一、經(jīng)營(yíng)用房拆遷補(bǔ)償方法門(mén)面,國(guó)家對(duì)門(mén)面房賠償方法

國(guó)家對(duì)門(mén)面房賠償方法主要包括以下幾點(diǎn)：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這項(xiàng)補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如被征收人對(duì)評(píng)估價(jià)值有異議，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這項(xiàng)補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)被征收人因房屋被征收而需搬遷及臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，被征收人也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)于門(mén)面房而言，這項(xiàng)補(bǔ)償尤為重要，因?yàn)樗軓浹a(bǔ)因房屋被征收而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷和收入減少。

四、其他可能的補(bǔ)償

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，根據(jù)門(mén)面房拆遷的具體情況，被征收人還可能獲得其他補(bǔ)償，如前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，以及解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用等。此外，為了鼓勵(lì)被征收人盡快搬遷，征收人還可能給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

綜上所述，國(guó)家對(duì)門(mén)面房的賠償方法是一個(gè)綜合的、多方面的補(bǔ)償體系，旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：門(mén)面房在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償結(jié)果，對(duì)于不同地段和不同時(shí)間內(nèi)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體情況下應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行處理，如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定出現(xiàn)錯(cuò)誤，如拆遷補(bǔ)償計(jì)算有誤的，可以申請(qǐng)重新認(rèn)定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

門(mén)面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下：1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等；3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、門(mén)面房的賠償比例

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

五、國(guó)家賠償范圍門(mén)面費(fèi)包括嗎

一、國(guó)家賠償與國(guó)家補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別

指國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害，受害人有權(quán)要求國(guó)家給予賠償，國(guó)家應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，其依據(jù)是，我國(guó)憲法第四十一條規(guī)定“由于國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員侵犯公民權(quán)利而受到損害的人，有依法法律規(guī)定取得賠償?shù)臋?quán)利和1994年5月臺(tái)票2日八屆人大常委會(huì)第七次會(huì)議通過(guò)的[中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法]。

區(qū)別分辨：

與國(guó)家補(bǔ)償區(qū)別

國(guó)家補(bǔ)償是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在行使職權(quán)過(guò)程中，因其合法行為給公民、法人或者其他組織造成的損失，國(guó)家對(duì)其給予彌補(bǔ)的制度。國(guó)家補(bǔ)償責(zé)任在國(guó)家賠償責(zé)任之前就已經(jīng)存在。其與國(guó)家賠償?shù)膮^(qū)別為：

1、兩者發(fā)生的基礎(chǔ)不同。國(guó)家賠償由國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員的違法行為引起，以違法為前提；國(guó)家補(bǔ)償由國(guó)家的合法行為引起，不以違法為前提。

2、兩者性質(zhì)不同。國(guó)家補(bǔ)償?shù)母緦傩栽谟趪?guó)家對(duì)特定受害的公民法人或者其他組織損失的填補(bǔ)，旨在求得因公共利益而遭受特別損失的公民、法人或者其他組織提供補(bǔ)救，以體現(xiàn)其與普通公眾間的利益平衡，并不意味著任何對(duì)國(guó)家的非難。這可以說(shuō)是兩者最主要的區(qū)別。

3、時(shí)間要求不同。國(guó)家賠償責(zé)任的前提條件是損害的實(shí)際發(fā)生，即先有損害，后有賠償；而國(guó)家補(bǔ)償即可以在損害發(fā)生之前進(jìn)行，也可以在損害發(fā)生之后進(jìn)行。

4、兩者承擔(dān)責(zé)任的方式不同。國(guó)家賠償責(zé)任以金錢(qián)賠償為原則，以恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)等方式為輔；國(guó)家補(bǔ)償責(zé)任多為支付一定數(shù)額的金錢(qián)。

5、工作人員的責(zé)任不同。國(guó)家賠償制度中有追償制度。在國(guó)家賠償了受害人的損失以后要向有故意或重大過(guò)失的作出違法行為的國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員追償，但是國(guó)家補(bǔ)償制度中沒(méi)有追償制度。

