一、天府路拆遷補償,番禺房管局電話號碼是多少

番禺房管局電話號碼是020-84645819。
房管局的職責(zé)范圍如下：
1、貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，并組織實施；
2、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營工作，負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟適用住房、廉租房建設(shè)項目的審批和管理；
3、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃；
4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測繪管理；
6、負(fù)責(zé)全市公有住房、個人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛等；
7、房管局主要是負(fù)責(zé)管理住宅產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明，對于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進行調(diào)解或做出行政處罰，是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，另外房產(chǎn)證的真?zhèn)未_定也是由房管局來確定，但不是處理糾紛的裁決人。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條
為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第七條
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。
縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、天河區(qū)房管局詳細(xì)地址和電話

對于天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址和電話的內(nèi)容，最近很多人很困惑。

答：(一)廣州市政務(wù)服務(wù)中心(地址：珠江新城華利路61號2樓，電話：37585214)

(二)廣州市不動產(chǎn)登記中心(地址：珠江新城華就路31號2樓，電話：37585214)

(三)廣州市天河區(qū)不動產(chǎn)登記中心(地址：中山大道東方三路29號3樓，電話：85643022、85643023)

溫馨提醒

1.家長必須對所提供的報名材料真實性負(fù)責(zé)。經(jīng)查實提供虛假材料的，將被追究相應(yīng)的法律責(zé)任;

2.經(jīng)資格審核發(fā)現(xiàn)不符合報名條件的、提供虛假材料或證明材料不齊全且未按時補齊的，以及未在規(guī)定時間前往幼兒園參加現(xiàn)場資格審核的，一律取消錄取資格;

3.為了節(jié)省您的寶貴時間，建議家長先在天河區(qū)教育局網(wǎng)站(http://www.tianhe.org.cn/)天河教育在線“幼兒招生”專欄了解有關(guān)招生工作信息;

4.如果家長對幼兒園招生工作有建議或意見，可以向園長反映，若園長的解釋或解決辦法仍無法讓您滿意時，可以尋求下列幫助：

天河區(qū)教育局教育發(fā)展和審批管理科咨詢電話:38622527

地址:天河區(qū)天府路1號大院4號樓2004室

天河區(qū)教育局安全保衛(wèi)和審計科投訴電話：38622508

地址：天河區(qū)天府路1號大院4號樓2005室

三、番禺醫(yī)保局電話咨詢

廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心番禺分中心地址：番禺區(qū)市橋街清河?xùn)|路266號番發(fā)商務(wù)大廈8樓辦公時間：周一至周五：9：00～12：00，13：30～17：00法定節(jié)假日除外電話：020-84693873交通指引：1、地鐵線路：地鐵三號線番禺廣場站2、公交線路：公共汽車東秀園站（番99路、番160路、番126路和301路）。溫馨提示：微信搜索公眾號【廣州本地寶】，關(guān)注后對話框回復(fù)【醫(yī)?！揩@廣州醫(yī)保個賬余額查詢?nèi)肟凇⑨t(yī)保繳費標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)保報銷比例及報銷流程等相關(guān)信息。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二十三條職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險，由個人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險費。第二十四條 國家建立和完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。新型農(nóng)村合作醫(yī)療的管理辦法，由國務(wù)院規(guī)定。第二十五條 國家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險制度。城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險實行個人繳費和政府補貼相結(jié)合。享受最低生活保障的人、喪失勞動能力的殘疾人、低收入家庭六十周歲以上的老年人和未成年人等所需個人繳費部分，由政府給予補貼。第二十六條 職工基本醫(yī)療保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療和城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險的待遇標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行。第二十七條 參加職工基本醫(yī)療保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費達(dá)到國家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險費，按照國家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險待遇；未達(dá)到國家規(guī)定年限的，可以繳費至國家規(guī)定年限。

四、番禺房產(chǎn)證辦理流程

本文介紹了番禺房產(chǎn)證過戶流程和注意事項。房產(chǎn)證過戶需要賣方和買方到場并完成相關(guān)手續(xù)，提交申請材料后房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，繳納稅金后便可拿到房產(chǎn)證。注意事項包括單位購買私房需提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼、非住宅轉(zhuǎn)移需提交土地使用權(quán)證書、當(dāng)事人不能親自辦理需出具委托書或公證書等。

