一、拆遷補(bǔ)償投訴,動(dòng)遷補(bǔ)償不合理向什么部門(mén)反映

動(dòng)遷補(bǔ)償不合理時(shí)，您可以向以下部門(mén)反映情況：

一、拆遷行政管理部門(mén)

您可以首先向負(fù)責(zé)拆遷工作的行政管理部門(mén)投訴。這些部門(mén)通常負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理拆遷過(guò)程，確保拆遷活動(dòng)符合法律法規(guī)和政策要求。如果拆遷補(bǔ)償不合理，這些部門(mén)可以進(jìn)行調(diào)查和協(xié)調(diào)，以維護(hù)您的合法權(quán)益。

二、批準(zhǔn)拆遷的人民政府

如果經(jīng)過(guò)拆遷行政管理部門(mén)的協(xié)調(diào)，雙方仍未達(dá)成合意，您可以向批準(zhǔn)拆遷的人民政府申請(qǐng)裁決。人民政府作為拆遷活動(dòng)的審批和監(jiān)督機(jī)關(guān)，有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，并確保拆遷活動(dòng)的合法性和公平性。

三、人民法院

如果您對(duì)批準(zhǔn)拆遷的人民政府的裁決不服，可以依法向人民法院提起行政訴訟。人民法院將依法審理您的案件，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇赃M(jìn)行審查，并作出具有法律效力的判決。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。因此，您也可以直接向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)，反映拆遷補(bǔ)償不合理的情況。同時(shí)，上級(jí)人民政府和國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)等也有權(quán)對(duì)下級(jí)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

總之，當(dāng)您面臨動(dòng)遷補(bǔ)償不合理的問(wèn)題時(shí)，可以通過(guò)向拆遷行政管理部門(mén)、批準(zhǔn)拆遷的人民政府以及人民法院等部門(mén)反映情況，尋求法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通?？梢杂玫竭@樣一些維權(quán)方式。一是聽(tīng)證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開(kāi)發(fā)布并征求意見(jiàn)時(shí)，我們可以申請(qǐng)聽(tīng)證，提出維權(quán)意見(jiàn)。二是評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定，在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。三是申請(qǐng)行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定， 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。四是提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)房屋征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過(guò)行政救濟(jì)途徑和法律救濟(jì)途徑都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么還可以通過(guò)信訪來(lái)維權(quán)。建議大家選擇合法途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、動(dòng)遷補(bǔ)償不合理怎么處理？

可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)的。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

一、征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：

1、土地補(bǔ)償為果園近期三年收益平均值的10倍；

2、附著物補(bǔ)償和預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償為果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值，由專家評(píng)估確定；

3、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失確定。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)用項(xiàng)目有：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；

4、安置補(bǔ)助費(fèi)是用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的程序如下：

1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案；

2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；

3、批準(zhǔn)后，公布方案；

4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

5、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案；

6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

綜上所述，征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為果園近期三年收益平均值10倍等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)等。土地征收的流程包括擬定方案、報(bào)上級(jí)審批、公布方案、征地等。

二、征地補(bǔ)償款的發(fā)放程序是什么？

征地補(bǔ)償款發(fā)放程序：

1、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府；

2、市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公告，征求公眾意見(jiàn)；

3、對(duì)于有多數(shù)意見(jiàn)的補(bǔ)償方案舉行聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案；

4、保障征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?/p>

三、集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進(jìn)行：一、征地前程序1、發(fā)布擬征地通告。2、征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。3、地籍調(diào)查和地上附著物登記4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)根據(jù)征詢、聽(tīng)證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。二、征地實(shí)施程序1、征收土地公告2、征地補(bǔ)償?shù)怯?、征地補(bǔ)償安置方案制訂、公告、聽(tīng)取意見(jiàn)(聽(tīng)證)并修改4、征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批5、征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)6、補(bǔ)償安置方案的具體實(shí)施綜上可以看出，法律對(duì)集體土地的征收有著非常詳細(xì)的規(guī)定，并且此流程中很多具體的環(huán)節(jié)也是有相關(guān)的法律規(guī)定的。在實(shí)踐中，政府往往會(huì)在一些環(huán)節(jié)出現(xiàn)違法的情況。所以，企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，要熟知拆遷的流程，尋求專業(yè)人士的幫助，對(duì)拆遷流程的合法性進(jìn)行調(diào)查。在發(fā)現(xiàn)有違法的情況時(shí)通過(guò)相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益，與政府溝通談判最后達(dá)成補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、拆遷不合理怎么辦

法律分析：1、一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦

法律分析：如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，需要注意以下幾點(diǎn)：首先、在沒(méi)有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無(wú)法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動(dòng)采取措施，走法律程序維權(quán)爭(zhēng)取。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：梁琴瑤

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