一、拆遷補償糾紛該怎么處理,征地拆遷引發(fā)矛盾如何解決

征地拆遷引發(fā)矛盾的解決方式主要包括以下幾種：

一、協(xié)商解決

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，首先應(yīng)由當事人協(xié)商解決。這意味著在征地拆遷過程中，如果出現(xiàn)矛盾或爭議，雙方應(yīng)首先坐下來進行協(xié)商，尋求共識，以和平方式解決問題。

二、人民政府處理

如果協(xié)商不成，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，當事人可以請求人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。人民政府將會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進行公正、公平的處理。

三、訴訟解決

如果當事人對人民政府的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。通過法律途徑，由法院對爭議進行最終的裁決。同時，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，法院將保護當事人的訴訟權(quán)利，并確保案件的公正審理。

四、行政或司法強制

在房屋拆遷糾紛中，如果被拆遷人或房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，拆遷管理部門可以提請公安部門或申請人民法院進行強制拆遷。但請注意，行政強制或司法強制只能選一種，且必須依法進行。

綜上所述，征地拆遷引發(fā)的矛盾可以通過協(xié)商、人民政府處理、訴訟以及行政或司法強制等方式進行解決。在處理過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

法律分析：征地拆遷矛盾的產(chǎn)生：1、補償標準不夠統(tǒng)一。2、行政行為不規(guī)范。3、政策法規(guī)與現(xiàn)實存在滯后現(xiàn)象。4、部分群眾思想觀念滯后。征地拆遷矛盾的解決：強化宣傳教育，營造良好氛圍；完善相關(guān)地方性立法，促進依法行政等等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、如何解決征地拆遷的主要矛盾?

一、公眾積極參與是解決土地征收難題的必經(jīng)之路

首先破解房屋征收難題的應(yīng)該是擴大公眾特別是被征收人積極參與范圍和程度，城市拆遷應(yīng)充分考慮社會公眾的意見。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府為公共利益制定的規(guī)劃應(yīng)當廣泛征求社會公眾的意見，經(jīng)過科學論證。公眾議論是科學論證的依據(jù)內(nèi)容，政府應(yīng)該具體指明公共利益在什么地方，公眾及被征收人可以對政府的規(guī)劃和提議表達不同意見。經(jīng)過民主議論程序，執(zhí)法仍然可以對規(guī)劃的實施做成決策，但可以盡量減少決策的風險，為日后實際征收工作的順利開展，規(guī)避和弱化利益沖突提供契機。

同時，各級政府在確定為公共利益進行房屋征收土地時，應(yīng)充分重視前期公眾意見的收集整理工作，特別是被征收人的看法和要求，認真安排公眾議論程序，可以采用多次征集，多次議論的方式，積極公布各種意見和依據(jù)，公布和解釋科學論證依據(jù)，以及修改結(jié)果等。通過公眾議論程序，能夠為城市規(guī)劃和土地征收提供科學論證的基礎(chǔ)，也能夠減少日后被征收人的抵觸情緒打下基礎(chǔ)。

二、征收拆遷補償信息的公開透明是土地征收重要環(huán)節(jié)

政府信息公開對提高政府工作的透明度，促進依法行政發(fā)揮著重要作用。房屋征收拆遷直接關(guān)系到被拆遷群眾切身利益的大事，關(guān)系到社會和諧安定的大事，相關(guān)的征收拆遷公示、公開是非常重要的。通過我們審查該類申訴案件，也深切感受到群眾對政府征收拆遷補償信息公開的迫切。征收拆遷程序涉及到被拆遷人知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)、聽證權(quán)、訴訟權(quán)等，如何保證征收拆遷補償信息的公開透明是避免征收人違法操作，維護公民權(quán)利重要保障。

因此，土地征收過程應(yīng)該嚴格遵守信息公開程序，公開、公正的征收補償安置信息能夠減少公眾誤解，避免引發(fā)不信任危機，特別是被征收人敏感的補償安置方案，如：分戶補償具體結(jié)果等，向全體被征收人公布，這樣能夠消除暗箱操作，損公肥私，違法犯罪的發(fā)生的有效手段。