法律分析

一、番禺房產(chǎn)證過戶流程

1. 如果房產(chǎn)證過戶不需要經(jīng)過房地產(chǎn)中介，需要確保合同中的條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場（如果是已婚家庭，夫妻雙方必須到場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）。

2. 對于房產(chǎn)過戶，需要確保賣方和買方在過戶時到場并完成相關(guān)手續(xù)。

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

二、房子過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

拓展延伸

番禺房產(chǎn)證過戶流程、注意事項及常見問題法律分析

番禺房產(chǎn)證過戶流程及注意事項

番禺房產(chǎn)證過戶流程：

1. 賣方將房屋出售給買方，買方支付定金并簽署房屋買賣合同。

2. 買方支付余款，賣方將房屋過戶給買方。

3. 買方申請過戶，向相關(guān)部門提交申請及相關(guān)材料。

4. 相關(guān)部門審核通過后，發(fā)出過戶證書。

番禺房產(chǎn)證過戶注意事項：

1. 賣方和買方需在房屋買賣合同中明確約定房屋交付日期及過戶日期。

2. 賣方需提前向相關(guān)部門申請過戶，確保房屋過戶順利進行。

3. 過戶過程中，需嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定，確保手續(xù)齊全、完備。

4. 過戶完成后，買方應(yīng)盡快辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移生效。

番禺房產(chǎn)證過戶常見問題

1. 過戶費用由誰承擔(dān)？

答：過戶費用由買方承擔(dān)。

2. 過戶完成后，原業(yè)主是否需要搬離？

答：過戶完成后，原業(yè)主可以選擇繼續(xù)居住在該房屋，也可以選擇搬離。

3. 過戶過程中，如何確保手續(xù)齊全？

答：過戶過程中，買方和賣方需嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定，確保手續(xù)齊全、完備。具體包括：賣方提前向相關(guān)部門申請過戶、買方提交申請及相關(guān)材料、相關(guān)部門審核通過后，發(fā)出過戶證書等。

4. 過戶證書是否具有法律效力？

答：過戶證書具有法律效力。在我國，不動產(chǎn)過戶登記是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，過戶證書是證明房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的有效證明。

結(jié)語

房地產(chǎn)過戶流程及注意事項總結(jié)如下：過戶前請確保合同中條款清晰明確，賣方及買方需到場并簽字，繳納稅金后可拿到房產(chǎn)證。過戶時需提交申請材料、繳納稅金，并注意單位購買私房及非住宅轉(zhuǎn)移的相關(guān)材料。如有委托書或公證書等，受托人或委托人需出具相關(guān)證件原件及復(fù)印件。房屋過戶前請?zhí)崆皽?zhǔn)備好相關(guān)材料，以免遇到不必要的麻煩。

法律依據(jù)

不動產(chǎn)登記暫行條例：第五章 法律責(zé)任 第三十一條 偽造、變造不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)或者公安機關(guān)依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

不動產(chǎn)登記暫行條例：第一章 總 則 第一條 為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律，制定本條例。

不動產(chǎn)登記暫行條例：第一章 總 則 第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

五、番禺公積金管理中心電話多少

番禺公積金管理中心電話是34612211。住房公積金的繳納標(biāo)準(zhǔn)主要如下：1、員工的月平均工資總額計算為員工年工資總額除以實際發(fā)放的月工資；2、員工住房公積金每月繳納的基數(shù)不能低于社會保障局公布的本市工資標(biāo)準(zhǔn)；3、事業(yè)單位職工的住房公積金繳納比例為百分之十二，其它性質(zhì)單位為百分之八至百分之十二。使用住房公積金的條件有：1、無房戶支付房租的；2、與單位終止或解除勞動關(guān)系，賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的；3、退休的；4、享受最低生活保障的；5、購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】，天府路拆遷補償多少錢

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投稿：趙亮昭

內(nèi)容審核：馮興元教授