一、黃花梨拆遷補(bǔ)償方法,土地征用一棵黃花梨賠償多少

土地征用一棵黃花梨的賠償金額并沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

一、補(bǔ)償原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這意味著賠償金額應(yīng)考慮到黃花梨樹的價(jià)值以及因征地給農(nóng)民帶來(lái)的影響。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于黃花梨樹，其補(bǔ)償應(yīng)屬于地上附著物的補(bǔ)償范疇。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、影響補(bǔ)償?shù)囊蛩?

在確定黃花梨樹的補(bǔ)償金額時(shí)，可能會(huì)考慮到以下因素：

樹齡：黃花梨樹的年齡會(huì)影響其市場(chǎng)價(jià)值，通常樹齡越大，價(jià)值越高。

樹形和健康狀況：樹形美觀、健康狀況良好的黃花梨樹通常能獲得更高的補(bǔ)償。

地理位置：位于不同地區(qū)的黃花梨樹，其市場(chǎng)價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。

當(dāng)?shù)卣撸壕唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叩挠绊憽?

綜上所述，土地征用一棵黃花梨的賠償金額并不是固定的，而是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，結(jié)合黃花梨樹的具體情況來(lái)確定的。因此，在實(shí)際操作中，需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的補(bǔ)償信息。

二、征地黃花梨樹賠償?shù)膬r(jià)格

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)土地的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定來(lái)綜合判斷,可以進(jìn)行評(píng)估。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

三、黃花梨征收如何賠償?shù)模?/h3>

一、黃花梨征收如何賠償?shù)?/p>

一般按照政府文件還有當(dāng)年的果樹市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。不過每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

二、苗圃征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

果樹進(jìn)行征收是需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼募?lái)進(jìn)行確定，小的果樹與大的是完全不同的，一般在征收時(shí)就需要與被征收方進(jìn)行協(xié)商，只有確定成功就需要做出先補(bǔ)償后征收的原則來(lái)進(jìn)行處理，如果對(duì)征收有任何不滿意的，那么就可以重新協(xié)商，這樣才不會(huì)引起糾紛。

四、我村準(zhǔn)備征地，我種有海南黃花梨幾百棵，巳有十年樹年，請(qǐng)問賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么定？有多少錢一棵

政府在征地前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地人群的政策宣傳，以預(yù)防征地事件的發(fā)生。而在征地后，政府應(yīng)按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。根據(jù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征用的水田應(yīng)按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)菜地、魚塘、藕塘的征用則按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)旱地的征用則按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍進(jìn)行補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

法律分析

在征地前，為了預(yù)防征地事件的發(fā)生，政府應(yīng)該向征地人群宣傳相關(guān)政策，在征地后按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征用水田，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償；征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償；征用旱地，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償?shù)鹊?/p>

拓展延伸

海南黃花梨樹木征地賠償：如何確定標(biāo)準(zhǔn)并計(jì)算每棵樹的補(bǔ)償金額？

海南黃花梨樹木征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及多個(gè)因素。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，征地賠償應(yīng)該是合理、公正、公平的。其次，需要考慮樹木的年齡、數(shù)量、品質(zhì)以及市場(chǎng)價(jià)值等因素。一般來(lái)說，樹木的年限越長(zhǎng)、數(shù)量越多、品質(zhì)越好，賠償金額也會(huì)相應(yīng)增加。此外，還需要考慮當(dāng)?shù)氐耐恋乩谜?、市?chǎng)行情以及農(nóng)民的實(shí)際損失等情況。根據(jù)這些因素，可以采用評(píng)估專家的意見或者根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償金額的計(jì)算。具體的計(jì)算方法可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準(zhǔn)確的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。

結(jié)語(yǔ)

征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)遵循法律法規(guī)和政策，考慮樹木年齡、數(shù)量、品質(zhì)和市場(chǎng)價(jià)值等因素。賠償金額應(yīng)合理、公正、公平，并考慮土地利用政策、市場(chǎng)行情和農(nóng)民的實(shí)際損失。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準(zhǔn)確的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十四條 國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人在自愿的前提下，捐資或者以其他形式開展公益性的治沙活動(dòng)。

縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)草原或者其他有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)為公益性治沙活動(dòng)提供治理地點(diǎn)和無(wú)償技術(shù)指導(dǎo)。

從事公益性治沙的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)草原或者其他有關(guān)行政主管部門的技術(shù)要求進(jìn)行治理，并可以將所種植的林、草委托他人管護(hù)或者交由當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)行政主管部門管護(hù)。

中華人民共和國(guó)草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十九條 因建設(shè)征收、征用集體所有的草原的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定給予補(bǔ)償;因建設(shè)使用國(guó)家所有的草原的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定對(duì)草原承包經(jīng)營(yíng)者給予補(bǔ)償。

因建設(shè)征收、征用或者使用草原的，應(yīng)當(dāng)交納草原植被恢復(fù)費(fèi)。草原植被恢復(fù)費(fèi)?？顚Ｓ茫刹菰姓鞴懿块T按照規(guī)定用于恢復(fù)草原植被，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。草原植被恢復(fù)費(fèi)的征收、使用和管理辦法，由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同國(guó)務(wù)院草原行政主管部門制定。

中華人民共和國(guó)森林法（2019修訂）：第二章 森林權(quán)屬 第十八條 未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體林地以及林地上的林木，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式依法流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。

五、我提出的征地，種植了已經(jīng)生長(zhǎng)了10年的黃花梨樹，我也沒有土地移植，如何補(bǔ)償或補(bǔ)償？

國(guó)家建設(shè)征用土地需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型和年產(chǎn)值確定，安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)耕地和農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。除個(gè)人附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)外，其他費(fèi)用用于發(fā)展生產(chǎn)、安排就業(yè)和生活補(bǔ)助，不得挪用。大型水利工程的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定。

法律分析

第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3．農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。三、安置補(bǔ)助費(fèi)1．征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；2．征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；3．征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。五、國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。六、大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，建設(shè)單位需要支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)按土地類型和年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算；青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)按產(chǎn)值計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)耕地面積和年產(chǎn)值確定。支付的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。除個(gè)人附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)外，其他費(fèi)用由地方政府與鄉(xiāng)村商定處理，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排就業(yè)。大型水利、水電工程項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定。補(bǔ)償費(fèi)用不得挪用或占用。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第五章 糧食安全 第三十一條 國(guó)家采取措施保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力，穩(wěn)步提高糧食生產(chǎn)水平，保障糧食安全。

國(guó)家建立耕地保護(hù)制度，對(duì)基本農(nóng)田依法實(shí)行特殊保護(hù)。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對(duì)已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項(xiàng)目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。

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投稿：熊慧

內(nèi)容審核：李軒教授