一、拆遷和動(dòng)遷補(bǔ)償款一樣嗎,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷款的區(qū)別

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷款的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、性質(zhì)與定義

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府在進(jìn)行房屋征收時(shí)，依據(jù)相關(guān)法規(guī)所制定的一套補(bǔ)償規(guī)則。

這些標(biāo)準(zhǔn)通常包括被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償、以及因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?

拆遷款：

拆遷款是指根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的，具體支付給被拆遷人的金額。

它是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際操作中的具體體現(xiàn)，直接涉及到被拆遷人的經(jīng)濟(jì)利益。

二、包含內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條所述，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了房屋價(jià)值、搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面。

此外，還可能包括政府制定的其他補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

拆遷款：

拆遷款是依據(jù)上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)計(jì)算后的總額。

它反映了被拆遷人在拆遷過(guò)程中應(yīng)獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

三、法律約束與操作性

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

具有法律約束力，政府必須按照既定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行拆遷工作。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定過(guò)程中，通常會(huì)考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素，以確保其合理性和公平性。

拆遷款：

是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的結(jié)果，其計(jì)算與支付必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)。

在實(shí)際操作中，拆遷款的發(fā)放可能受到多種因素的影響，如拆遷進(jìn)度、資金籌措等，但最終必須確保被拆遷人的合法權(quán)益得到有效保障。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是制定拆遷款的基礎(chǔ)和依據(jù)，而拆遷款則是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在具體實(shí)施中的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)。兩者共同構(gòu)成了拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)耐暾蚣堋?

二、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷的注意事項(xiàng)如下：1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次；4、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi) (房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往 郊區(qū) 或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

(4)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額 (或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：祁振

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