三、確定補償安置的標準和依據(jù)是急需完善的首要問題

從十幾年城市房屋拆遷的發(fā)展演變看，涉及社會方方面面的問題，補償安置是其中最為敏感，最為錯綜復(fù)雜的環(huán)節(jié)，從現(xiàn)狀分析，補償安置的內(nèi)容、范圍、基準界定缺乏科學性，專門規(guī)范匱乏，加之監(jiān)管虛設(shè)，利益博弈，被征收人權(quán)益完全處于被動地位，對拆遷充滿抵觸情緒，使拆遷難成為城市建設(shè)一大瓶頸。大多數(shù)群眾認為，拆遷補償政策不合理，拆遷評估價低，不能就地購買自己想買的房子。而且區(qū)位差異，補償價格懸殊，拆遷群眾心理難以平衡。同時拆遷安置并非能用等價交換的經(jīng)濟學字眼囊括的，其中人文、情感因素是需要考慮的，舊城區(qū)居住的人群主要是弱勢群眾，下崗失業(yè)人員居多，經(jīng)濟收入低、房屋面積小，想通過拆遷解決家庭困難的想法無可厚非，有限補償金無助于改變現(xiàn)狀，遠離了主市區(qū)，又給他們的學習、生活帶來了極大的不便，自然有抵觸情緒。由于公共利益征收房屋的，是政府履行行政職權(quán)，因行政權(quán)的強制性，政府與被征收人是形成不平等的行政法律關(guān)系，但在經(jīng)濟利益權(quán)衡上，不意味著被征收人就應(yīng)該承受權(quán)益減損的后果，尋求經(jīng)濟上救濟是被征收人的權(quán)利，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確對于補償決定不服的，可以提起行政訴訟，為權(quán)益的保護提供法律支持。因此，盡快完善拆遷補償安置細則，使之標準化、規(guī)范化顯得異常重要。一是政府履行行政職權(quán)必須明示的信息內(nèi)容，另一方面是行政相對人判斷權(quán)益保障程度尺碼，同時也是司法機關(guān)公正裁判和實施檢察監(jiān)督的依據(jù)。

四、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析：土地征收補償糾紛，首先根據(jù)糾紛內(nèi)容區(qū)分為行政訴訟和民事訴訟，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

五、如何解決征地拆遷存在的問題

1、做深入細致的宣傳解釋工作

由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設(shè)的有關(guān)情況及其重要性、必要性往往認識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多群眾沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產(chǎn)生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現(xiàn)實，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業(yè)就要配合地方政府做好征地拆遷的宣傳工作。

2、加強組織領(lǐng)導工作

征地拆遷工作是目前工程建設(shè)中公認的大難題。如要保證順利進行，不論是建設(shè)單位還是施工企業(yè)都要成立強有力的組織指揮機構(gòu)，有關(guān)領(lǐng)導要親自掛帥，內(nèi)部進行組織分工，明確各自職責、范圍和目標，要制訂工作制度，建立工作網(wǎng)絡(luò)，規(guī)定相關(guān)紀律與注意事項，出臺相應(yīng)的獎罰措施，對于重大問題要及時匯報聯(lián)系，防止發(fā)生不應(yīng)有的事件，以全力配合地方政府做好工作。

3、緊緊的依靠地方政府

地方政府是做好征地拆遷工作的關(guān)鍵。從法律和權(quán)限上講，征地拆遷本身就是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的一項重要工作。其審批、協(xié)調(diào)、仲裁等權(quán)限均在地方政府。

4、要完善法律法規(guī)與補償機制

國家雖然頒布了《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《民法典》等法律法規(guī)，有了指導思想與原則的法律意見，但細化不夠，缺乏操作性。全國各省、市出臺了一些實施細則，但相互之間差異較大，標準不統(tǒng)一，容易引起矛盾。因此，建議國家，在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上專門出臺征地拆遷方面的實施辦法，使用權(quán)征地拆遷工作更加統(tǒng)

一、規(guī)范與科學。

5、依法進行征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性很強又很敏感，稍有不慎，就會引發(fā)糾紛與矛盾，所以必須嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策和程序辦事。建設(shè)用地單位應(yīng)及時向市、縣人民政府提供用地圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，及時辦理用地報批手續(xù)。協(xié)助當?shù)卣龊猛恋氐目辈於ń纾厣细綄傥?、?gòu)筑物的清點、丈量及登記造冊等，盡可能地把工作做細；

6、充分考慮征地拆遷對象的合法權(quán)益

作為建設(shè)單位或施工企業(yè)要換位思考，在協(xié)助地方政府征地拆遷中，要精確丈量被征用的土地、房屋及其他構(gòu)筑物，精確估價房屋、果樹等。充分理解征地拆遷對象的難處，嚴格執(zhí)行包括補償標準在內(nèi)的各項政策，維護其合法權(quán)益。在政策允許的條件下，幫助農(nóng)民兄弟做點實事好事。

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投稿：羅樂小

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