一、拆遷補(bǔ)償款 稅點(diǎn),騰退補(bǔ)償款的稅點(diǎn)是多少

騰退補(bǔ)償款的稅點(diǎn)問(wèn)題，需結(jié)合具體的稅法規(guī)定及補(bǔ)償款性質(zhì)來(lái)分析。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)騰退補(bǔ)償款可能涉及以下稅種和稅率：

一、企業(yè)所得稅

企業(yè)因騰退而獲得的補(bǔ)償款，應(yīng)納入企業(yè)所得稅的征稅范圍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例，企業(yè)應(yīng)就該部分收入計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率通常為25%，但具體稅負(fù)可能因企業(yè)類型、優(yōu)惠政策等因素而有所差異。

二、增值稅

如果騰退補(bǔ)償款涉及到不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或土地使用權(quán)的收回，可能還需繳納增值稅。增值稅的稅率根據(jù)具體的應(yīng)稅行為和納稅人類型而定，一般納稅人的稅率可能為9%或13%，小規(guī)模納稅人則可能適用3%的征收率。但需注意，某些情形下的騰退補(bǔ)償款可能免征增值稅，具體應(yīng)依據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定進(jìn)行判斷。

三、土地增值稅

若騰退補(bǔ)償款涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，且增值額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，還需就增值部分繳納土地增值稅。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，具體稅率根據(jù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比例而定。

綜上所述，騰退補(bǔ)償款的稅點(diǎn)并非固定值，而是根據(jù)具體的稅法規(guī)定和補(bǔ)償款性質(zhì)而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保準(zhǔn)確、合規(guī)地處理相關(guān)稅務(wù)事宜。

二、騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？

法律分析：

對(duì)于騰退的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償交稅嗎

法律分析：需要，當(dāng)企業(yè)土地被國(guó)家征收之后，因此獲得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要納稅的。只要企業(yè)符合以下的兩個(gè)條件以后，所取得的搬遷補(bǔ)償收入可以不用在當(dāng)年進(jìn)行確認(rèn)收入，根據(jù)搬遷的相關(guān)進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷次年起的五年之內(nèi)確認(rèn)，因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，因?yàn)槠髽I(yè)及時(shí)提供了政府的相關(guān)搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償款是否交稅

法律分析：企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償款要交稅的，而個(gè)人則不需要繳納稅務(wù)。當(dāng)然企業(yè)交稅并非是對(duì)全部補(bǔ)償款而言的，而是對(duì)企業(yè)動(dòng)遷完成后使用的必要費(fèi)用以外的補(bǔ)償款進(jìn)行征稅，因?yàn)槠髽I(yè)的房屋算作其資產(chǎn)，因其所有的資產(chǎn)獲益是算在企業(yè)收入中的，所以對(duì)其征稅是有必要的。

法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題的批復(fù)》

（一）企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。

（二）企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

五、騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對(duì)于騰退的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款稅率是多少

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅收政策

●拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅收

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何繳稅

●拆遷補(bǔ)償款稅收怎么交

●拆遷補(bǔ)償稅率是多少

●拆遷補(bǔ)償稅率

●拆遷補(bǔ)償款稅率

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅率

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)交不交增值稅

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)交不交增值稅

●拆遷補(bǔ)償款要交土地增值稅嗎

●房屋拆遷補(bǔ)償款要交增值稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款需要納稅嗎?

●拆遷補(bǔ)償款需要交所得稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款要繳納增值稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款用交增值稅嗎

●拆遷補(bǔ)償需要繳納增值稅嗎

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)需要繳納增值稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●對(duì)應(yīng)拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款一般由誰(shuí)支付:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償行為錯(cuò)誤的解決方法，如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，應(yīng)該怎樣處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●榮成拆遷補(bǔ)償款，最新山東省征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷前蓋房有補(bǔ)償，拆遷前加蓋房屋是否能得到補(bǔ)償款:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●個(gè)人拆遷補(bǔ)償金免稅，拆遷補(bǔ)償款征收個(gè)人所得稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方法，商鋪拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村民騙取拆遷補(bǔ)償款，騙取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成什么罪:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沭陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款，沭陽(yáng)下半年動(dòng)遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●政府拆遷補(bǔ)償是否要繳稅，征地補(bǔ)償款是否需要交稅:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●補(bǔ)償個(gè)人房屋拆遷費(fèi)會(huì)計(jì)分錄，個(gè)人承租拆遷補(bǔ)償款怎么入賬:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷前置補(bǔ)償方法，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛該如何解決的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國(guó)有資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償處置，用拆遷補(bǔ)償款可以購(gòu)置資產(chǎn)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●私有房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償，私房動(dòng)遷征收補(bǔ)償款對(duì)產(chǎn)權(quán)繼承人和房屋實(shí)際居住人中應(yīng)該怎樣分配？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款方法，拆遷補(bǔ)償款的支付方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷戶補(bǔ)償款最佳方法，拆遷補(bǔ)償款的支付方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷協(xié)議不給補(bǔ)償款，賠償協(xié)議簽完不給錢(qián)怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●酒店拆遷補(bǔ)償款，賓館拆遷承租人可以得到什么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違規(guī)發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，違規(guī)拆遷怎么舉報(bào):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款分配方法有幾種法，拆遷補(bǔ)償安置方式有幾種:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償款，拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償款 稅點(diǎn)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅收政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙霖

內(nèi)容審核：劉佳律師