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3線城市拆遷補(bǔ)償,三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-08 20:05:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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3線城市拆遷補(bǔ)償,三線城市拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度

3線城市拆遷補(bǔ)償,三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、3線城市拆遷補(bǔ)償,三線城市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一、房屋拆遷有爭(zhēng)議如何處理嗎?

(一)房產(chǎn)糾紛的解決辦法

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來(lái)有以下幾種:

1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門,或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對(duì)分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛,以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

(二)房產(chǎn)糾紛的解決途經(jīng)

房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

1、調(diào)解

即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟

即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。

二、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么?

1、要堅(jiān)持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯(cuò),農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵,拒絕拆遷,甚至還會(huì)集體上訪。因此,堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

2、要做到合理性與靈活性相結(jié)合

在補(bǔ)償價(jià)格上,由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性,選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來(lái)二個(gè)具體問題。

(1)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力;

(2)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高的,可采用推選其他較合理補(bǔ)償價(jià)格的安置方案,以確保補(bǔ)償政策的合理性。過(guò)低的,可通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法來(lái)調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷戶的要求,一般應(yīng)盡量采用多種安置方案,供拆遷對(duì)象自由選擇,同時(shí)拆遷人認(rèn)為最可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。另外,在實(shí)際拆遷中還必須考慮困難戶的特殊情況。如對(duì)經(jīng)濟(jì)特困戶,可通過(guò)公房安置的辦法予以解決;對(duì)人口多原用地面積少的困難戶,采有保底的辦法,允許他們補(bǔ)交土地使用費(fèi)后,增加安置用地面積。

三、三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么

(一)要堅(jiān)持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯(cuò),農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵,拒絕拆遷,甚至還會(huì)集體上訪。因此,堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)要做到合理性與靈活性相結(jié)合

在補(bǔ)償價(jià)格上,由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性,選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來(lái)二個(gè)具體問題。一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力;二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高的,可采用推選其他較合理補(bǔ)償價(jià)格的安置方案,以確保補(bǔ)償政策的合理性。過(guò)低的,可通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法來(lái)調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷戶的要求,一般應(yīng)盡量采用多種安置方案,供拆遷對(duì)象自由選擇,同時(shí)拆遷人認(rèn)為最可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。另外,在實(shí)際拆遷中還必須考慮困難戶的特殊情況。如對(duì)經(jīng)濟(jì)特困戶,可通過(guò)公房安置的辦法予以解決;對(duì)人口多原用地面積少的困難戶,采有保底的辦法,允許他們補(bǔ)交土地使用費(fèi)后,增加安置用地面積。

二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

城市房屋在拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的情況來(lái)進(jìn)行處理,特別是涉及到房屋拆遷賠償?shù)恼J(rèn)定,可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)管理規(guī)定來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。土地管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行認(rèn)定,并向公民進(jìn)行公示,接受公民的監(jiān)督,避免發(fā)生矛盾和糾紛。

四、三線城市農(nóng)村拆遷什么價(jià)?

一、三線城市農(nóng)村拆遷什么價(jià)?

這個(gè)金額并不是固定不變的,需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)拆遷政策去確定。一般情況下拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。如果雙方針對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭约把a(bǔ)償?shù)慕痤~有異議的,可以選擇起訴的方式去處理。

二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議都有什么注意事項(xiàng)?

1、主體是否合法

我們與之簽訂協(xié)議的主體一定是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體,否則一旦出現(xiàn)問題就會(huì)面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。諸如指揮部、辦公室等機(jī)構(gòu),在征地拆遷后就會(huì)撤銷,找都找不到的情況下,履行、承擔(dān)責(zé)任等問題更是無(wú)從談起。

2、主要條款是否明確

大部分人可能一生只經(jīng)歷一次拆遷,在簽訂合同時(shí),不清楚哪些細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)注意也是情有可原的。但是,如果主要內(nèi)容不明確,一旦在履行中出現(xiàn)問題,就可能出現(xiàn)不必要的麻煩。合同中應(yīng)當(dāng)注意的主要條款包括:補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、具體的位置等等。

3、是否約定違約責(zé)任

一般情況下,雙方已經(jīng)達(dá)成一致的事項(xiàng),尤其是落實(shí)到合同中、已經(jīng)明確規(guī)定的事項(xiàng),基本上都能實(shí)現(xiàn)。但為了以防萬(wàn)一,在簽訂合同時(shí),一定要約定違約責(zé)任。該條款對(duì)督促對(duì)方履行合同也有一定的作用。

4、履行程序是否合法

很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后,被拆遷人馬上騰房,在房屋交付后才支付拆遷補(bǔ)償款,極個(gè)別項(xiàng)目甚至要求先騰房,后簽合同,最后才支付補(bǔ)償款。這種合同履行方式具有很大的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

5、是否有不公平條款

例如一些可變更條款,一旦拆遷協(xié)議中出現(xiàn)這種模糊條款,被拆遷人的合法權(quán)益就很難得到很好的維護(hù)。不要認(rèn)為這些內(nèi)容與自己無(wú)關(guān)。在大量的拆遷案件中,很多問題都是顯而易見的,只是在簽約過(guò)程中未引起足夠的重視,最終引發(fā)問題。事關(guān)自己利益的事項(xiàng)一定要重視。如果已經(jīng)出現(xiàn)問題,一定要盡早咨詢專業(yè)律師。

我國(guó)相關(guān)的法律中規(guī)定了需要向被拆遷人支付哪些類型的補(bǔ)償款,但是針對(duì)各種類型的補(bǔ)償款金額并沒有固定的要求,需要結(jié)合拆遷當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償政策來(lái)具體的進(jìn)行確定和計(jì)算。如果雙方就拆遷補(bǔ)償款的金額不能夠達(dá)成一致意見的,可以選擇委托律師來(lái)打官司處理。

五、現(xiàn)在四線城市拆遷賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

現(xiàn)在拆遷都是按什么賠償

1、按戶口在實(shí)際的拆遷項(xiàng)目當(dāng)中,通常回遷安置項(xiàng)目會(huì)將戶口人數(shù)來(lái)作為安置面積的考量。按照規(guī)定,一般同一戶籍的家庭人口可申購(gòu)40平方米的安置房屋建筑面積。另外,還有一些人口核定范圍也要注意,比如已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定??傊靡串?dāng)?shù)卣呤窃趺磮?zhí)行的。2、按面積補(bǔ)償按面積補(bǔ)償就很簡(jiǎn)單了,一般房屋補(bǔ)償和土地的補(bǔ)償基本就是以面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。還有就是搬遷補(bǔ)助費(fèi),通常也會(huì)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。不過(guò),在某些地方,如果出現(xiàn)住房補(bǔ)償?shù)陀谌司》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的情況,也可以考慮按戶口人數(shù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。

門面現(xiàn)在拆遷都是按什么賠償

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?!∈小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

房子拆遷按什么賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

單元樓拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償  標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定?! ?、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用  具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定?! ?、房屋拆遷安置費(fèi)  計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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投稿:曹俊

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