一、九華里拆遷補償標準,湘潭縣征收土地紅范圍是什么

一、批準征地機關(guān)：湖南省人民政府；

二、批準時間：2013年6月3日；

三、建設(shè)用地項目名稱：統(tǒng)征地(二號儲備地塊)；

四、被征收土地單位、位置及面積：

(一)被征收土地單位：雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)金塘村；

(二)征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準；

(三)征地面積：1.6522公頃(合24.78畝)。

五、征地補償標準(包括土地補償和安置補助費)：

(一)征地補償標準按照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發(fā)〔2012〕46號)文件的規(guī)定執(zhí)行。

(二)農(nóng)用地上青苗和附屬設(shè)施、農(nóng)村村民住宅及地上建(構(gòu))筑物補償按照《湖南省人民政府關(guān)于〈湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法〉的批復(fù)》(湘政函〔2013〕84號)文件的規(guī)定執(zhí)行。

(三)被征地農(nóng)民社會保障按照湖南省人民政府湘政函〔2013〕84號和《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湘潭市城區(qū)被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障實施辦法的通知》(潭政辦發(fā)〔2010〕55號)文件的規(guī)定執(zhí)行。

(四)被征收土地紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人應(yīng)當在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)合法證明材料到雨湖區(qū)土地和房屋征收事務(wù)所統(tǒng)征地(二號儲備地塊)項目部辦理補償?shù)怯?。土地所有?quán)人、使用權(quán)人未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地拆遷補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)調(diào)查確認結(jié)果為準。

二、2022湘潭征收的地方

湘潭征收的地方為：1、雨湖區(qū)鶴嶺鎮(zhèn)仙女村、新泉村，姜畬鎮(zhèn)大進村、聯(lián)映村、易建河村。2、雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)馮家村。3、雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)桂花村。4、雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)桂花村。5、雨湖區(qū)和平街道杉山社區(qū)。6、雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)桂花村、馮家村。一、農(nóng)田征收補償條件：1、旱田平均每畝補償5.8萬元;2、水田平均每畝補償9.9萬元;3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農(nóng)田征收補償程序：1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征地及地上附著物和青苗的補償；2、審查、報批及批準 征地方案擬定后，由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報人民政 府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政 府將作出用地批復(fù)，下級政 府以此為依據(jù)進行征地。3、征地方案公告 征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政 府在當?shù)赜枰怨妗７梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、湘潭會征收哪些地方

法律分析：湘潭市雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)紅砂村

湘潭市雨湖區(qū)和平街道杉山社區(qū)，九華街道合山社區(qū)

湘潭市雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)湘江村、馮家村

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、湘潭縣征收土地的紅線范圍是什么？

湘潭縣征收土地紅范圍：

一、被征收土地單位：雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)金塘村;

二、征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準;

三、征地面積：1.6522公頃(合24.78畝)。

非法批準征收土地罪立案條件是什么?

非法批準征用、占用土地罪是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，情節(jié)嚴重的行為。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：1、一次性非法批準征用、占用基本農(nóng)田0.67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3.33公頃(50畝)以上的;2、十二個月內(nèi)非法批準征用、占用土地累計達到上述標準的;3、非法批準征用、占用土地數(shù)量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導(dǎo)致被非法批準征用、占用的土地或者植被遭到嚴重破壞，或者造成有關(guān)單位、個人直接經(jīng)濟損失20萬元以上的;4、非法批準征用、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

非法批準征收土地罪立案標準是什么?

非法批準征用、占用土地罪是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，情節(jié)嚴重的行為。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：1、一次性非法批準征用、占用基本農(nóng)田0.67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3.33公頃(50畝)以上的;2、十二個月內(nèi)非法批準征用、占用土地累計達到上述標準的;3、非法批準征用、占用土地數(shù)量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導(dǎo)致被非法批準征用、占用的土地或者植被遭到嚴重破壞，或者造成有關(guān)單位、個人直接經(jīng)濟損失20萬元以上的;4、非法批準征用、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

誰有權(quán)力征收土地

只有政府有權(quán)征收土地。

依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，只有省級及以上的人民政府才有權(quán)征收土地，市縣人民政府及其同級土地行政主管機關(guān)負責(zé)開展實施具體的征收活動。但在實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)“拆遷公司”之類形式的機構(gòu)具體負責(zé)征地事宜。實際上，這是不合法的。

什么是非法批準征收土地罪的構(gòu)成要件?

主體：非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關(guān)工作人員以及《立法解釋》規(guī)定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。客體：本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規(guī)劃等機關(guān)的正?；顒右约捌渌嘘P(guān)國家機關(guān)的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規(guī)的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規(guī)劃機關(guān)的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產(chǎn)的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為：非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。

國家征收土地如何計算

根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、湘潭市集體土地征收補償標準

法律分析：房屋拆遷補償單項標準(含主體和裝修)提高30%至60%之間。其中農(nóng)村主要房屋結(jié)構(gòu)提高補償標準如下: (1)磚混樓房原1150元/m2，根據(jù)神州造價所測算為1800元/m2，提高幅度為56%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：史錦

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