一、溪口街道拆遷補償,奉化2023年拆遷計劃清單

法律分析：奉化區(qū)岳林街道舒前村拆遷二號、四號、五號地塊征地補償安置方案已經(jīng)寧波市奉化區(qū)人民政府確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一） 國防和外交的需要；

（二） 由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三） 由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四） 由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五） 由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、奉化拆遷規(guī)劃

法律分析：奉化區(qū)岳林街道舒前村拆遷二號、四號、五號地塊征地補償安置方案已經(jīng)寧波市奉化區(qū)人民政府確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一） 國防和外交的需要；

（二） 由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三） 由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四） 由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五） 由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、奉化斯張村拆遷規(guī)劃

法律分析：寧波市奉化區(qū)尚田街道尚一村二號、三號地塊征地補償安置方案已經(jīng)寧波市奉化區(qū)人民政府確定，現(xiàn)就涉及的房屋拆遷有關(guān)事項公告如下。

1.拆遷人

寧波市奉化區(qū)房屋拆遷管理辦公室

2.拆遷范圍

S1為鎮(zhèn)西路縣江弄1號、鎮(zhèn)西路縣江弄6號;S2為東至下直街，南至學(xué)校路，西至原中心小學(xué)，北至開城街，具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

3.補償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)

本地塊征地補償安置方案涉及的房屋拆遷實行調(diào)產(chǎn)安置、貨幣安置。具體補償標(biāo)準(zhǔn)按照《寧波市奉化區(qū)征收尚田街道舊城區(qū)改造項目(尚一村二號地塊、尚一村三號地塊)集體所有土地房屋拆遷補償安置方案》執(zhí)行。

4.簽約期限

2021年3月22日-2021年5月20日止。

5.搬遷期限

土地征收公告之日后的第60日，具體時間另行公告。

被拆遷人等房屋拆遷利害關(guān)系人如對確定的征地補償安置方案有異議的，可以在公告期限屆滿之日起六十日內(nèi)向?qū)幉ㄊ腥嗣裾暾埿姓?fù)議，也可以在六個月內(nèi)向?qū)幉ㄊ兄屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

寧波市自然資源和規(guī)劃局

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

四、奉化區(qū)北街上宋拆遷規(guī)劃

法律分析：首先里應(yīng)大通道這個方案正在論證。如果通過，那么，該片區(qū)就將會成為奉化城區(qū)通向溪口風(fēng)景區(qū)的一條旅游大線。因此，也會有非常大的發(fā)展機遇出現(xiàn)。另外，就是北街的道路拓寬工程。雖然，由于拆遷問題，導(dǎo)致該工程暫無計劃安排?？墒?，該工程極有可能與里應(yīng)大通道同步進行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、奉化十四五拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】溪口街道拆遷補償，溪口拆遷計劃

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投稿：喻安軒

內(nèi)容審核：石珊律師