一、自貢拆遷補(bǔ)償條例全文解讀,四川省自貢市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

四川省自貢市產(chǎn)假是多少天？

正常產(chǎn)假98天，最多可休158天。

法律規(guī)定：

《四川省人口與計(jì)劃生育條例》第二十六條：符合本條例規(guī)定生育子女的夫妻，除法律、法規(guī)規(guī)定外，延長女方生育假60天，給予男方護(hù)理假20天。生育假、護(hù)理假視為出勤，工資福利待遇不變。

《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

四川省自貢市大安區(qū)的產(chǎn)假是多少天？

正常產(chǎn)假98天，最多可休158天。

法律規(guī)定：

《四川省人口與計(jì)劃生育條例》第二十六條：符合本條例規(guī)定生育子女的夫妻，除法律、法規(guī)規(guī)定外，延長女方生育假60天，給予男方護(hù)理假20天。生育假、護(hù)理假視為出勤，工資福利待遇不變。

《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

四川省自貢市大安區(qū)產(chǎn)假多少天？

正常產(chǎn)假98天，最多可休158天。

法律規(guī)定：

《四川省人口與計(jì)劃生育條例》第二十六條：符合本條例規(guī)定生育子女的夫妻，除法律、法規(guī)規(guī)定外，延長女方生育假60天，給予男方護(hù)理假20天。生育假、護(hù)理假視為出勤，工資福利待遇不變。

《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2022年農(nóng)村征地房屋拆遷一半的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。

二、自貢2021拆遷范圍

法律分析：宜賓又一條北向快速通道來啦，G247自貢漆樹至宜賓公路，途徑多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，沿線已經(jīng)開始征地賠償了。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、自貢征地附作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、基本情況

(一)農(nóng)業(yè)人口數(shù)209人。

(二)土地總面積352.6500畝，其中：耕地234.1500畝。

(三)人均耕地面積：234.1500畝÷209人=1.12畝/人。

(四)人均土地面積：352.6500畝÷209人=1.69畝/人。

二、征收土地面積(投影面積)19.9590畝，其中：耕地17.1645畝，其他土地2.7945畝。

三、征收土地費(fèi)用

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)378659.70元(大寫：叁拾柒萬捌仟陸佰伍拾玖元柒角整)。

1、耕地：17.1645畝×2040元/畝×10倍=350155.80元

2、其他土地：2.7945畝×2040元/畝×10倍÷2=28503.90元

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)227195.82元(大寫：貳拾貳萬柒仟壹佰玖拾伍元捌角貳分)。

1、耕地：17.1645畝×2040元/畝×6倍=210093.48元

2、其他土地：2.7945畝×2040元/畝×6倍÷2=17102.34元

(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)按《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號(hào))以及《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由自貢市沿灘區(qū)人民政府確定的征地承辦機(jī)構(gòu)直接對其所有權(quán)人實(shí)施補(bǔ)償兌現(xiàn)。

四、征地補(bǔ)償安置方案

(一)應(yīng)安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=征地面積÷征地前人均土地面積=19.9590畝÷1.69畝/人=12人。

(二)安置途徑：對征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)行失業(yè)保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障制度。屬勞動(dòng)力安置對象的實(shí)行自謀職業(yè)一次性發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)；屬老、小安置對象的實(shí)行一次性發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)。

(三)每人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)=安置補(bǔ)助費(fèi)÷應(yīng)安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=227195.82元÷12人=18932.99元/人(大寫：壹萬捌仟玖佰叁拾貳元玖角玖分)。

(四)土地補(bǔ)償費(fèi)378659.70元(大寫：叁拾柒萬捌仟陸佰伍拾玖元柒角整)直接支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。

(五)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自愿申請參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的，以及屬勞動(dòng)力安置對象符合失業(yè)保險(xiǎn)條件且本人自愿申請參加失業(yè)保險(xiǎn)的，應(yīng)在土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除列支部分。

五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于2月19日前以村民小組為單位，以書面形式送達(dá)自貢市沿灘區(qū)國土資源局。

