了補貼了。

法律依據(jù)：《財政部關(guān)于政府補助準則有關(guān)問題的解讀》 第一條 政府補助準則規(guī)定，與企業(yè)日?；顒酉嚓P(guān)的政府補助，應(yīng)當按照經(jīng)濟業(yè)務(wù)實質(zhì)，計入其他收益或沖減相關(guān)成本費用。與企業(yè)日?；顒訜o關(guān)的政府補助，應(yīng)當計入營業(yè)外收支。政府補助準則不對“日?；顒印边M行界定。通常情況下，若政府補助補償?shù)某杀举M用是營業(yè)利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經(jīng)營行為密切相關(guān)（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日?；顒酉嚓P(guān)。

三、泗陽第十四批房票補貼到賬了嗎？

法律分析：

補貼是分批到賬的，有的人已經(jīng)領(lǐng)到了補貼了。

法律依據(jù)：

《財政部關(guān)于政府補助準則有關(guān)問題的解讀》 第一條 政府補助準則規(guī)定，與企業(yè)日常活動相關(guān)的政府補助，應(yīng)當按照經(jīng)濟業(yè)務(wù)實質(zhì)，計入其他收益或沖減相關(guān)成本費用。與企業(yè)日?；顒訜o關(guān)的政府補助，應(yīng)當計入營業(yè)外收支。政府補助準則不對“日?；顒印边M行界定。通常情況下，若政府補助補償?shù)某杀举M用是營業(yè)利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經(jīng)營行為密切相關(guān)（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日?；顒酉嚓P(guān)。

四、泗陽農(nóng)村拆遷補償標準

江蘇泗陽農(nóng)村拆遷賠償標準1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元水田平均每畝補償9萬元菜田平均每畝補償15萬元2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元水田平均每畝補償9.9萬元菜田平均每畝補償15.6萬元3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元房屋地上物補償標準1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元磚瓦房每平方米補償2400元平(草)房每平方米補償1900元2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元室外水泥地坪每平方米補償165元沼氣池每個補償4600元廁所每平方米補償190—300元豬雞舍每平方米補償150—260元塑料大棚每平方米補償165—280元菜窖每平方米補償180—330元磚石墻每延長米補償190元格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元大門樓每個補償2400元飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元電話移機補助費每戶200元有線電視遷移補助費每戶300元墳每座補償5000元3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、泗陽農(nóng)村拆遷標準補償項目有哪些？

一、房屋拆遷補償標準

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、房屋拆遷補償包括

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

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文章來源參考：【頭條】，泗陽省道拆遷補償標準最新

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投稿：郝軍海

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