一、景區(qū)旁邊拆遷有補償嗎,旅游景區(qū)拆遷賠償標準

旅游景區(qū)拆遷賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

被征收房屋價值的補償，這通常是根據(jù)房屋的建筑面積、結構、使用年限等因素來確定的。具體來說，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并公布調(diào)查結果，以此為依據(jù)進行補償。

二、搬遷與臨時安置補償

因征收房屋造成的搬遷補償，包括搬遷過程中產(chǎn)生的費用，如搬家費、運輸費等；

臨時安置的補償，這是在被征收人找到新的住所之前，為其提供臨時住處或者支付臨時安置費用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

如果被征收房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，因征收導致停產(chǎn)停業(yè)，征收方需要給予相應的損失補償。這包括停產(chǎn)停業(yè)期間的利潤損失、員工工資支出等。

四、其他補償與獎勵

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。這些補助和獎勵可能包括簽約搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等，具體政策會因地區(qū)和時間而有所不同。

總的來說，旅游景區(qū)拆遷賠償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，包括被征收房屋的價值、搬遷與臨時安置的費用、停產(chǎn)停業(yè)的損失以及其他可能的補助與獎勵。在具體實施過程中，建議被征收人詳細了解相關法規(guī)政策，與征收方進行充分協(xié)商，以確保自身權益得到最大化保障。

二、景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按照什么標準？

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷時住改商該按什么標準進行賠償？

商住房拆遷補償標準是以房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

你好，拆遷土地賠償，這菜地是什么標準

拆遷土地的賠償標準是：征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

請問拆遷補償，是按房屋面積計算，還是按戶籍計算？

房屋拆遷補償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對人口的安置。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

你好，北京的建筑拆遷是按面積還是按人口分配？

房屋拆遷是按照面積和戶口補償，具體根據(jù)當?shù)卣叨?。房屋拆遷以房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

請問單位的集資房有整個房產(chǎn)證，但是沒有分戶領證，拆遷有沒有按市場價格賠償？

1、沒有房產(chǎn)證的集資房拆遷一樣給予賠償。房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據(jù)相關規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按什么標準？

拆遷補償標準因地區(qū)而異，國家規(guī)定的拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費和由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成的房屋拆遷補償價。

法律分析

拆遷補償標準是由各地政府根據(jù)當?shù)鼐唧w情況制定的，因此不能簡單地一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

拆遷補償標準有哪些？具體規(guī)定如下

拆遷補償標準是指在拆遷過程中，拆遷當事人根據(jù)拆遷政策規(guī)定，就拆遷房屋及其附屬設施所應得到的補償金額所確定的標準。拆遷補償標準包括房屋補償、拆遷安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。

根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，報國務院備案。具體拆遷補償標準由拆遷管理部門制定，報本級人民政府審核后公布執(zhí)行。

具體來說，拆遷補償標準包括以下幾個方面：

1.房屋補償：拆遷房屋的補償金額根據(jù)房屋面積、房屋類型、市場價格等因素確定。

2.拆遷安置費：拆遷戶在拆遷過程中的安置方式，如選擇貨幣補償、實物補償或兩者兼?zhèn)洌疬w安置費標準也有所不同。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失：拆遷范圍內(nèi)的停產(chǎn)停業(yè)單位，因拆遷而造成的經(jīng)濟損失，可得到相應的補償。

4.搬遷費：拆遷戶在搬遷過程中的相關費用，如交通費、住宿費等，可得到相應的補償。

拆遷補償標準的制定和執(zhí)行，旨在保障拆遷當事人的合法權益，維護社會穩(wěn)定。在拆遷過程中，拆遷管理部門應嚴格遵循拆遷政策，確保拆遷補償標準的公正、公平、公開。

結語

拆遷補償標準因地區(qū)而異,不能簡單概括。具體標準可參考國家規(guī)定,但需要考慮當?shù)鼐唧w情況。房屋拆遷補償包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費,具體金額需根據(jù)房屋拆遷補償價計算公式來確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷時住改商該按什么標準進行賠償？

商住房拆遷補償標準是以房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

你好，拆遷土地賠償，這菜地是什么標準

拆遷土地的賠償標準是：征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

您好，請問拆遷補償，是按房屋面積計算，還是按戶籍計算？

房屋拆遷補償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對人口的安置。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

你好，北京的建筑拆遷是按面積還是按人口分配？

房屋拆遷是按照面積和戶口補償，具體根據(jù)當?shù)卣叨?。房屋拆遷以房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權面積和國土部門測繪數(shù)據(jù)進行補償，依法支付拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

您好，請問單位的集資房有整個房產(chǎn)證，但是沒有分戶領證，拆遷有沒有按市場價格賠償？

1、沒有房產(chǎn)證的集資房拆遷一樣給予賠償。房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據(jù)相關規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、假山拆遷賠償標準

法律分析：以實際損失為限，如果不能確定的，可以參照市場價或者請有資質(zhì)的鑒定機構進行鑒定。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第二十五條 實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

五、旅游賠償標準

法律分析：因旅行社的原因，致使團隊的旅游活動不能成行而取消的，旅行社應當立即通知旅游者，并按如下標準支付違約金：1、出發(fā)前第5日以前通知到的，支付全部旅游費用的10%。2、出發(fā)前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游費用的20%。3、出發(fā)前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游費用的30%。4、出發(fā)前1日通知到的，支付全部旅游費用的50%。5、旅游開始日及以后通知到的，支付全部旅游費用的100%。

法律依據(jù)：《旅行社服務質(zhì)量賠償標準》

第四條 旅行社與旅游者訂立合同或收取旅游者預付旅游費用后，因旅行社原因不能成行的，旅行社應在合理期限內(nèi)通知旅游者，否則按下列標準承擔賠償責任：

(一)國內(nèi)旅游應提前7日(不含7日)通知旅游者，否則應向旅游者全額退還預付旅游費用，并按下述標準向旅游者支付違約金：出發(fā)前7日(含7日)至4日，支付旅游費用總額10%的違約金;出發(fā)前3日至1日，支付旅游費用總額15%的違約金;出發(fā)當日，支付旅游費用總額20%的違約金。

(二)出境旅游(含赴臺游)應提前30日(不含30日)通知旅游者，否則應向旅游者全額退還預付旅游費用，并按下述標準向旅游者支付違約金：出發(fā)前30日至15日，支付旅游費用總額2%的違約金;出發(fā)前14日至7日，支付旅游費用總額5%的違約金;出發(fā)前6日至4日，支付旅游費用總額10%的違約金;出發(fā)前3日至1日，支付旅游費用總額15%的違約金;出發(fā)當日，支付旅游費用總額20%的違約金。

第五條 旅行社未經(jīng)旅游者同意，擅自將旅游者轉(zhuǎn)團、拼團的，旅行社應向旅游者支付旅游費用總額25%的違約金。解除合同的，還應向未隨團出行的旅游者全額退還預付旅游費用，向已隨團出行的旅游者退還未實際發(fā)生的旅游費用。

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投稿：鄒玲文

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