一、拆遷地下室如何補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償

建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。

作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對(duì)他們單獨(dú)行使權(quán)利而不涉及對(duì)方。

如果拆遷給出不合理的理由，或者自己對(duì)地下物這部分的法律法規(guī)不是很熟知，您可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧?

一、房屋所購(gòu)住宅類別怎么填

房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。

二、頂樓拆遷一樣賠錢嗎

一般情況下，頂樓和一樓是一樣賠錢的。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，要看具體價(jià)格的話可以看當(dāng)?shù)卣嫉陌仓醚a(bǔ)償方案來確定。動(dòng)遷補(bǔ)償應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門登記的產(chǎn)權(quán)面積（即產(chǎn)權(quán)證上的面積）嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的陽臺(tái)，地下室，閣樓等一律不予補(bǔ)償。房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)涵蓋房屋建筑的占有權(quán)，和所占土地的使用權(quán)。

二、農(nóng)村地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。

作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對(duì)他們單獨(dú)行使權(quán)利而不涉及對(duì)方。

如果拆遷給出不合理的理由，或者自己對(duì)地下物這部分的法律法規(guī)不是很熟知，您可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧?/p>

一、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有多少

1、若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。此外，也有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、地下室拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

四、地下室的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：已建立租賃關(guān)系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計(jì)租面積的，拆遷時(shí)可按照計(jì)租面積(不再換算成建筑面積)計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百四十五條 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

五、地下室的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷 地下室

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償

●拆遷的時(shí)候地下室如何計(jì)算

●房屋拆遷地下室算面積嗎

●拆遷地下室怎么賠償

●拆遷地下室有補(bǔ)償嗎

●拆遷中地下室如何補(bǔ)償

●拆遷時(shí)地下室如何補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村地下室拆房時(shí)如何賠償

●拆遷地下室怎么賠償

●拆遷補(bǔ)償?shù)叵率以趺促r

●房屋拆遷地下室怎么賠償

●拆遷 地下室

●拆遷自建房地下室算面積嗎

●房屋拆遷地下室算面積嗎

●農(nóng)村地下室拆遷算面積嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷地下室補(bǔ)償，房子拆遷地下室怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷地下室的補(bǔ)償，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷暗樓補(bǔ)償，拆遷地下室算面積嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷地下室補(bǔ)償方法，拆遷補(bǔ)償與地下室、車庫等財(cái)產(chǎn)的賠償如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷地下室怎么算補(bǔ)償，房子拆遷地下室怎么賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷 地下室 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州地下室拆遷補(bǔ)償，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島半地下拆遷最新補(bǔ)償辦法，拆遷地下室怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷中車庫的補(bǔ)償辦法，拆遷補(bǔ)償與地下室、車庫等財(cái)產(chǎn)的賠償如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷地下室補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)叵率已a(bǔ)償，地下室拆遷如何賠償 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)叵率?，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●地下室拆遷怎么補(bǔ)償，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●地下室拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●地下室拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地地下室拆遷補(bǔ)償怎么算，農(nóng)村拆遷地下室怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷地下室如何補(bǔ)償，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹南

內(nèi)容審核：張曙光教授