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拆遷補(bǔ)償假離婚案例，拆遷補(bǔ)償假離婚:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-16 16:47:51
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償假離婚案例,民法典規(guī)定為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么處理,假離婚不被法律承認(rèn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐可向法院起訴。

拆遷補(bǔ)償假離婚案例，拆遷補(bǔ)償假離婚:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償假離婚案例,民法典規(guī)定為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么處理

假離婚不被法律承認(rèn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐可向法院起訴。

二、拆遷補(bǔ)償假離婚

為獲拆遷補(bǔ)償而離婚的處理方式：我國不存在“假離婚”的說法，即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的，婚姻關(guān)系就解除，無法予以恢復(fù)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，符合條件的，應(yīng)認(rèn)定有效?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、假離婚幾年可以享受拆遷

法律分析：假離婚”的現(xiàn)象多發(fā)于農(nóng)村地區(qū)，因?yàn)檗r(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”原則，離婚可以分戶，被征收人想要通過分戶來達(dá)到提高補(bǔ)償?shù)哪康?，而又因?yàn)椤凹匐x婚”在法律程序上并不違法，所以是合法的行為，而根據(jù)合法的行為產(chǎn)生的結(jié)果，在不違背其他法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，其應(yīng)當(dāng)是正當(dāng)結(jié)果，而對此相應(yīng)的征收補(bǔ)償也要有所變化，只要離婚時(shí)間符合在補(bǔ)償方案確定的時(shí)間內(nèi)，離婚就是有效的，政府應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際的狀況進(jìn)行補(bǔ)償，而正因?yàn)檫@種“假離婚”的行為，是否違背公序良俗是很難認(rèn)定的，只要不是短期內(nèi)大量結(jié)婚、離婚，基本上都是可以拿到更多補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

四、為獲拆遷補(bǔ)償,假離婚怎么處理

拆遷引發(fā)突擊離婚，這種事情并不鮮見。突擊離婚是為了獲得更多的拆遷補(bǔ)償和更好的安置，對此大家都心知肚明，但你不能因此說人家是“假離婚”。離婚是真是假，當(dāng)以是否辦理離婚手續(xù)為準(zhǔn)，也就是以法律為準(zhǔn)，只要辦了離婚手續(xù)，那就是“真離婚”。

相反，拆遷戶突擊離婚，盡管人人都知道其目的是什么，目的也未必光彩，但突擊離婚卻是合法的，沒有任何法律規(guī)定在被拆遷之前不可以離婚。所以值得探討的問題是，為了并不光彩的目的，以合法方式鉆政策空子，這是不是民眾的正當(dāng)權(quán)利?

政策有空子可鉆顯然不是拆遷戶的錯(cuò)，而是政策制定者的錯(cuò)。政策出現(xiàn)問題后當(dāng)然可以作出調(diào)整，彌補(bǔ)缺漏，但新政策應(yīng)“既往不咎”。因此，可以規(guī)定從現(xiàn)在起突擊離婚者不能得到額外的拆遷補(bǔ)償，但卻不能規(guī)定此前突擊離婚者不能享受此前的政策，更不能認(rèn)定已經(jīng)簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一律無效。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有法律效力，政府不能也無權(quán)出爾反爾，即使吃了啞巴虧也只能自認(rèn)“倒霉”，否則就涉嫌違法，遑論追究突擊離婚者的法律責(zé)任。

法律高于政策，對于普通民眾而言，他們應(yīng)該對法律負(fù)責(zé)，但卻不必對政策的漏洞負(fù)責(zé)。鉆政策的空子既不違法，也不違反政策本身。我們不鼓勵(lì)這種行為，但也無權(quán)處罰這種行為，阻止這種行為的唯一辦法是完善政策，而不是讓民眾對政策漏洞負(fù)責(zé)，更不是撕毀既有協(xié)定或?qū)︺@空子者實(shí)施打擊。

一、小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎

非法的不能購買，那合法的是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

前面已經(jīng)詳細(xì)論述了由于小產(chǎn)權(quán)房的特殊法律屬性，使得小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。

同時(shí)，由于購買小產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求開發(fā)商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據(jù)目前已有的案例來看，如果購房人明知所購房屋是小產(chǎn)權(quán)房仍然購買的，由于己方有過錯(cuò)，可能人民法院就不會(huì)支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購買人的權(quán)利也無法得到保障。由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律認(rèn)可，也不用在房管部門備案，不在政府機(jī)構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護(hù)問題，其救濟(jì)途徑就非常有限。

在購房后，如遇國家拆遷政策，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人不是合法的產(chǎn)權(quán)人，無法得到對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，作為實(shí)際的使用人，其所得的拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償相比，微乎其微。

同時(shí)，由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。這對房屋的保值和升值也有很大影響。

五、為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么處理

為獲拆遷補(bǔ)償而離婚的處理方式：我國不存在“假離婚”的說法，即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的，婚姻關(guān)系就解除，無法予以恢復(fù)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，符合條件的，應(yīng)認(rèn)定有效。

一、夫妻離婚但是沒有信用卡可以假離婚嗎

夫妻離婚但是沒有信用卡不可以加假離婚。離婚無真假之分，只要是雙方協(xié)商后在民政局自愿登記離婚，不存在脅迫，那么離婚協(xié)議就具有法律效力，對雙方有約束力，離婚登記發(fā)生法律效力。即便是雙方約定只是假離婚，事情辦完后就復(fù)婚的，事后，一方要求復(fù)婚的，仍需另一方同意，一方不同意的，另一方不能要求撤銷離婚登記，恢復(fù)夫妻關(guān)系。

二、新婚夫妻分居兩個(gè)月是否可以自動(dòng)判離婚

新婚夫妻分居兩個(gè)月是不可以自動(dòng)判離婚的。我國不能自動(dòng)離婚，只能通過主動(dòng)申請離婚登記或主動(dòng)提起離婚訴訟兩種方式解除婚姻關(guān)系。即雙方能就離婚等事項(xiàng)協(xié)商一致的，可以協(xié)議離婚。若雙方無法協(xié)議離婚的，可以起訴離婚。

三、結(jié)婚一個(gè)月想離婚該怎么辦

結(jié)婚一個(gè)月想離婚的解決方式如下：

1、若雙方能就離婚等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)協(xié)商，可以協(xié)議離婚，即雙方當(dāng)事人自愿離婚，并簽訂離婚協(xié)議，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；

2、若不能達(dá)成協(xié)商，可以訴訟離婚，即一方到法院起訴離婚，由法院根據(jù)夫妻感情是否破裂判決是否準(zhǔn)予離婚。

解除婚姻關(guān)系以合法的婚姻關(guān)系存在為前提。離婚為合法有效婚姻關(guān)系的解除，婚姻當(dāng)事人雙方必須符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件和程序要件。不符合結(jié)婚要件的男女結(jié)合后請求“離婚”的，不按離婚處理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。