一、政府行為的拆遷補(bǔ)償,政府拆遷補(bǔ)償屬于什么行政行為

政府拆遷補(bǔ)償屬于具體行政行為。

具體行政行為，是指在行政管理過(guò)程中，依照法律、法規(guī)針對(duì)特定公民、法人或者其他組織權(quán)利、義務(wù)作出的單方行政職權(quán)行為。政府拆遷補(bǔ)償是政府在城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件基礎(chǔ)上，對(duì)建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物進(jìn)行拆除，并重新安置該范圍內(nèi)的單位和居民，同時(shí)對(duì)其所受損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。這一過(guò)程中，政府依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)特定的公民、法人或其他組織的權(quán)益進(jìn)行了調(diào)整，因此，政府拆遷補(bǔ)償符合具體行政行為的定義。

此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以依法提起行政訴訟。這也進(jìn)一步印證了政府拆遷補(bǔ)償屬于具體行政行為，因?yàn)樗軌蛞鹦姓V訟，而行政訴訟主要是針對(duì)具體行政行為的。

二、拆遷補(bǔ)償款屬于政府補(bǔ)助嗎

法律分析：有關(guān)搬遷補(bǔ)償金是否屬于政府補(bǔ)助的事，企業(yè)只有取得政府從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款，才需要先通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款核算，再由專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益和資本公積；企業(yè)從其他來(lái)源取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)不通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款核算，而應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)來(lái)處理。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎1、屬于。拆遷管理部門(mén)是負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門(mén)，拆遷管理部門(mén)是行政機(jī)關(guān)。拆遷公告是拆遷管理部門(mén)在履行管理拆遷工作職責(zé)中實(shí)施的與其職務(wù)有關(guān)的行為，所以拆遷公告是行政機(jī)關(guān)實(shí)施的職權(quán)或職責(zé)行為。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。二、國(guó)家拆遷屬于不可抗力嗎1、國(guó)家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進(jìn)行拆遷，其目的是對(duì)區(qū)域進(jìn)行更高價(jià)值的開(kāi)發(fā)利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免的客觀情況存在本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償”，按照該規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人公平補(bǔ)償，說(shuō)明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因?yàn)椴豢煽沽o(wú)需承擔(dān)法律責(zé)任。認(rèn)為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構(gòu)成違約，損害了合同利益，應(yīng)對(duì)相關(guān)損失依法予以賠償。2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對(duì)人補(bǔ)償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導(dǎo)致合同終止，當(dāng)事人免責(zé)的民法規(guī)定并不沖突。并不能因?yàn)檎a(bǔ)償，承擔(dān)行政法責(zé)任而認(rèn)為不符合不可抗力免責(zé)的相關(guān)法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

四、拆遷補(bǔ)償是行政行為嗎

法律分析：被拆遷人因?qū)Σ疬w補(bǔ)償決定不服，提起的訴訟為行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

一、關(guān)于房屋拆遷權(quán)屬爭(zhēng)議如何處理

對(duì)于權(quán)屬存在爭(zhēng)議的房屋，房屋征收部門(mén)會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，向被征收人支付拆遷補(bǔ)償。如被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、建高鐵拆遷房屋補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條第三款

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十六條第一款

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

五、拆遷屬于什么行政行為

法律分析：房屋拆遷實(shí)際上是一種行政許可行為，由拆遷管理部門(mén)向拆遷人發(fā)放拆遷許可證，拆遷人取得許可證后才能將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。行政許可行為是一種具體行政行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政許可法》

第七條 公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；其合法權(quán)益因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政許可受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

第八條 公民、法人或者其他組織依法取得的行政許可受法律保護(hù)，行政機(jī)關(guān)不得擅自改變已經(jīng)生效的行政許可。

行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準(zhǔn)予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化的，為了公共利益的需要，行政機(jī)關(guān)可以依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可。由此給公民、法人或者其他組織造成財(cái)產(chǎn)損失的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

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投稿：金麗

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