一、北六堡村拆遷補(bǔ)償,榆次區(qū)南溝村何時交房

榆次區(qū)南溝村何時交房，這個問題涉及具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目和合同條款，因此無法給出確切的交房時間。交房時間通常取決于多個因素，包括工程進(jìn)度、合同條款以及可能的不可抗力因素。

一般來說，交房時間會在購房合同中明確約定。如果合同中有明確規(guī)定，那么開發(fā)商應(yīng)按照約定的時間交房。購房者可以查看自己的購房合同，了解具體的交房日期。

如果合同中沒有明確約定交房時間，或者由于某些原因?qū)е鹿こ萄悠?，那么交房時間可能會受到影響。在這種情況下，建議購房者及時與開發(fā)商溝通，了解最新的交房計(jì)劃和工程進(jìn)度。

此外，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，并遵循誠信原則。如果開發(fā)商未能按照約定時間交房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

綜上所述，榆次區(qū)南溝村的交房時間取決于具體的合同條款和工程進(jìn)度。建議購房者查看購房合同并與開發(fā)商保持溝通，以了解最新的交房情況。

二、榆次哪些村子要拆？

法律分析：

對于那些老破小的房子，對應(yīng)的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設(shè)將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計(jì)劃已經(jīng)逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

三、榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是怎樣的？

一、征收土地面積及位置

1、征收使張村土地位于匯通路東側(cè)和使張村村莊南側(cè)，土地面積183.1035畝，農(nóng)用地6.4995畝(其中園地4.6215畝，農(nóng)村道路1.878畝)，建設(shè)用地176.604畝。征收后土地用途擬定為商業(yè)和住宅用地。

2、征收韓村村土地位于迎賓西街北、龍?zhí)N路東，土地面積37.4775畝，農(nóng)用地26.8545畝(其中水澆地24.495畝，農(nóng)村道路0.8205畝，溝渠0.4425畝，田坎1.0965畝)，建設(shè)用地10.623畝。征收后土地用途擬定為公共設(shè)施用地。

3、征收侯方村土地位于魏榆路兩側(cè)，土地面積72.804畝，農(nóng)用地44.4495畝(其中水澆地25.6725畝，田坎2.5035畝，農(nóng)村道路0.45畝，設(shè)施農(nóng)用地15.8235畝)，建設(shè)用地28.3545畝。征收后土地用途擬定為住宅用地。

4、征收龍?zhí)锎逋恋匚挥谖河苈窎|側(cè)，土地面積63.6畝，農(nóng)用地36.807畝(其中水澆地36.249畝，田坎0.558畝)，建設(shè)用地9.1485畝，未利用地17.6445畝。征收后土地用途擬定為醫(yī)衛(wèi)用地。

5、征收楊盤村土地位于楊盤學(xué)校北，土地面積80.9715畝，農(nóng)用地12.4185畝(其中林地5.5185畝，農(nóng)村道路4.479畝，溝渠2.421畝)，建設(shè)用地68.553畝。征收后土地用途擬定為科教用地。

6、征收北六堡村土地位于108國道東，土地面積51.1905畝，農(nóng)用地51.081畝(其中水澆地50.1945畝，林地0.315畝，農(nóng)村道路0.318畝，溝渠0.2535畝)，建設(shè)用地0.1095畝。征收后土地用途擬定為工業(yè)用地。

以上征收土地面積共計(jì)489.147畝。

二、征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法

根據(jù)《山西省實(shí)施辦法》和《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政發(fā)[2013]22號）文件規(guī)定。

使張村土地補(bǔ)償費(fèi)為520.0527萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為37.8720萬元；

韓村村土地補(bǔ)償費(fèi)為112.9424萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為167.6426萬元。

侯方村土地補(bǔ)償費(fèi)為203.4930萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為263.3700萬元。

龍?zhí)锎逋恋匮a(bǔ)償費(fèi)為192.1627萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為232.3116萬元。

楊盤村土地補(bǔ)償費(fèi)為224.3911萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為68.5210萬元。

北六堡村土地補(bǔ)償費(fèi)為161.1394萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為322.3968萬元。

涉及青苗的補(bǔ)償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

涉及地面其他附著物的補(bǔ)償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社會保障費(fèi)用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補(bǔ)償費(fèi)和財(cái)政收入中征繳。

涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進(jìn)行安置。

征地補(bǔ)償費(fèi)由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督分配使用。

三、本公告發(fā)布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補(bǔ)償。

四、對補(bǔ)償安置爭議的處理

被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對本公告中補(bǔ)償、安置內(nèi)容如有不同意見，請于公告之日起十個工作日內(nèi)以村民委員會為單位，書面送達(dá)山西省國土資源廳晉中？公告中征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，不影響征收土地方案的實(shí)施。

四、榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是怎樣的

榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是:

使張村土地補(bǔ)償費(fèi)為520.0527萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為37.8720萬元;

韓村村土地補(bǔ)償費(fèi)為112.9424萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為167.6426萬元。

侯方村土地補(bǔ)償費(fèi)為203.4930萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為263.3700萬元。

龍?zhí)锎逋恋匮a(bǔ)償費(fèi)為192.1627萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為232.3116萬元。

楊盤村土地補(bǔ)償費(fèi)為224.3911萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為68.5210萬元。

北六堡村土地補(bǔ)償費(fèi)為161.1394萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為322.3968萬元。

涉及青苗的補(bǔ)償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

涉及地面其他附著物的補(bǔ)償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社會保障費(fèi)用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補(bǔ)償費(fèi)和財(cái)政收入中征繳。

涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進(jìn)行安置。

征地補(bǔ)償費(fèi)由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督分配使用。

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時核算，多退少補(bǔ)。

五、榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是怎樣的

根據(jù)《山西省實(shí)施中華人民共和國土地管理法>辦法》和《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(晉政發(fā)[2013]22號)文件規(guī)定。

使張村土地補(bǔ)償費(fèi)為520.0527萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為37.8720萬元;

韓村村土地補(bǔ)償費(fèi)為112.9424萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為167.6426萬元。

侯方村土地補(bǔ)償費(fèi)為203.4930萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為263.3700萬元。

龍?zhí)锎逋恋匮a(bǔ)償費(fèi)為192.1627萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為232.3116萬元。

楊盤村土地補(bǔ)償費(fèi)為224.3911萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為68.5210萬元。

北六堡村土地補(bǔ)償費(fèi)為161.1394萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為322.3968萬元。

涉及青苗的補(bǔ)償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

涉及地面其他附著物的補(bǔ)償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社會保障費(fèi)用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補(bǔ)償費(fèi)和財(cái)政收入中征繳。

涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進(jìn)行安置。

征地補(bǔ)償費(fèi)由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督分配使用。

探索款預(yù)存制度

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時核算，多退少補(bǔ)。

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文章來源參考：【頭條】北六堡村拆遷補(bǔ)償，北六堡村屬于哪個鄉(xiāng)

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投稿：禹莉慕

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