葛洲壩民房拆遷補(bǔ)償政策,葛洲壩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對于“葛洲壩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”的問題,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定來確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)而異,但通常包括以下幾個方面:被征收房屋價值的補(bǔ)償:這是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠郑?/p>
對于“葛洲壩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”的問題,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定來確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)而異,但通常包括以下幾個方面:
被征收房屋價值的補(bǔ)償:這是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠?,根?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
搬遷、臨時安置的補(bǔ)償:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式,由市、縣級人民政府確定并公告。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:如果因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失,那么也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
此外,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。這包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助等,具體的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式,也應(yīng)由市、縣級人民政府確定并公告。
請注意,以上只是一般的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式,還需根據(jù)葛洲壩地區(qū)的實際情況和當(dāng)?shù)卣墓鎭泶_定。如果對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:
一般得半年左右。葛洲壩公告稱,本次換股吸收合并后,中國能源建設(shè)主營業(yè)務(wù)未變,中國能源建設(shè)和葛洲壩將實現(xiàn)資源全面整合,消除潛在同業(yè)競爭,業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)將得到充分釋放。合并后存續(xù)公司的綜合服務(wù)能力將進(jìn)一步提升。這也是國企改革三年行動啟程后,首例央企上市公司吸并重組。
法律依據(jù):
《中華人民共和國證券法》 第九十二條 公開發(fā)行公司債券的,應(yīng)當(dāng)設(shè)立債券持有人會議,并應(yīng)當(dāng)在募集說明書中說明債券持有人會議的召集程序、會議規(guī)則和其他重要事項。公開發(fā)行公司債券的,發(fā)行人應(yīng)當(dāng)為債券持有人聘請債券受托管理人,并訂立債券受托管理協(xié)議。受托管理人應(yīng)當(dāng)由本次發(fā)行的承銷機(jī)構(gòu)或者其他經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)擔(dān)任,債券持有人會議可以決議變更債券受托管理人。債券受托管理人應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),公正履行受托管理職責(zé),不得損害債券持有人利益。債券發(fā)行人未能按期兌付債券本息的,債券受托管理人可以接受全部或者部分債券持有人的委托,以自己名義代表債券持有人提起、參加民事訴訟或者清算程序。
法律分析:蓄洪區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)按各地政策不同也有所不同。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)查詢當(dāng)?shù)亍?/p>
以壽縣行蓄洪區(qū)為例:安置獎勵政策??h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標(biāo)價減去縣以上補(bǔ)助資金測算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的,按政府指導(dǎo)價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。
法律依據(jù):《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實施方案》
(一)安置獎勵政策??h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標(biāo)價減去縣以上補(bǔ)助資金測算)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的,按政府指導(dǎo)價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關(guān)證件,經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。
(二)土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施,如期完成并通過上級驗收的,按照復(fù)墾面積,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)??h自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計勘測驗收等費(fèi)用由縣財政據(jù)實撥付。
律師分析:
一般得半年左右。葛洲壩公告稱,本次換股吸收合并后,中國能源建設(shè)主營業(yè)務(wù)未變,中國能源建設(shè)和葛洲壩將實現(xiàn)資源全面整合,消除潛在同業(yè)競爭,業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)將得到充分釋放。合并后存續(xù)公司的綜合服務(wù)能力將進(jìn)一步提升。這也是國企改革三年行動啟程后,首例央企上市公司吸并重組。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國證券法》 第九十二條 公開發(fā)行公司債券的,應(yīng)當(dāng)設(shè)立債券持有人會議,并應(yīng)當(dāng)在募集說明書中說明債券持有人會議的召集程序、會議規(guī)則和其他重要事項。公開發(fā)行公司債券的,發(fā)行人應(yīng)當(dāng)為債券持有人聘請債券受托管理人,并訂立債券受托管理協(xié)議。受托管理人應(yīng)當(dāng)由本次發(fā)行的承銷機(jī)構(gòu)或者其他經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)擔(dān)任,債券持有人會議可以決議變更債券受托管理人。債券受托管理人應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),公正履行受托管理職責(zé),不得損害債券持有人利益。債券發(fā)行人未能按期兌付債券本息的,債券受托管理人可以接受全部或者部分債券持有人的委托,以自己名義代表債券持有人提起、參加民事訴訟或者清算程序。
法律分析:1、霍橋(二期)拆遷公告公布,二期拆遷約1065戶!
9月26日,揚(yáng)州市廣陵區(qū)住建局第一次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)(一期)拆遷公告,正式將恒大“雙百億”項目坐實,首一期拆遷總戶數(shù)為657戶。
兩個月后,11月26日,官方再次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項目(二期)拆遷公告。
根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置實施方案公告顯示,房屋拆遷范圍:東至霍橋集鎮(zhèn)文匯路,南至吳洲路(規(guī)劃道路),西至寶林南路南延段,北至迎春河南岸紅線范圍內(nèi)集體土地上的房屋附屬物。
2、霍橋(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。
根據(jù),官網(wǎng)還發(fā)布了關(guān)于揚(yáng)州市廣陵區(qū)房屋拆遷項目拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)報名公告?;魳蚣?zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項目(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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