一、觀海衛(wèi)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),觀海衛(wèi)鎮(zhèn)老城區(qū)什么時(shí)候拆遷

很抱歉，目前無(wú)法確定觀海衛(wèi)鎮(zhèn)老城區(qū)具體的拆遷時(shí)間。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級(jí)人民政府在特定情形下可以作出房屋征收決定。這些情形包括國(guó)防和外交的需要、政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等。然而，具體的拆遷時(shí)間取決于地方政府的規(guī)劃、資金安排、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估以及與被征收人的協(xié)商等多方面因素。

要了解觀海衛(wèi)鎮(zhèn)老城區(qū)的拆遷時(shí)間，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，或者咨詢相關(guān)部門以獲取最新和準(zhǔn)確的消息。同時(shí)，請(qǐng)注意保護(hù)自身權(quán)益，在拆遷過(guò)程中確保得到公平合理的補(bǔ)償和安置。

二、觀海衛(wèi)2020到2025規(guī)劃

法律分析：將新城打造為杭州灣南岸未來(lái)都市旅游、現(xiàn)代服務(wù)的生態(tài)新城區(qū)。該規(guī)劃范圍為東至世紀(jì)大道、北至環(huán)城北路、南至南界河、西至油車江，總規(guī)劃面積達(dá)508.37公頃。新城區(qū)規(guī)劃以“有機(jī)聚合”為理念，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)用地的高效緊縮、多元和諧，打造“一帶三軸，三心三片”的功能布局結(jié)構(gòu)，“一帶三軸”指規(guī)劃區(qū)內(nèi)部“U”型水綠公園帶，行政文化軸、桃園路發(fā)展聯(lián)系軸以及世紀(jì)大道發(fā)展聯(lián)系軸；“三心”指行政文化中心、澤山公園綜合體和人工湖生態(tài)公園；“三片”指商務(wù)商業(yè)綜合片、行政文體綜合片和新城居住集中片。根據(jù)規(guī)劃區(qū)塊對(duì)觀海衛(wèi)城市未來(lái)發(fā)展的重要程度，該規(guī)劃近期開(kāi)發(fā)將以行政辦公中心項(xiàng)目建設(shè)，桃園北路兩側(cè)地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，開(kāi)發(fā)用地面積達(dá)86.49公頃。同時(shí)，該規(guī)劃明確了各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)序，對(duì)逐步推進(jìn)觀海衛(wèi)城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及高端住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市功能和空間品質(zhì)的飛躍有著重要的指導(dǎo)意義。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、觀海衛(wèi)2020到2025規(guī)劃？

律師分析:

將新城打造為杭州灣南岸未來(lái)都市旅游、現(xiàn)代服務(wù)的生態(tài)新城區(qū)。該規(guī)劃范圍為東至世紀(jì)大道、北至環(huán)城北路、南至南界河、西至油車江，總規(guī)劃面積達(dá)508.37公頃。新城區(qū)規(guī)劃以“有機(jī)聚合”為理念，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)用地的高效緊縮、多元和諧，打造“一帶三軸，三心三片”的功能布局結(jié)構(gòu)，“一帶三軸”指規(guī)劃區(qū)內(nèi)部“U”型水綠公園帶，行政文化軸、桃園路發(fā)展聯(lián)系軸以及世紀(jì)大道發(fā)展聯(lián)系軸；“三心”指行政文化中心、澤山公園綜合體和人工湖生態(tài)公園；“三片”指商務(wù)商業(yè)綜合片、行政文體綜合片和新城居住集中片。根據(jù)規(guī)劃區(qū)塊對(duì)觀海衛(wèi)城市未來(lái)發(fā)展的重要程度，該規(guī)劃近期開(kāi)發(fā)將以行政辦公中心項(xiàng)目建設(shè)，桃園北路兩側(cè)地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，開(kāi)發(fā)用地面積達(dá)86.49公頃。同時(shí)，該規(guī)劃明確了各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)序，對(duì)逐步推進(jìn)觀海衛(wèi)城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及高端住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市功能和空間品質(zhì)的飛躍有著重要的指導(dǎo)意義。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、觀海衛(wèi)到2026規(guī)劃是什么

法律分析:

將新城打造為杭州灣南岸未來(lái)都市旅游、現(xiàn)代服務(wù)的生態(tài)新城區(qū)。該規(guī)劃范圍為東至世紀(jì)大道、北至環(huán)城北路、南至南界河、西至油車江，總規(guī)劃面積達(dá)508.37公頃。新城區(qū)規(guī)劃以“有機(jī)聚合”為理念，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)用地的高效緊縮、多元和諧，打造“一帶三軸，三心三片”的功能布局結(jié)構(gòu)，“一帶三軸”指規(guī)劃區(qū)內(nèi)部“U”型水綠公園帶，行政文化軸、桃園路發(fā)展聯(lián)系軸以及世紀(jì)大道發(fā)展聯(lián)系軸；“三心”指行政文化中心、澤山公園綜合體和人工湖生態(tài)公園；“三片”指商務(wù)商業(yè)綜合片、行政文體綜合片和新城居住集中片。根據(jù)規(guī)劃區(qū)塊對(duì)觀海衛(wèi)城市未來(lái)發(fā)展的重要程度，該規(guī)劃近期開(kāi)發(fā)將以行政辦公中心項(xiàng)目建設(shè)，桃園北路兩側(cè)地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，開(kāi)發(fā)用地面積達(dá)86.49公頃。同時(shí)，該規(guī)劃明確了各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)序，對(duì)逐步推進(jìn)觀海衛(wèi)城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及高端住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市功能和空間品質(zhì)的飛躍有著重要的指導(dǎo)意義。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、慈溪拆遷一個(gè)人頭多少萬(wàn)

目前拆遷只看面積不看人頭。人頭費(fèi)，是指在征地拆遷過(guò)程中，按照符合條件的人口數(shù)來(lái)分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)常見(jiàn)于農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對(duì)村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對(duì)村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：任琴子

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