一、鋪頭拆遷補(bǔ)償政策最新,鋪頭加油站附近會(huì)拆遷嗎

鋪頭加油站附近是否會(huì)拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、公共利益的需要以及具體的征收決定等。因此，無(wú)法直接給出是否會(huì)拆遷的明確答案。以下是一些相關(guān)的法律分析和考慮因素：
一、征收決定與公共利益
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償。這意味著，如果鋪頭加油站所在地區(qū)被政府認(rèn)定為符合公共利益需要，如進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等，那么可能會(huì)面臨征收和拆遷。
二、征收決定的具體條件
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，市、縣級(jí)人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這些條件包括但不限于國(guó)防和外交的需要、由政府組織實(shí)施的能源交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、以及危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要等。因此，如果鋪頭加油站所在地區(qū)符合這些條件，可能會(huì)面臨拆遷。
同時(shí)，根據(jù)該條例的第十七條，被征收人將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?。這意味著，如果拆遷發(fā)生，鋪頭加油站的所有人有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。
三、結(jié)論與建議
綜上所述，鋪頭加油站附近是否會(huì)拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和征收決定。如果擔(dān)心拆遷問(wèn)題，建議密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧拖嚓P(guān)信息，及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)。同時(shí)，也可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)或律師，以便在面臨拆遷時(shí)能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

二、加油站拆遷補(bǔ)償

法律分析：各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為計(jì)算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、加油站搬遷政策

法律分析：加油站拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、加油站原址改擴(kuò)建手續(xù)

法律分析：1、申請(qǐng)企業(yè)（人）應(yīng)向所在縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)并提交下列書(shū)面材料（一式三份）

2、縣（區(qū)）成品油行業(yè)主管部門(mén)初審后將申報(bào)材料轉(zhuǎn)報(bào)市政務(wù)中心經(jīng)信委窗口辦理。

法律依據(jù)：《成品油市場(chǎng)管理辦法》 第八條 申請(qǐng)成品油零售經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）符合當(dāng)?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；（二）具有長(zhǎng)期、穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道，與具有成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)簽訂3年以上的與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的成品油供油協(xié)議；（三）加油站的設(shè)計(jì)、施工符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)國(guó)土資源、規(guī)劃建設(shè)、安全監(jiān)管、公安消防、環(huán)境保護(hù)、氣象、質(zhì)檢等部門(mén)的驗(yàn)收；（四）具有成品油檢驗(yàn)、計(jì)量、儲(chǔ)運(yùn)、消防、安全生產(chǎn)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（五）從事船用成品油供應(yīng)經(jīng)營(yíng)的水上加油站（船）和岸基加油站（點(diǎn)），除符合上述規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定；（六）面向農(nóng)村、只銷(xiāo)售柴油的加油點(diǎn)，省級(jí)人民政府商務(wù)主管部門(mén)可根據(jù)本辦法規(guī)定具體的設(shè)立條件。

五、加油站一般什么情況下會(huì)搬遷

因城市建設(shè)，用地規(guī)劃等原因是可以搬遷的。因?yàn)榧佑驼镜慕ㄔO(shè)需要通過(guò)國(guó)家的相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目安全的三同時(shí)的管理規(guī)定。也就是說(shuō)，加油站的建設(shè)屬于危險(xiǎn)性非常高的項(xiàng)目，必須相關(guān)的安全措施和環(huán)保措施都要與主體工程同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、和竣工驗(yàn)收，所以你說(shuō)的搬遷的事情基本就是等于重建一個(gè)了，必須履行相關(guān)的環(huán)保和安全的項(xiàng)目建設(shè)的一系列規(guī)定才可以。當(dāng)然，各地省對(duì)遷建原加油站的要求不一樣，一般要求是：

1、《新建加油站（點(diǎn)）申請(qǐng)表》；

2、申請(qǐng)報(bào)告。

3、可行性研究報(bào)告（包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、油源分析、投資情況、結(jié)論等）；

4、與年檢合格的成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)簽訂的三年以上與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的成品油供油協(xié)議原件及加蓋該批發(fā)企業(yè)公章的《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》復(fù)印件；

5、擬遷建加油站（點(diǎn)）平面位置圖。

6、擬遷建加油站（點(diǎn)）《土地使用證》或土地租賃協(xié)議復(fù)印件；

7、通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得土地使用權(quán)的加油站（點(diǎn)），需提供國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)(招標(biāo)、掛牌)成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件；

8、當(dāng)?shù)厥?、縣規(guī)劃、國(guó)土資源部門(mén)出具的對(duì)申請(qǐng)遷建的加油站（點(diǎn)）項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等方面的預(yù)審意見(jiàn)；規(guī)劃、國(guó)土資源部門(mén)的具體意見(jiàn)可另附材料；

9、設(shè)區(qū)市商務(wù)局或擴(kuò)權(quán)縣商務(wù)主管部門(mén)的請(qǐng)示。

10、外商投資企業(yè)還應(yīng)提交商務(wù)部核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》復(fù)印件；

11、加油站（點(diǎn)）遷建的還應(yīng)交回原加油站（點(diǎn)）的《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》正、副本原件。

一、開(kāi)加油站，申請(qǐng)從事成品油零售經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道，與具有批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)簽訂供油協(xié)議；

（二）符合當(dāng)?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（三）加油站的設(shè)計(jì)、施工符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（四）加油站建設(shè)符合國(guó)家土地管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；

（五）具備成品油檢驗(yàn)、計(jì)量、儲(chǔ)存、消防安全等知識(shí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（六）從事船用成品油供應(yīng)經(jīng)營(yíng)的水上加油站（船），除符合上述規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定。

以上就是對(duì)于該問(wèn)題的全部回答了，您了解了嗎？

《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證管理辦法》

第十二條 經(jīng)營(yíng)單位改建、擴(kuò)建或者遷移經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存場(chǎng)所，擴(kuò)大許可經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)當(dāng)事前重新申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)許可證。

凡新建、改建、擴(kuò)建加油站必須嚴(yán)格按照程序上報(bào)審批，完善城建、交通、土地、消防、環(huán)保、工商等手續(xù)。對(duì)違反規(guī)定條件和審批程序，擅自設(shè)立成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，要追究有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任。

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投稿：尤和璇

內(nèi)容審核：楊建峰律師