一、三相動力拆遷補(bǔ)償,三相電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

其實(shí)在農(nóng)村中的大家是經(jīng)?？梢钥吹揭恍┺r(nóng)民家進(jìn)行拆遷的,就算是不熟悉的朋友如果是自己家里的房屋面臨拆遷的話相關(guān)的拆遷辦部門也會有工作人員來跟自己說清楚相關(guān)的拆遷補(bǔ)償情況。那么,三相電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?下面就跟著一起來了解一下吧。
一、三相電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
二、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少
      市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。
      商品房交易均價:是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。
      重置價:是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點(diǎn)的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
三、房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么
      (一)規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。
      (二)區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
      (三)房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
      (四)因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
      (五)拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù),如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。
      以上就是為您詳細(xì)介紹的關(guān)于三相電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述提醒您,所以在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。若您還有什么法律疑問,建議咨詢專業(yè)律師。

二、三相電動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：安裝費(fèi)用和拆卸費(fèi)用及期間的相關(guān)損失有證據(jù)證明的需要賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。 公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

三、三相電動遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

安裝費(fèi)用和拆卸費(fèi)用及期間的相關(guān)損失有證據(jù)證明的需要賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。 公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

四、三相電賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：電容補(bǔ)償柜，其內(nèi)裝有三相并聯(lián)電容和單相電容，當(dāng)補(bǔ)償控制器給出單相補(bǔ)償信號時投入單相電容，當(dāng)給出三相補(bǔ)償信號時則投入三相電容，這種既有三相，又有單相補(bǔ)償方式，叫混合補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國電力法》

第三條 電力事業(yè)應(yīng)當(dāng)適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要，適當(dāng)超前發(fā)展。國家鼓勵、引導(dǎo)國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)組織和個人依法投資開發(fā)電源，興辦電力生產(chǎn)企業(yè)。電力事業(yè)投資，實(shí)行誰投資、誰收益的原則。

第四條 電力設(shè)施受國家保護(hù)。禁止任何單位和個人危害電力設(shè)施安全或者非法侵占、使用電能。

五、電力建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電力建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：鐵塔基礎(chǔ)占用土地的，以實(shí)際占用面積計算，標(biāo)準(zhǔn)如下：一水田、菜地，每畝補(bǔ)償25000～53400元;

二旱地、園地，每畝補(bǔ)償15000元～42000元;三林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償8000元～16500元;

四養(yǎng)殖水面(魚塘)，每畝補(bǔ)償28000元～56200元;五國有未利用地、河涌、河流不予補(bǔ)償。等等。

一、農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各地的農(nóng)業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以會出現(xiàn)補(bǔ)償費(fèi)用不一致的情況。一般情況下，1、耕地征收的補(bǔ)助和耕地的生產(chǎn)情況有很大關(guān)系，如果有作物，那么還會增加地上附著物和青苗費(fèi)用的補(bǔ)償，一般來說，每畝耕地可以補(bǔ)償5.3萬元左右。2、基本農(nóng)田包括旱田、水田、菜田，每一種的補(bǔ)償費(fèi)用是不一樣的，旱田可以補(bǔ)償5-6萬左右，水田可以補(bǔ)償每畝9-10萬元，菜田可以補(bǔ)償每畝15-16萬元。3、林地本身是屬于村集體所有的，這些土地被征收的話，就可以獲得每畝10萬左右的補(bǔ)償。

二、占用農(nóng)民耕地價格

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)國家國土資源部第9號令《劃撥用地目錄》第十三條的規(guī)定，電力設(shè)施用地，需要使用國有土地的，全部以劃撥方式提供土地使用權(quán)。使用劃撥土地的電力設(shè)施用地可以申領(lǐng)劃撥國有土地使用權(quán)證，其中電力線路走廊、桿塔基礎(chǔ)用地，只作備案登記，不發(fā)土地使用證。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，因企業(yè)轉(zhuǎn)制、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者改變土地用途等，按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】，動遷三相電怎樣補(bǔ)償

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投稿：潘月

內(nèi)容審核：王有銀律師