六、本方案在征求意見后，報(bào)自貢市人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，當(dāng)事人對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響本方案的組織實(shí)施。

四、自貢市征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

經(jīng)四川省人民政府川府土[2017]491號(hào)文批準(zhǔn)的《征收土地方案》，征收大安區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)土柱村10組部分集體土地，自貢市大安區(qū)國土資源局經(jīng)對被征地村組征地補(bǔ)償?shù)怯涍M(jìn)行復(fù)核，擬訂了《征地補(bǔ)償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》(川辦函〔2008〕73號(hào))、《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號(hào))和《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償補(bǔ)助安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、基本情況

(一)農(nóng)業(yè)人口數(shù)51人。

(二)土地總面積32.7255畝，其中：耕地24.1875畝。

(三)人均耕地面積：24.1875畝÷51人=0.47畝/人。

(四)人均土地面積：32.7255畝÷51人=0.64畝/人。

2、征收土地的地類、面積征收土地面積(投影面積)11.5815畝，均為其他土地。

3、征收土地費(fèi)用

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)118131.30元(大寫：壹拾壹萬捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)。其他土地：11.5815畝×2040元/畝×10倍÷2=118131.30元

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)116280.00元(大寫：壹拾壹萬陸仟貳佰捌拾元整)。其他土地：19人×2040元/畝×6倍÷2=116280.00元

(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)按《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號(hào))和《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由自貢市大安區(qū)人民政府確定的征地承辦機(jī)構(gòu)直接對其所有權(quán)人實(shí)施補(bǔ)償兌現(xiàn)。

4、征地補(bǔ)償安置方案

(一)應(yīng)安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=征地面積÷征地前人均土地面積=11.5815畝÷0.64畝/人=19人。

(二)安置途徑：對征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)行失業(yè)保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障制度。被安置人員按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的，安置補(bǔ)助費(fèi)用于繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

(三)每人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)=安置補(bǔ)助費(fèi)÷應(yīng)安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=116280.00元÷19人=6120.00元/人

(大寫：陸仟壹佰貳拾元整)。

(四)土地補(bǔ)償費(fèi)118131.30元(大寫：壹拾壹萬捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)直接支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。

(五)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自愿申請參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的，以及屬勞動(dòng)力安置對象符合失業(yè)保險(xiǎn)條件且本人自愿申請參加失業(yè)保險(xiǎn)的，應(yīng)在土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除列支部分。

5、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于2017年7月21日前以村民小組為單位，以書面形式送達(dá)自貢市大安區(qū)國土資源局。

6、本方案在征求意見后，報(bào)自貢市人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，當(dāng)事人對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響本方案的組織實(shí)施。特此公告。自貢市國土資源局2017年7月7日這是自貢市人民政府出臺(tái)的通知，對征地補(bǔ)償費(fèi)，征地安置方案等都有著非常明確的規(guī)定了?？蓪?shí)際上在自貢市這么大的一個(gè)城市，不同區(qū)域的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是會(huì)有差異的，詳細(xì)的土地級(jí)別的劃分，還有待自貢市政府后續(xù)公布的官方消息為準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、四川自貢征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、四川自貢征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市(州)人民政府每3年修訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市(州)人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價(jià)上漲幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

(三)繳納耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

全省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的，由省國土資源廳負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡。建設(shè)用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費(fèi)。耕地開墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計(jì)算，每畝最高不超過3萬元。

(四)前3年平均年產(chǎn)值

征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))人民政府組織國土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂并報(bào)市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國土資源廳。各市(州)人民政府和省國土資源廳根據(jù)相關(guān)資料對各縣(市、區(qū))所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區(qū))人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會(huì)公布。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評(píng)估總價(jià)的一定比例計(jì)算；

（2）按凈利潤損失計(jì)算：具體按照上一年度報(bào)稅務(wù)部門的數(shù)值計(jì)算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計(jì)算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計(jì)算，從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）計(jì)算。無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計(jì)算；

（5）市、縣級(jí)人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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投稿：陳悅

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