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拆遷補償晾衣架，高層裝晾衣架誰有權利拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-13 05:54:45
作者：
圣運律師
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拆遷補償晾衣架,國家有強拆晾衣架的政策嗎,在國家法律法規(guī)的層面，沒有特定針對晾衣架強拆的政策。但是，這并不意味著晾衣架的安裝和使用完全不受限制。以下是針對您問題的一些考慮和分析：晾衣架的安裝與使用規(guī)定：根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關

拆遷補償晾衣架，高層裝晾衣架誰有權利拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償晾衣架,國家有強拆晾衣架的政策嗎

在國家法律法規(guī)的層面，沒有特定針對晾衣架強拆的政策。但是，這并不意味著晾衣架的安裝和使用完全不受限制。以下是針對您問題的一些考慮和分析：
晾衣架的安裝與使用規(guī)定：
根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，未經批準或者未按照批準內容進行建設的，可能被視為違法建筑或設施。因此，晾衣架的安裝應當符合當地的城市規(guī)劃和管理規(guī)定。
此外，《中華人民共和國民法典》也規(guī)定，建筑物、構筑物或其他設施的所有人、管理人或使用人，對其擱置物、懸掛物等可能造成的損害承擔責任。如果晾衣架的安裝和使用給他人造成損害，晾衣架的所有人或使用人可能需要承擔相應的法律責任。
可能的行政干預：
如果晾衣架的安裝違反了城市規(guī)劃、物業(yè)管理規(guī)定或者影響了他人權益，相關行政部門（如城管、規(guī)劃部門或物業(yè)管理公司）可能會進行干預，要求整改或拆除。
在某些情況下，如果晾衣架被認定為違法建筑或設施，并且所有權人未在規(guī)定期限內自行拆除，行政部門可能會依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。
小區(qū)或社區(qū)規(guī)定：
在小區(qū)或社區(qū)內部，往往會有更加具體和細致的管理規(guī)定，這些規(guī)定可能會涉及晾衣架的安裝位置、方式等。業(yè)主在安裝晾衣架時，應當遵守這些規(guī)定，以免引發(fā)鄰里糾紛或面臨物業(yè)的處罰。
綜上所述，雖然沒有專門針對晾衣架的強拆政策，但晾衣架的安裝和使用仍需遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。如有需要，請咨詢當地相關部門或專業(yè)律師以獲取更具體的建議和指導。

二、高層裝晾衣架誰有權利拆除

法律主觀：樓頂裝晾衣架一般不屬于違建，但是裝修人從事裝修事項時，未經城市規(guī)劃局和小區(qū)物業(yè)管理處批準，不得改變所有建筑外觀和搭建建筑物、構筑物。業(yè)主行使權利應當自覺遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)約，不得影響鄰居的合法權益，避免衣架墜落造成人員傷亡、財產損失。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

三、外置晾衣架屬于違建嗎

法律分析：外置晾衣架屬于違建。外置晾衣架不僅影響市容市貌，也存在安全隱患，市面上大多晾衣架都釘子固定，長期風吹日曬的容易松動，引發(fā)高空墜物的意外事件。另外私自安裝晾衣架也容易引起鄰里糾紛，遮擋鄰居視野。

法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：

（一）搭建建筑物、構筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

四、外墻裝晾衣架違法嗎

法律分析：外墻安裝“晾衣架”在高層住宅中普遍存在，目前并無法律法規(guī)將其納入違章建筑范疇，因此，城管部門無法進行強制拆除。

但我國民法典規(guī)定，業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理鄰里關系。

作為業(yè)主，要自覺遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)約等，杜絕在住宅外立面私拉亂裝“晾衣架”“花盆架”等設施，避免因花盆、架子墜落造成人員傷亡、財產損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

五、陽臺外安裝晾衣架算違建嗎

法律分析：算。外置晾衣架確實是屬于違建的，因為外置晾衣架相對來說還是不太安全的，萬一出現(xiàn)掉落的情況，那就會直接掉到一樓，萬一砸到別人那后果還是非常嚴重的。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。

臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。