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拆遷補(bǔ)償子女怎么分合適,房屋拆遷款子女如何分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-21 05:36:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償子女怎么分合適,拆遷補(bǔ)償款子女如何分配,房屋拆遷款,子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人,一般是均分的。法律規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。房屋拆遷子

拆遷補(bǔ)償子女怎么分合適,房屋拆遷款子女如何分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償子女怎么分合適,拆遷補(bǔ)償款子女如何分配

房屋拆遷款,子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人,一般是均分的。法律規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配規(guī)定是按照公平的原則進(jìn)行分配。
拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關(guān)政策,價(jià)格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強(qiáng),各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定,而且實(shí)踐中,很多拆遷部門為了盡快拆遷,在執(zhí)行政策時(shí)尺度不一致的情況非常多,因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞,又考慮個(gè)案的具體規(guī)定,分割時(shí)應(yīng)盡量公平合理。
1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房
如果安置房屋僅考慮面積因素,且不醋在房屋補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題,房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下,安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)房屋差價(jià),所補(bǔ)差價(jià)的比例部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下,婚后拆遷安置后,安置房登記在兒女名下
這里需要參考贈(zèng)與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對(duì)于房屋是否有裝潢、翻建等情形,以確定另一方是否應(yīng)當(dāng)予以分割,包括實(shí)踐當(dāng)中很多違章夾住在拆遷過(guò)程中也被安置的房屋,因被安置房屋收合法的財(cái)產(chǎn),故離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以處理。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;
有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、房屋拆遷款子女如何分配

房屋拆遷的補(bǔ)償分配問(wèn)題,實(shí)際上就是共有人對(duì)于共有物的分割問(wèn)題。子女家庭屬于共同共有可以協(xié)商分配,協(xié)商不成的平均分配。法律依據(jù):《民法典》

第三百零三條 【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第三百零四條 【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。注:自民法典2021年1月1日起生效

三、拆遷賠償款子女如何分配

法律分析:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

四、父母的房子拆遷女兒有份嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份。男女平等,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女,女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等,并保證足額到位,??顚S谩S嘘P(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實(shí)際居住一年以上,并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人;2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的,即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后,一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額;3、無(wú)住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的,就有權(quán)分割;4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的;5、房屋拆遷時(shí),因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。

五、父母拆遷款子女怎么分配

一、父母拆遷款子女怎么分配

拆遷款是被拆遷人的,不需要分配,都是自己的。如果被拆遷人死亡,應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時(shí)所擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此,因房屋拆遷所得到利益如果沒(méi)有實(shí)際進(jìn)行確定、沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議,則拆遷權(quán)益無(wú)法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況:一、未簽訂拆遷安置協(xié)議,拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承,根據(jù)房屋屬于私房還是公房,分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人,辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。二、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房,拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后,但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂,但是拆遷補(bǔ)償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后,再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長(zhǎng)時(shí)間,也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割,拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后,再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。三、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房,拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無(wú)法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的,可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議,確定拆遷安置房的分配方式并進(jìn)行公證,然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后,再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議,辦理相關(guān)登記手續(xù)。

二、祖父父母可以將拆遷款贈(zèng)予給二兒子么

父親可以自由處分屬于他的那部分財(cái)產(chǎn),您們無(wú)權(quán)干涉。但是,您的父親沒(méi)有權(quán)利任意處分您們母親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),您說(shuō)6年前老人將拆遷款贈(zèng)與二兒子,由于您母親還健在,他們可以自由處分屬于他們的財(cái)產(chǎn),因此并無(wú)不妥,您們不能再對(duì)該拆遷款主張權(quán)利?,F(xiàn)在的關(guān)鍵主要在于您母親去世后的遺產(chǎn)問(wèn)題。您母親去世后,她的遺產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的1/2,這一部分由您的父親和其余的2兒3女平均分配,您提及您父親將所有的財(cái)產(chǎn)單獨(dú)處分,這是不允許的。但是,您們也無(wú)權(quán)要求平分屬于父親的存款份額,因?yàn)樨?cái)產(chǎn)是屬于他的。

三、是兒子名字父母如何分配財(cái)產(chǎn)

從你所說(shuō)的情況看,應(yīng)該是父母出資買房,但是房產(chǎn)證是寫(xiě)的未成年的兒子的姓名。這種情況,一般認(rèn)為是父母將房產(chǎn)贈(zèng)與了兒子,此房產(chǎn)是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚,孩子判給其中一人撫養(yǎng),此撫養(yǎng)人可以代孩子管理房產(chǎn),但是不得侵占、挪用。

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投稿:李錦

內(nèi)容審核:石珊律師

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