一、王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案,王家壩蓄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

律師分析:

蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由蓄滯洪區(qū)所在地的省級(jí)人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實(shí)際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

住房，按照水毀損失的70%補(bǔ)償。

家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品，按照水毀損失的50%補(bǔ)償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品的登記總價(jià)值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補(bǔ)償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】:

《國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用財(cái)政補(bǔ)償資金管理規(guī)定》

第七條 國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補(bǔ)償：

（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林水毀損失；

（二）住房水毀損失；

（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、役畜和家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省級(jí)人民政府按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)上報(bào)的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。

（二）專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級(jí)行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認(rèn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。

（三）經(jīng)濟(jì)林實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)林的種類和規(guī)模

第九條 居民住房只補(bǔ)償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補(bǔ)償范圍。居民住房按損失價(jià)值的70%予以補(bǔ)償，損失價(jià)值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。

災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補(bǔ)助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復(fù)補(bǔ)償。

二、王家壩蓄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析：

蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由蓄滯洪區(qū)所在地的省級(jí)人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實(shí)際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

住房，按照水毀損失的70%補(bǔ)償。

家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品，按照水毀損失的50%補(bǔ)償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品的登記總價(jià)值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補(bǔ)償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用財(cái)政補(bǔ)償資金管理規(guī)定》

第七條 國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補(bǔ)償：

（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林水毀損失；

（二）住房水毀損失；

（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、役畜和家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省級(jí)人民政府按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)上報(bào)的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。

（二）專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級(jí)行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認(rèn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。

（三）經(jīng)濟(jì)林實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)林的種類和規(guī)模

第九條 居民住房只補(bǔ)償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補(bǔ)償范圍。居民住房按損失價(jià)值的70%予以補(bǔ)償，損失價(jià)值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。

災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補(bǔ)助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復(fù)補(bǔ)償。

三、王家壩蓄洪區(qū)補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林，分別按照蓄滯洪前三年平均年產(chǎn)值的50—70%、40—50%、40—50%補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由蓄滯洪區(qū)所在地的省級(jí)人民政府根據(jù)蓄滯洪后的實(shí)際水毀情況在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

住房，按照水毀損失的70%補(bǔ)償。

家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品，按照水毀損失的50%補(bǔ)償。但是，家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和役畜以及家庭主要耐用消費(fèi)品的登記總價(jià)值在2000元以下的，按照水毀損失的100%補(bǔ)償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用財(cái)政補(bǔ)償資金管理規(guī)定》

第七條 國家蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后區(qū)內(nèi)居民遭受的下列損失，在淹沒范圍內(nèi)的給予補(bǔ)償：

（一）承包土地上的農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林水毀損失；

（二）住房水毀損失；

（三）無法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、役畜和家庭主要耐用消費(fèi)品水毀損失。

第八條 農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）農(nóng)作物實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省級(jí)人民政府按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)上報(bào)的蓄滯洪前三年（不含分洪年份，下同）同季主要農(nóng)作物平均產(chǎn)值的50%—70%確定。

（二）專業(yè)養(yǎng)殖實(shí)行分類定值補(bǔ)償。專業(yè)養(yǎng)殖的種類和規(guī)模，由省級(jí)行業(yè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以認(rèn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按蓄滯洪前三年相同生長期平均產(chǎn)值的40%—50%確定。

（三）經(jīng)濟(jì)林實(shí)行畝均定值補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)林的種類和規(guī)模

第九條 居民住房只補(bǔ)償主體部分的水毀損失，其他搭建的附屬建筑物不屬于補(bǔ)償范圍。居民住房按損失價(jià)值的70%予以補(bǔ)償，損失價(jià)值由國家蓄滯洪區(qū)所在地縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門確定。

災(zāi)后享受國家統(tǒng)一建房補(bǔ)助政策的區(qū)內(nèi)居民，其房屋損失不予重復(fù)補(bǔ)償。

四、蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：蓄洪區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)按各地政策不同也有所不同。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)查詢當(dāng)?shù)亍?/p>

以壽縣行蓄洪區(qū)為例：安置獎(jiǎng)勵(lì)政策?？h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測(cè)算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測(cè)算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

法律依據(jù)：《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

（一）安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測(cè)算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測(cè)算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

（二）土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施，如期完成并通過上級(jí)驗(yàn)收的，按照復(fù)墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計(jì)勘測(cè)驗(yàn)收等費(fèi)用由縣財(cái)政據(jù)實(shí)撥付。

五、蓄洪區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：各地區(qū)的災(zāi)情不一樣，國家下?lián)艿木葹?zāi)款也不一樣。而且每個(gè)人的受災(zāi)程度也不一樣。要視情況而定。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。如果本人所處的地區(qū)為蓄滯洪區(qū)（包括行洪區(qū)、分洪區(qū)、蓄洪區(qū)和滯洪區(qū)），那么，蓄滯洪區(qū)運(yùn)用后，蓄滯洪區(qū)所在地的縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織有關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府核查區(qū)內(nèi)居民損失情況，按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，提出補(bǔ)償方案，由國家給予相應(yīng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第十條 賠償請(qǐng)求人可以向共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)中的任何一個(gè)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先予賠償。

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文章來源參考：【頭條】王家壩拆遷房屋補(bǔ)償方案，王家壩搬遷政策文件

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投稿：屈芮

內(nèi)容審核：楊建峰律師