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農(nóng)村拆遷子女怎么補償,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-01 15:45:41
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村拆遷子女怎么補償,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償 ,法律分析:1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1法律依據(jù):《國有土地上房屋征

農(nóng)村拆遷子女怎么補償,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農(nóng)村拆遷子女怎么補償,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償

法律分析:

1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償

可以正常補償。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。首先需要確認的是當(dāng)?shù)氐牟疬w方案到底是按照房屋還是按照戶口進行拆遷補償,這個是可以去當(dāng)?shù)卣嫉牡胤竭M行查找的。如果是按照戶口進行補償?shù)脑?,只要兒子們的戶口都在集體內(nèi),那么按道理來說,兩個子女都有補償資格的。 如過是戶口已經(jīng)遷出的情況的話怎么辦? 可以查看你們當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補償安置辦法,辦法當(dāng)中應(yīng)該會有詳細規(guī)定說明安置人員身份的認定方法。如果出現(xiàn)了你方認為子女應(yīng)該屬于安置人員但辦法中規(guī)定不屬于的情況,那么就可以提出對安置辦法進行合法性審查。綜上所述,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償是有用的。建議大家應(yīng)該如果對拆遷補償不是很了解,可以查詢當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補償安置辦法或者咨詢相關(guān)專業(yè)人士。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償?

可以正常補償。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。首先需要確認的是當(dāng)?shù)氐牟疬w方案到底是按照房屋還是按照戶口進行拆遷補償,這個是可以去當(dāng)?shù)卣嫉牡胤竭M行查找的。如果是按照戶口進行補償?shù)脑挘灰獌鹤觽兊膽艨诙荚诩w內(nèi),那么按道理來說,兩個子女都有補償資格的。                                               

如過是戶口已經(jīng)遷出的情況的話應(yīng)該怎么辦?                                                 

可以查看你們當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補償安置辦法,辦法當(dāng)中應(yīng)該會有詳細規(guī)定說明安置人員身份的認定方法。如果出現(xiàn)了你方認為子女應(yīng)該屬于安置人員但辦法中規(guī)定不屬于的情況,那么就可以提出對安置辦法進行合法性審查。

綜上所述,農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠償是有用的。建議大家應(yīng)該如果對拆遷補償不是很了解,可以查詢當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補償安置辦法或者咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

回答涉及到的法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷補償兩個女兒的怎么補償

拆遷補償兩個女兒有安置名額,一般是根據(jù)戶口進行補償?shù)摹2疬w補償?shù)姆绞桨▽嵭胸泿叛a償、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益;征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?!痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村拆遷有兩個兒子怎么賠付

律師解答:

1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1

參考法條

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:楊皓

內(nèi)容審核:陳博揚律師

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