拆遷煤礦電廠補償標準,復(fù)墾項目是什么意思 ,法律分析:拆舊區(qū)土地復(fù)墾應(yīng)該隸屬于土地綜合整治試點項目,屬于其的一個子項目,主要為綜合整治項目規(guī)劃的拆舊區(qū)(一般多為村莊及廢棄的采礦用地)的復(fù)墾,將其村莊拆遷,進行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃
法律分析:
拆舊區(qū)土地復(fù)墾應(yīng)該隸屬于土地綜合整治試點項目,屬于其的一個子項目,主要為綜合整治項目規(guī)劃的拆舊區(qū)(一般多為村莊及廢棄的采礦用地)的復(fù)墾,將其村莊拆遷,進行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃,將其變?yōu)楦?,使其能夠進行耕作。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當加強信息化建設(shè),建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測,與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。
土地的復(fù)墾其實就是指農(nóng)民為建造房子而占用農(nóng)村該村集體經(jīng)濟組織所有的土地,但是在建設(shè)的過程中,因挖損、塌陷、壓占等原因造成了土地破壞,采取整治措施,使土地恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。廣義上是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過程。狹義上則專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。法律依據(jù):《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地,按照“誰損毀,誰復(fù)墾”的原則,由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負責復(fù)墾。但是,由于歷史原因無法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地),由縣級以上人民政府負責組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地,由縣級以上人民政府負責組織復(fù)墾。第四條生產(chǎn)建設(shè)活動應(yīng)當節(jié)約集約利用土地,不占或者少占耕地;對依法占用的土地應(yīng)當采取有效措施,減少土地損毀面積,降低土地損毀程度。土地復(fù)墾應(yīng)當堅持科學規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟可行、合理利用的原則。復(fù)墾的土地應(yīng)當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。沉陷土地的復(fù)墾的條件是什么1、沉陷深度不超過1、5米的,原則上由企業(yè)復(fù)墾,企業(yè)不復(fù)墾的交由政府組織復(fù)墾,煤礦企業(yè)交納復(fù)墾費,其標準是:沉陷深度在0、5米以內(nèi)的,每平方米6元;深度在0、5到1米的,每平方米8元;深度在1到1、5米的,每平方米10元;2、沉陷深度超過1、5米的由煤礦企業(yè)根據(jù)具體情況按照永城市制定的技術(shù)標準復(fù)墾,如不能復(fù)墾,由企業(yè)出資征用。政府負責辦理征用土地手續(xù),將集體農(nóng)用地征為國有農(nóng)用地。征用后的沉陷土地,由政府負責復(fù)墾,煤礦企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)的土地復(fù)墾費用;3、復(fù)墾后的耕地,經(jīng)驗收合格的交原村民使用,考慮土地肥力恢復(fù)因素,企業(yè)應(yīng)繼續(xù)補償二年的青苗補償費。4、復(fù)墾取土形成的池塘,由企業(yè)按照略低于建設(shè)用地征地補償標準一次性補償后,交原村民使用。
法律分析:
土地整理復(fù)墾項目是隸屬于土地綜合整治試點項目,屬于其的一個子項目,主要為綜合整治項目規(guī)劃的復(fù)墾,將其村莊拆遷,進行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃,將其變?yōu)楦?使其能夠進行耕作。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地復(fù)墾規(guī)定》
第四條 土地復(fù)墾,實行\(zhòng)"誰破壞、誰復(fù)墾\"的原則。
第五條 土地復(fù)墾工作,任何部門、單位和個人不得阻撓。
第六條 各級人民政府土地管理部門負責管理、監(jiān)督檢查本行政區(qū)域的土地復(fù)墾工作。
各級計劃管理部門負責土地復(fù)墾的綜合協(xié)調(diào)工作;各有關(guān)行業(yè)管理部門負責本行業(yè)土地復(fù)墾規(guī)劃的制定與實施。
第七條 土地復(fù)墾規(guī)劃應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
各有關(guān)行業(yè)管理部門在制定土地復(fù)墾規(guī)劃時,應(yīng)當根據(jù)經(jīng)濟合理的原則和自然條件以及土地破壞狀態(tài),確定復(fù)墾后的土地用途。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),復(fù)墾后的土地利用應(yīng)當符合城市規(guī)劃。
土地復(fù)墾方案應(yīng)當包括下列內(nèi)容:1、項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;2、損毀土地的分析預(yù)測和土地復(fù)墾的可行性評價;3、土地復(fù)墾的目標任務(wù);4、土地復(fù)墾應(yīng)當達到的質(zhì)量要求和采取的措施;5、土地復(fù)墾工程和投資估(概)算;6、土地復(fù)墾費用的安排;7、土地復(fù)墾工作計劃與進度安排;8、國務(wù)院國土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產(chǎn)建設(shè)活動直接對地表造成破壞的土地;2、由于地下開采等生產(chǎn)活動中引起地表下沉塌陷的土地;3、工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地;4、工業(yè)排污造成對土壤的污染池。復(fù)墾土地的利用原則是什么:(1)縣級以上國土資源管理部門要對被破壞的土地進行調(diào)查和適宜性評價,按“因地制宜,綜合利用”原則,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,合理確定復(fù)墾土地用途,宜農(nóng)則農(nóng)、宜建則建。被破壞的土地要優(yōu)先復(fù)墾為農(nóng)用地,用于種植、林果、畜牧、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);確實不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,可以依法復(fù)墾為非農(nóng)建設(shè)用地。