一、劃撥土地院落拆遷補(bǔ)償,集體劃撥的國有土地院落如何補(bǔ)償

集體劃撥的國有土地院落補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

對于征收的國有劃撥土地，應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時足額給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常參考土地被征收前三年的平均年產(chǎn)值來確定。具體數(shù)額會根據(jù)土地類型、地區(qū)差異和征收時間等因素有所不同。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

如果需要安置被征地人群，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)的計算通?；谛枰仓玫霓r(nóng)業(yè)人口數(shù)，這個數(shù)目是根據(jù)被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量來計算的。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

三、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

對于地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，以及青苗等，也應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償費(fèi)用會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估確定。

總的來說，集體劃撥的國有土地院落補(bǔ)償是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要考慮到多個方面的因素。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

此外，值得注意的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。這有助于確保補(bǔ)償過程的公開、透明和公正。

二、國有土地空地院落補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對于征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評估的價值進(jìn)行補(bǔ)償。征收補(bǔ)償不僅有對房屋價值的補(bǔ)償，還有對房屋所占范圍內(nèi)土地的補(bǔ)償。被征收人享有使用權(quán)的綠地、院落、泊車位等，也應(yīng)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、集體劃撥土地征收補(bǔ)償

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、國有土地院落補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，對于評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公平合理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十一條 被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。前款所述不考慮租賃因素的影響，是指評估被征收房屋無租約限制的價值；不考慮抵押、查封因素的影響，是指評估價值中不扣除被征收房屋已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、拖欠的建設(shè)工程價款和其他法定優(yōu)先受償款。

第十四條 被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

五、征收國有土地附屬的院落和空地有哪些補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥土地院落拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●劃撥土地院落拆遷補(bǔ)償怎么算

●劃撥土地的院子有補(bǔ)償

●劃撥土地院落拆遷補(bǔ)償政策

●劃撥土地房屋拆遷賠償

●劃撥土地拆遷賠償

●劃撥土地產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●劃撥土地的房子拆遷怎么辦

●劃撥土地拆了怎么補(bǔ)償?

●劃撥土地的房子拆遷怎么補(bǔ)償

●集體劃撥的國有土地院落如何補(bǔ)償

●集體劃撥的國有土地院落如何補(bǔ)償

●國有劃撥 集體土地

●集體劃撥用地

●集體劃撥土地可以轉(zhuǎn)國有嗎

●集體劃撥土地征收補(bǔ)償

●集體劃撥土地怎么轉(zhuǎn)化成國有出讓

●集體土地和國有劃撥土地的補(bǔ)償區(qū)別

●集體劃撥土地處置

●集體劃撥土地使用權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●院落出租打井拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村在耕地上建羊圈現(xiàn)在不讓建怎么辦?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京私產(chǎn)院落拆遷補(bǔ)償，北京騰退私房怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●空閑院落拆遷中怎么補(bǔ)償，河北省石家莊國有土地房屋征收院落空地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷房屋院落怎樣補(bǔ)償，城市房屋拆遷,院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷墻面怎么補(bǔ)償房子，城市房屋拆遷,院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●住宅空地拆遷怎么補(bǔ)償，城市房屋拆遷,院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷院落怎么補(bǔ)償，城市房屋拆遷,院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷房屋空地院落有沒有補(bǔ)償，城中村拆遷中的院落空地該如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷空地補(bǔ)償方法，城市房屋拆遷，院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷附帶院落補(bǔ)償，城中村拆遷中的院落空地該如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷空地補(bǔ)償款，城中村拆遷中的院落空地該如何補(bǔ)償？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷公寓院落補(bǔ)償方法，太原市城中村改造政策補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城市房屋拆遷院落空地補(bǔ)償，征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市拆遷院落怎樣補(bǔ)償，城市房屋拆遷，院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體宅基地拆遷院落怎么補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷院子怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廣州拆遷空地如何補(bǔ)償，城中村拆遷中的院落空地該如何補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋院落拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市房屋拆遷院落及空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷涉及院落補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，河北省石家莊國有土地房屋征收院落空地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷歷史院落怎樣補(bǔ)償房子，城中村拆遷中的院落空地該如何補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波拆遷院落補(bǔ)償，年寧波黃鸝規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，劃撥土地院落拆遷補(bǔ)償怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：何安

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師