二、國(guó)家賠償范圍門(mén)面費(fèi)包括嗎

由于征地或者開(kāi)路所占用的門(mén)面，國(guó)家需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。在這種情況下，是不同意，國(guó)家賠償，屬于國(guó)家補(bǔ)償?shù)模瑖?guó)家補(bǔ)償和國(guó)家賠償是存在區(qū)別的。

關(guān)于國(guó)家補(bǔ)償門(mén)面費(fèi)用的問(wèn)題，可以先申請(qǐng)?jiān)u估后進(jìn)行補(bǔ)償。

但是，一般情況下，當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畷?huì)出具國(guó)家補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

如果因國(guó)家的其他侵權(quán)行為造成門(mén)面的損壞，國(guó)家也是需要承擔(dān)門(mén)面費(fèi)等賠償?shù)摹?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●經(jīng)營(yíng)住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)性用房拆遷

●經(jīng)營(yíng)用房征收補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)性用房拆除賠償

●經(jīng)營(yíng)戶(hù)拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)戶(hù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●營(yíng)業(yè)用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷商鋪怎么賠

●拆遷商鋪怎么賠

●拆遷時(shí)商鋪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷商戶(hù)怎么補(bǔ)償

●拆遷對(duì)商鋪有補(bǔ)貼嗎

●商戶(hù)遇拆遷

●拆遷商鋪有賠嗎

●拆遷 商鋪

●拆遷房商鋪怎么補(bǔ)償

●拆遷商鋪?zhàn)鈶?hù)有補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨街門(mén)面拆遷補(bǔ)償方法，房屋拆遷時(shí),臨街的房屋可以按照門(mén)面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●邳州市門(mén)面拆遷補(bǔ)償，邳州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●商用房拆遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否給補(bǔ)償款，門(mén)面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷門(mén)面房補(bǔ)償款打給誰(shuí)賠，門(mén)面拆遷對(duì)租戶(hù)有哪些補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何入賬門(mén)面，門(mén)面房拆遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●門(mén)面房拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候給，門(mén)面拆遷對(duì)租戶(hù)有哪些補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●縣城拆遷商業(yè)補(bǔ)償方法，商業(yè)門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●年收租30萬(wàn)門(mén)面拆遷補(bǔ)償款，門(mén)面房租賃房屋未到期拆遷,補(bǔ)償款歸誰(shuí) -法律知識(shí):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●公司拆遷補(bǔ)償款怎么處理門(mén)面，租用的門(mén)面房拆遷，怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●年收租30萬(wàn)門(mén)面拆遷補(bǔ)償款，門(mén)面房租賃房屋未到期拆遷,補(bǔ)償款歸誰(shuí) -法律知識(shí):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●商業(yè)門(mén)面拆遷補(bǔ)償有哪些，商業(yè)門(mén)面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●公司拆遷補(bǔ)償款怎么處理門(mén)面，租用的門(mén)面房拆遷，怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●門(mén)面拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)管轄，拆遷安置協(xié)議是否屬于法院管轄？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●合肥門(mén)面房拆遷補(bǔ)償，合肥市拆遷安置政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●合肥門(mén)面拆遷補(bǔ)償企業(yè)，目前合肥市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●店面的拆遷補(bǔ)償，門(mén)面拆遷對(duì)租戶(hù)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●門(mén)面承租戶(hù)拆遷補(bǔ)償，門(mén)面拆遷對(duì)租戶(hù)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●包頭門(mén)面房拆遷補(bǔ)償，婚前財(cái)產(chǎn)公證能否委托他人辦理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷門(mén)面補(bǔ)償和宅基地，拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●商鋪拆遷補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人，門(mén)面房租賃房屋未到期拆遷,補(bǔ)償款歸誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】經(jīng)營(yíng)用房拆遷補(bǔ)償方法門(mén)面，經(jīng)營(yíng)性用房拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明桂航

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師