一、東華村拆遷補償,遼寧省鐵嶺市征地補償標準（2023征地區(qū)片綜合地價）

鐵嶺市征地區(qū)片綜合地價表

地區(qū)

區(qū)片

地價（萬元/畝）

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱

銀州區(qū)

Ⅰ類

7

龍山鄉(xiāng)（園藝村、后八里村）

Ⅱ類

5

龍山鄉(xiāng)（柴河西村、柴河東村、地運所村、七里屯村、前八里村、英城子村）

Ⅲ類

2

龍山鄉(xiāng)（遼海屯村、西遼海村、東遼海河、牛崗子村）、種畜場

清河區(qū)

Ⅰ類

3

紅旗街道辦事處(汪哆羅束村)、向陽街道辦事處、張相鎮(zhèn)（張相屯村）

Ⅱ類

2.4

楊木鄉(xiāng)（前楊木林子村、后楊木林子村、郎屯村、新興村）、張相鎮(zhèn)（謝家屯村、東三臺子村、南臺村、大孟屯村、東華村、二臺子村、十八道崗子村）

Ⅲ類

2

楊木鄉(xiāng)（打車溝村、肖臺子村、九社村、楊家甸村、關(guān)家屯村、養(yǎng)馬大村、佟家屯村、北大溝村、八社村、富饒村、泉眼溝村）、張相鎮(zhèn)（閻家堡子村、石家堡子村、前馬村、尹家堡子村、斛米溝村）、紅旗街道辦事處（后馬村）、聶家鄉(xiāng)

調(diào)兵山市

Ⅰ類

4

兀術(shù)街街道辦事處、調(diào)兵山街道辦事處

Ⅱ類

3

大明鎮(zhèn)、曉明鎮(zhèn)、曉南鎮(zhèn)

開原市

Ⅰ類

3

新城街道辦事處、興開街道辦事處、老城街道辦事處

Ⅱ類

2.4

業(yè)民鎮(zhèn)、中固鎮(zhèn)、金溝子鎮(zhèn)、威遠堡鎮(zhèn)、八寶鎮(zhèn)、慶云堡鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、靠山鎮(zhèn)、城東鄉(xiāng)、松山堡鄉(xiāng)、馬家寨鄉(xiāng)、八棵樹鎮(zhèn)

Ⅲ類

2

蓮花鎮(zhèn)、李家臺鄉(xiāng)、林豐鄉(xiāng)、下肥地鄉(xiāng)、上肥地鄉(xiāng)、黃旗寨鄉(xiāng)

鐵嶺縣

Ⅰ類

3

凡河鎮(zhèn)（新城區(qū)）

Ⅱ類

2.4

新臺子鎮(zhèn)、凡河鎮(zhèn)、腰堡鎮(zhèn)

Ⅲ類

2

阿吉鎮(zhèn)、鎮(zhèn)西堡鎮(zhèn)、平頂堡鎮(zhèn)、大甸子鎮(zhèn)、橫道河子鄉(xiāng)、熊官屯鄉(xiāng)、雙井子鄉(xiāng)、蔡牛鄉(xiāng)、李千戶鄉(xiāng)、雞冠山鄉(xiāng)、白旗寨鄉(xiāng)、縣種畜場

昌圖縣

Ⅰ類

2.8

昌圖鎮(zhèn)

Ⅱ類

2.4

八面城鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)

Ⅲ類

2

毛家店鎮(zhèn)、寶力鎮(zhèn)、亮中橋鎮(zhèn)、三江口鎮(zhèn)、金家鎮(zhèn)、老四平鎮(zhèn)、雙廟子鎮(zhèn)、泉頭鎮(zhèn)、傅家鎮(zhèn)、頭道鎮(zhèn)、四合鎮(zhèn)、鴜鷺樹鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、四面城鎮(zhèn)、前雙井子鎮(zhèn)、古榆樹鎮(zhèn)、東嘎鎮(zhèn)、大洼鎮(zhèn)、馬仲河鎮(zhèn)、七家子鎮(zhèn)、下二臺鄉(xiāng)、長發(fā)鄉(xiāng)、后窯鄉(xiāng)、大興鄉(xiāng)、十八家子鄉(xiāng)、通江口鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)、平安堡鄉(xiāng)、曲家店鄉(xiāng)、大四家子鄉(xiāng)、兩家子農(nóng)場、三江口農(nóng)場、寶力農(nóng)場、付家機械林場、新鄉(xiāng)農(nóng)場、牤牛馬場

西豐縣

Ⅰ類

2.4

西豐鎮(zhèn)

Ⅱ類

2.2

郜家店鎮(zhèn)、安民鎮(zhèn)、平崗鎮(zhèn)、更刻鄉(xiāng)、陶然鄉(xiāng)

Ⅲ類

2

涼泉鎮(zhèn)、房木鎮(zhèn)、釣魚鄉(xiāng)、振興鎮(zhèn)、營廠鄉(xiāng)、天德鎮(zhèn)、和隆鄉(xiāng)、明德鄉(xiāng)、金星鄉(xiāng)、柏榆鄉(xiāng)、成平鄉(xiāng)、德興鄉(xiāng)

二、遼寧鐵嶺征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、遼寧鐵嶺征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、補償決定應(yīng)當載明哪些內(nèi)容？

補償決定應(yīng)當明確下列內(nèi)容：

（1）補償方式、補償金額和支付期限；

（2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況；

（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；

（6）作出補償決定的依據(jù)、理由；

（7）被征收人依法申請行政復議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請行政復議、提起行政訴訟的事項；

（8）其他事項。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應(yīng)當如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、遼寧省征地補償標準文件2023

法律主觀：1、青苗補償標準 辦理征用手續(xù)時，應(yīng)明確移交土地的時間，使當?shù)卮褰M及早準備，以免造成過多的損失。 2、 房屋拆遷補償標準 被征土地上的房屋等設(shè)施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準。 3、其他附著物的補償標準 用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時，應(yīng)當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、鐵嶺動遷補償標準

法律主觀：動遷補償標準如下：屋拆遷貨幣補償合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 房屋拆遷補償 差價合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。補償方式有兩種：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。通俗點講，貨幣補償就是給你錢，產(chǎn)權(quán)置換就是給你換房子。這兩種方式，由被拆遷人自己選擇。動遷組會根據(jù)你房產(chǎn)證登記的面積，對房屋進行評估，得出房子的市場價。然后按照一定的公式來確定補償款。如果你選擇貨幣補償，就直接拿錢得了;如果你選擇面積標準置換，動遷組會按照補償款的金額除以置換房屋的價格，算出你應(yīng)該得到的面積。

五、遼寧省營口市征地補償標準（2023征地區(qū)片綜合地價）

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投稿：屈杰

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