一、家屬區(qū)拆遷補償標準,家屬院拆遷怎么補償

家屬院拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費，即房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。補償?shù)氖欠课荼旧淼膬r值，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價計算補償總額。補償形式有貨幣補償和房屋補償兩種。如果選擇貨幣補償，補償標準為房產(chǎn)評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額之和。若選擇房屋補償，則可能會面臨面積置換的差價問題。

二、臨時安置費

拆遷協(xié)議簽訂且補償?shù)轿缓?，拆遷方可進行拆遷工作。在此期間，被拆遷方需要臨時安置。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付安置費用，包括租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等。這筆費用可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、搬遷費

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。

四、獎勵性補償費

這筆費用并非強制要求。當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時，可以提出支付盡快搬遷獎勵金，以鼓勵被拆遷方在要求期限內(nèi)完成搬遷。但這并不是必須的，被拆遷方不能因為沒有獎勵金就拒絕拆遷。

總的來說，家屬院拆遷的補償標準會根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定有所不同。在拆遷過程中，應(yīng)確保被拆遷方的合法權(quán)益得到保障。如有任何疑問或爭議，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律機構(gòu)以尋求幫助。

二、家屬院拆除怎么賠償

一、家屬院拆遷怎么賠償1、家屬院拆遷依當(dāng)?shù)夭鸪a償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷辦理房產(chǎn)證的流程是什么拆遷辦理房產(chǎn)證的流程如下：1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明；2、產(chǎn)權(quán)人持身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件，帶齊材料到服務(wù)房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證；3、原房產(chǎn)證的檔案注銷證明；4、產(chǎn)權(quán)人有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件；開發(fā)商房產(chǎn)證；測繪圖紙；5、不動產(chǎn)銷售聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)；6、公共維修基金繳納證明；7、必要資料。

三、家屬院的房子拆遷有賠償嗎

家屬院的房子拆遷有賠償。各地拆遷或征地政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w或征地補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。關(guān)于房子的拆遷賠償，這里還要分兩種情況：1 、房產(chǎn)證還在別人名下，未過戶給你；這種情況補償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；2 、該房屋沒有取房產(chǎn)證；如果未取得房產(chǎn)證的?？赡芫蜕婕斑`建不給予補償。家屬院的房子拆遷賠償流程一般如下：1 、征收通知：當(dāng)?shù)卣畷蚣覍僭旱淖舭l(fā)出征收通知，并說明拆遷補償標準和方式以及相關(guān)政策；2 、協(xié)商簽訂補償協(xié)議：家屬院的住戶需要與拆遷方協(xié)商簽訂補償協(xié)議，協(xié)議中需要明確房屋面積、補償標準、拆遷時間和方式等內(nèi)容；3 、房屋評估：拆遷方會對家屬院的房屋進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補償金額；4 、補償款領(lǐng)?。涸诤炗喲a償協(xié)議并完成房屋評估后，家屬院的住戶可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室領(lǐng)取拆遷補償款，一般需要提供相關(guān)證件和協(xié)議書原件。如果需要換房，還需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。綜上所述，不同地區(qū)的拆遷補償政策和流程可能會有所不同，家屬院的住戶在進行拆遷補償時需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進行辦理。另外，如果您對拆遷補償?shù)臉藴驶蚍绞接挟愖h，可以向相關(guān)部門提出申訴。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

四、拆遷院子怎么賠償

拆遷院子賠償標準如下：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費計算標準如下：1、（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；4、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）乘以被拆除房屋的建筑面積；2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）乘以被拆除房屋的建筑面積，被拆遷人使用新宅基地所需的費用?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、宿舍拆遷怎么賠償

宿舍拆遷按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補償費、宿舍拆遷征收周轉(zhuǎn)補償費和宿舍拆遷征收獎勵性補償費?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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投稿：于言

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