一、東辛拆遷補(bǔ)償,兩家土地協(xié)議書怎么寫

法律分析：

農(nóng)民們個人承包的土地經(jīng)營權(quán)是可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿進(jìn)行交換轉(zhuǎn)移的，由于涉及土地經(jīng)營權(quán)，需要對當(dāng)事雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定，簽訂農(nóng)村換地協(xié)議書首先要寫明換地雙方的詳細(xì)信息，表明其協(xié)議遵循了我國相關(guān)法律，其次要對交換的土地的位置、面積等具體詳細(xì)信息以及土地交換期限和方式明確約定。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》。第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；（六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

二、兩家土地協(xié)議書怎么寫

法律主觀：在農(nóng)村地區(qū)，如果想要獲得他人土地的使用權(quán)，那么就往往需要進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓。一般來說，土地轉(zhuǎn)讓或者是土地承包都是可以獲得他人的土地使用權(quán)的。農(nóng)村土地協(xié)議書怎么寫甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

三、兩家土地協(xié)議書如何寫？

兩家土地協(xié)議書應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)章進(jìn)行書寫。,農(nóng)民們個人承包的土地經(jīng)營權(quán)是可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿進(jìn)行交換轉(zhuǎn)移的，由于涉及土地經(jīng)營權(quán)，需要對當(dāng)事雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)章，簽訂農(nóng)村換地協(xié)議書首先要寫明換地雙方的詳細(xì)信息，表明其協(xié)議遵循了我國相關(guān)法律，其次要對交換的土地的位置、面積等具體詳細(xì)信息以及土地交換期限和方法明確約定。,法律依據(jù),《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級;(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;(四)流轉(zhuǎn)方法;(五)流轉(zhuǎn)土地的用途;(六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);(七)流轉(zhuǎn)價款及支付方法;(八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處置;(九)違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

四、兩兄弟土地各一半怎么寫協(xié)議

協(xié)議書是合同的一種。協(xié)議書是生活中，協(xié)作的雙方或多方，為了保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)多方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書由標(biāo)題和正文組成。兩兄弟土地各一半的協(xié)議書的格式為：1.標(biāo)題：雙方名稱事由，協(xié)議書三部分組成。2.正文：條款內(nèi)容（1）協(xié)商目的（2）協(xié)商目的責(zé)任（3）協(xié)議的時間和期限（4）協(xié)商目的條款（5）履行條款期限（6）違反條款的責(zé)任處理（7）落款（簽署）（8）簽署日期土地協(xié)議書范本兩兄弟應(yīng)該怎么寫高規(guī)補(bǔ)充【 】 號甲方：乙方：根據(jù)連云港市委政府關(guān)于加快徐圩新區(qū)開發(fā)建設(shè)的工作部署，為確保徐新公路工程的順利實施，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就乙方征用甲方部分農(nóng)用地用于建設(shè)東辛農(nóng)場耕耘橋至徐新公路連接線，并向甲方補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：（一）征用土地范圍甲、乙雙方同意將按照乙方提供的數(shù)字化地形圖計算的土地面積作為土地補(bǔ)償計算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計算補(bǔ)償費(fèi)用。經(jīng)測算，本次紅線內(nèi)永久征地 畝（無臨時用地征用）。具體范圍見附件《連接線路工程征地范圍圖》。（二）征地補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用紅線內(nèi)永久征地耕耘橋向北至徐新公路連接線路規(guī)劃紅線面積為 畝。根據(jù)市政府連政規(guī)發(fā)〔2011〕10號文件規(guī)定，補(bǔ)償費(fèi)用如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)畝×1.9萬元/畝= 萬元2、青苗補(bǔ)償費(fèi)耕 地： 畝×0.10萬元/畝= 萬元3、樹木賠償費(fèi)成材樹木（25-35公分）（ ）棵×0.010萬元= 萬元。4、安置補(bǔ)助費(fèi)耕 地： 畝÷1.2066畝/人×1.8萬元/人= 萬元 永久征地費(fèi)用合計為 萬元。（三）付款期限與方式本協(xié)議生效后一個月內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付補(bǔ)償款人民幣 萬元（大寫： 元整）。（四）權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對本協(xié)議約定的需交付的土地生產(chǎn)及相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施提前進(jìn)行調(diào)整，以便乙方施工單位進(jìn)場開工；2、甲方交付的土地使用權(quán)及構(gòu)、建筑物等資產(chǎn)在交付乙方前，沒有產(chǎn)權(quán)爭議，也沒有發(fā)生任何影響乙方土地使用權(quán)如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等的事實，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此而給乙方造成的所有損失。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)1、場地內(nèi)所有的自來水、電力線路等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)處理；2、乙方補(bǔ)償款到賬后，本協(xié)議范圍內(nèi)的土地使用權(quán)屬乙方所有；3、如乙方不能按期支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方暫緩本協(xié)議范圍內(nèi)的工程施工，并賠償由此造成的所有損失。（五）附則附：《連接線路工程征地范圍圖》甲方（蓋章）： 代表（簽字）：年 月 日乙方（蓋章）： 代表（簽字）：年 月 日法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條 【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

五、用地協(xié)議書怎么寫

法律分析：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

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文章來源參考：【頭條】東辛拆遷補(bǔ)償，2021年東辛置拆遷有計劃

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投稿：嚴(yán)菲嵐

內(nèi)容審核：黃旭暉律師