城區(qū)軍產(chǎn)房拆遷補償政策,軍產(chǎn)房拆遷補償,法律分析:既然是軍產(chǎn),那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊所有,部隊有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進行處置,具體補償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被
法律分析:
既然是軍產(chǎn),那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊所有,部隊有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進行處置,具體補償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
既然是軍產(chǎn),那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊所有,部隊有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進行處置,具體補償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:根據(jù)我國規(guī)定,軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。違反規(guī)定買賣軍產(chǎn)房發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無效,不得私自進行軍產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)變更登記。所以買了軍產(chǎn)房要收回也沒有辦法,軍產(chǎn)房的所有權(quán)屬性屬于軍產(chǎn)。
法律依據(jù):《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》第十二條 軍隊建設(shè)項目用地實行計劃管理制度。軍隊建設(shè)項目申請劃撥使用國有土地,必須依據(jù)用地單位編制、任務(wù)和部署定點文件,根據(jù)用地定額,編制用地計劃,逐級上報總后勤部,納入全軍年度建設(shè)用地計劃,按照有關(guān)規(guī)定辦理劃撥用地手續(xù)。未經(jīng)批準,任何單位不得受讓土地。
法律分析:根據(jù)合同時間,如果沒到期租賃方是可以得到一定賠償?shù)?。具體賠償情況要根據(jù)合同內(nèi)協(xié)議為標準。在房屋拆遷過程中,情況復雜。各類不同權(quán)性質(zhì)的房屋,拆遷補償也有所不同,出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問題,不能達成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;達成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的,拆遷人對被拆遷人給與補償。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。
關(guān)于軍人房屋拆遷補償國家有何政策這個問題,家庭房屋拆遷后現(xiàn)役軍人是否計入分房人口,國家沒有統(tǒng)一規(guī)定,參照各地頒布的地方性規(guī)定,主要的做法有三種: (1)僅將義務(wù)兵計入分房人口。
法律依據(jù)
《北京市征兵工作條例》第32條第1款規(guī)定:“義務(wù)兵原租賃公房的租賃和使用權(quán)應(yīng)當予以保留;住房被拆遷或者其所在地土地被征用的,應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定給予補償安置?!?(2)僅將義務(wù)兵和初級士官(下士、中士)計入分房人口?!督K省征兵工作條例》第37條規(guī)定,義務(wù)兵和初級士官,拆遷補償安置時,應(yīng)當計入家庭人數(shù)。 (3)將全部現(xiàn)役軍人計入分房人口。
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