一、潤(rùn)州老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償,2022年鎮(zhèn)江明年拆遷地段

金山新村、新河路等等。
根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容顯示，率先改造的老舊小區(qū)包括：潤(rùn)州區(qū)運(yùn)河路、江南新村一期、金山新村、新河路、丁卯橋路片區(qū)有北至塔山路、南臨焦山路、西至丁卯橋路、東至運(yùn)河、風(fēng)車(chē)山路。
鎮(zhèn)江，古稱(chēng)京口、潤(rùn)州、南徐，是江蘇省轄地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江三角洲重要的港口、風(fēng)景旅游城市。

二、鎮(zhèn)江農(nóng)村拆遷規(guī)劃范圍 法律問(wèn)題

法律分析:

規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積1088平方公里，包括京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)，其中重點(diǎn)范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀自然村莊（1098個(gè)）進(jìn)行分類(lèi)，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體，提出差別化的建設(shè)引導(dǎo)要求，明確配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程、推進(jìn)鄉(xiāng)村集約建設(shè)、引導(dǎo)公共資源的配置和公共財(cái)政的投向、促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化提供規(guī)劃依據(jù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、鎮(zhèn)江市搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也何以參照《土地管理法》第四十七條。主要內(nèi)容如下:

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一上班就是關(guān)于鎮(zhèn)江市搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)希望可以幫到你。

四、鎮(zhèn)江拆遷規(guī)劃

法律分析：鎮(zhèn)江市區(qū)將實(shí)施城建項(xiàng)目132個(gè)，完成年度投資130億元，其中，實(shí)施續(xù)建項(xiàng)目28個(gè)，完成年度投資99.7億元；實(shí)施新建項(xiàng)目104個(gè)，完成年度投資30.4億元。其中涉及路網(wǎng)建設(shè)、12個(gè)老舊小區(qū)改造、4個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造（拆遷）、老舊小區(qū)加裝電梯細(xì)則、精裝房管理制度等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鎮(zhèn)江新區(qū)新2025年規(guī)劃

法律分析：為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央《法治社會(huì)建設(shè)實(shí)施綱要（2020—2025年）》和省委《江蘇省法治社會(huì)建設(shè)實(shí)施綱要（2021—2025年）》，深入推進(jìn)全市法治社會(huì)建設(shè)，日前，中共鎮(zhèn)江市委印發(fā)《鎮(zhèn)江市法治社會(huì)建設(shè)實(shí)施方案（2021—2025年）》，探索開(kāi)辟信仰法治、公平正義、保障權(quán)利、守法誠(chéng)信、充滿(mǎn)活力、和諧有序的江蘇法治社會(huì)建設(shè)新路徑，努力為履行好“爭(zhēng)當(dāng)表率、爭(zhēng)做示范、走在前列”重大使命，譜寫(xiě)好“強(qiáng)富美高”新江蘇建設(shè)現(xiàn)代化篇章?tīng)I(yíng)造良好法治環(huán)境。

法律依據(jù)：《鎮(zhèn)江市法治社會(huì)建設(shè)實(shí)施方案（2021-2025年）》 一是堅(jiān)定不移地走中國(guó)特色社會(huì)主義法治道路，奮力建設(shè)更高水平法治鎮(zhèn)江。主要明確法治鎮(zhèn)江建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則和主要目標(biāo)。二是扎實(shí)做好新時(shí)代地方立法工作，以良法促進(jìn)發(fā)展、保障善治。主要圍繞完善立法工作格局、健全立法工作機(jī)制、堅(jiān)持立改廢釋并舉提出相關(guān)舉措。三是建立有效的法治實(shí)施體系，深入推進(jìn)嚴(yán)格執(zhí)法、公正司法、全民守法。主要圍繞構(gòu)建職責(zé)明確的政府治理體系、推進(jìn)公正高效權(quán)威司法、深入推進(jìn)全民守法提出相關(guān)舉措。四是建設(shè)嚴(yán)密的法治監(jiān)督體系，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)立法、執(zhí)法、司法的制約和監(jiān)督。主要圍繞推進(jìn)對(duì)法治工作的全面監(jiān)督和加強(qiáng)立法、執(zhí)法、司法活動(dòng)監(jiān)督提出相關(guān)舉措。五是建設(shè)有力的法治保障體系，夯實(shí)法治鎮(zhèn)江建設(shè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。主要圍繞加強(qiáng)政治和組織保障、加強(qiáng)隊(duì)伍和人才保障、加強(qiáng)科技和信息化保障提出相關(guān)舉措。六是強(qiáng)化黨內(nèi)法規(guī)有效落實(shí)，推動(dòng)依規(guī)治黨全面實(shí)施。主要圍繞狠抓黨內(nèi)法規(guī)實(shí)施水平、強(qiáng)化黨內(nèi)法規(guī)實(shí)施保障和宣傳提出相關(guān)舉措。七是加強(qiáng)黨對(duì)法治鎮(zhèn)江建設(shè)的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮黨總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用。

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投稿：曹華藝

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