(2)對生產(chǎn)建設(shè)過程中被破壞的農(nóng)民集體土地,復(fù)墾后能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,交還當?shù)剞r(nóng)民使用,不實行國家征收;確不能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)當?shù)剞r(nóng)民集體同意后,可由國家征收。對生產(chǎn)建設(shè)過程中被破壞的國有土地,復(fù)墾后要是能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,可由當?shù)剞r(nóng)民使用;不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并根據(jù)土地利用總體規(guī)劃可用于非農(nóng)建設(shè)的,經(jīng)依法批準后復(fù)墾義務(wù)人可優(yōu)先取得土地使用權(quán);土地復(fù)墾后連續(xù)兩年以上未使用的,由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排使用。要加強土地復(fù)墾中的土地權(quán)屬管理工作,做到復(fù)墾前土地權(quán)屬現(xiàn)狀清晰;復(fù)墾后土地權(quán)屬或用途發(fā)生改變,依法及時辦理土地變更的登記手續(xù)。(3)各地要結(jié)合國土資源大調(diào)查和土地利用年度進行變更調(diào)查工作,摸清本地區(qū)被破壞土地的狀況,做好土地復(fù)墾專項規(guī)劃和計劃。對于歷史遺留被破壞的國有土地需要按照國家有關(guān)規(guī)定,加大投資的力度,通過整理復(fù)墾逐步恢復(fù)利用,同時要采取多形式、多渠道投資方式鼓勵社會資金參與土地復(fù)墾。復(fù)墾后的土地,按照“誰復(fù)墾、誰受益”的原則和依據(jù)規(guī)劃批準的用途,可以依法確定給復(fù)墾單位或個人土地使用權(quán),并可依法流轉(zhuǎn),獲得相應(yīng)收益。土地復(fù)墾范圍適用于因生產(chǎn)建設(shè)活動而造成的挖 損、塌陷、壓占、污染破壞等,既包括采礦、取 土、制磚等生產(chǎn)項目,也包括交通、能源、水利 等各類建設(shè)臨時占用、挖損的土地?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國土地復(fù)墾條例》第十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當按照土地復(fù)墾標準和國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。第十二條 土地復(fù)墾方案應(yīng)當包括下列內(nèi)容:(一)項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;(二)損毀土地的分析預(yù)測和土地復(fù)墾的可行性評價; (三)土地復(fù)墾的目標任務(wù);(四)土地復(fù)墾應(yīng)當達到的質(zhì)量要求和采取的措施;(五)土地復(fù)墾工程和投資估(概)算;(六)土地復(fù)墾費用的安排;(七)土地復(fù)墾工作計劃與進度安排;(八)國務(wù)院國土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。第十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當在辦理建設(shè)用地申請或者采礦權(quán)申請手續(xù)時,隨有關(guān)報批材料報送土地復(fù)墾方案。土地復(fù)墾義務(wù)人未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的,有批準權(quán)的人民政府不得批準建設(shè)用地,有批準權(quán)的國土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。本條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證,本條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動造成土地損毀的,土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定補充編制土地復(fù)墾方案。
律師解答:
1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產(chǎn)建設(shè)活動直接對地表造成破壞的土地;
2、由于地下開采等生產(chǎn)活動中引起地表下沉塌陷的土地;
3、工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地;
4、工業(yè)排污造成對土壤的污染池。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地復(fù)墾條例》
第十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當按照土地復(fù)墾標準和國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。
第十二條 土地復(fù)墾方案應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
(一)項目概況和項目區(qū)土地利用狀況;
(二)損毀土地的分析預(yù)測和土地復(fù)墾的可行性
評價;
(三)土地復(fù)墾的目標任務(wù);
(四)土地復(fù)墾應(yīng)當達到的質(zhì)量要求和采取的措施;
(五)土地復(fù)墾工程和投資估(概)算;
(六)土地復(fù)墾費用的安排;
(七)土地復(fù)墾工作計劃與進度安排;
(八)國務(wù)院國土資源主管部門規(guī)定的其他內(nèi)
容。
第十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當在辦理建設(shè)用地申請或者采礦權(quán)申請手續(xù)時,隨有關(guān)報批材料報送土地復(fù)墾方案。
土地復(fù)墾義務(wù)人未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的,有批準權(quán)的人民政府不得批準建設(shè)用地,有批準權(quán)的國土資源主管部門不得頒發(fā)采礦許可證。
本條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證,本條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動造成土地損毀的,土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定補充編制土地復(fù)墾方案。
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投稿:華然小
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