一、拆遷人配合律師拆遷有補(bǔ)償嗎,拆遷請(qǐng)了律師后一點(diǎn)用都沒(méi)有

法律主觀：

拆遷 維權(quán)不一定必須要請(qǐng) 律師 ，根據(jù)個(gè)人需要來(lái)選擇是否 委托律師 ，其實(shí)，從法律來(lái)說(shuō)， 律師函 并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎?，如果無(wú)視這個(gè)律師函，將會(huì)導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起 訴訟 等，這將會(huì)給政府帶來(lái)麻煩。正是對(duì)律師的忌憚，才會(huì)導(dǎo)致政府重視律師的話語(yǔ)權(quán)。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、北京專門打拆遷的律師事務(wù)所

兩高律師事務(wù)所創(chuàng)立于2006年，是中國(guó)規(guī)模最大的綜合性律師事務(wù)所之一。

兩高律所擁有包括高級(jí)合伙人在內(nèi)的500余名專業(yè)人士，在北京、上海、深圳等多個(gè)城市設(shè)立分所，業(yè)務(wù)范圍遍及全球多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。兩高律所先后榮獲司法部、全國(guó)律協(xié)等機(jī)構(gòu)表彰百余項(xiàng)，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨詢中心、全國(guó)中小企業(yè)法律保障服務(wù)中心等稱號(hào)。

律所注重集體協(xié)作，針對(duì)疑難、復(fù)雜案件由辦案律師和資深律師共同研討負(fù)責(zé)，在必要時(shí)會(huì)召集全國(guó)法律實(shí)務(wù)專家和學(xué)者專家對(duì)案件進(jìn)行討論和論證，真正以專業(yè)、高效、負(fù)責(zé)的態(tài)度辦理每一起案件。團(tuán)隊(duì)秉承“專業(yè)第一、服務(wù)到位、案結(jié)事了、無(wú)怨無(wú)悔”的宗旨，不管是大小案件，都會(huì)為客戶提供最專業(yè)高效的法律服務(wù)，最大限度維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

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三、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

四、房子拆遷找律師有用嗎?

法律分析：當(dāng)然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋全文》 第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

五、拆遷請(qǐng)北京律師有用嗎

法律主觀：拆遷 維權(quán)不一定必須要請(qǐng) 律師 ，根據(jù)個(gè)人需要來(lái)選擇是否 委托律師 ，其實(shí)，從法律來(lái)說(shuō)， 律師函 并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎?，如果無(wú)視這個(gè)律師函，將會(huì)導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起 訴訟 等，這將會(huì)給政府帶來(lái)麻煩。正是對(duì)律師的忌憚，才會(huì)導(dǎo)致政府重視律師的話語(yǔ)權(quán)。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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投稿：呂航

內(nèi)容審核：黎雪雁律師