一、門市拆遷補償裝修方案模板,拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

好像沒有裝修補償說法，基本就是按房屋整體造價賠償。以海口為例，海口市房屋拆遷補償安置辦法解讀成新率均高于50%拆遷估價應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)的交易價格和市政府或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行。被拆遷房屋估價時的成新率低于50％的，按50％計算。

【法律分析】

由于部分被拆遷房屋建設(shè)時間長、折舊嚴(yán)重，因而評估價偏低，設(shè)定最低成新率保障標(biāo)準(zhǔn)將有利于維護(hù)這部分被拆遷人的利益。屋內(nèi)裝修補償協(xié)商確定被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以將房屋室內(nèi)自行裝修裝飾部分納入被拆遷房屋估價，統(tǒng)一通過委托估價確定。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要計差價實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人可以按照下列方法結(jié)算房屋差價：安置房面積小于被拆遷房屋面積的，按安置房與被拆遷房評估價進(jìn)行結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以內(nèi)的部分（含10平方米），按安置房評估價的70％結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以上的部分，按安置房評估價結(jié)算。該規(guī)定同時明確，估價機構(gòu)要公示估價結(jié)果。據(jù)介紹，國務(wù)院頒布實施了新的城市房屋拆遷管理，對原實行的房屋拆遷管理制度和拆遷補償政策作了重大的調(diào)整。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進(jìn)行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

四、房屋拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷的應(yīng)當(dāng)補償房屋價值以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、磚混結(jié)構(gòu)750元/平方米、磚木（瓦）結(jié)構(gòu)550元/平方米、土木結(jié)構(gòu)440元/平方米。

2、相對應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)給予300、200、100元/平方米的室內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施補償，同時還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費。

3、3000元/戶的按時搬遷獎勵，2000元/ 戶的搬家費補助，1000元/戶的農(nóng)機具、家禽家畜、生產(chǎn)生活必須品等處置補助。

4、簡易結(jié)構(gòu)以磚或木板做簡易圍護(hù)，臨時或簡易材為房蓋用于生產(chǎn)，倉儲，飼養(yǎng)等用房160元/平方米。

5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2.2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2.2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●門市拆遷裝修費應(yīng)該誰要

●店面裝修拆遷補償

●門面房拆遷裝修怎么賠

●店鋪拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)

●門市拆遷賠償

●拆遷門市房補償多少錢一平方

●門店拆遷賠償申請范文

●關(guān)于拆遷門面房補償問題

●門面拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●門面拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

●門市拆遷裝修費應(yīng)該誰要

●門市拆遷裝修費應(yīng)該誰要

●門市拆遷怎么賠償

●店鋪拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)

●門市拆遷圖片

●店面裝修拆遷補償

●門市動遷補償辦法

●門面拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●拆遷門市房補償多少錢一平方

●門面拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●玉門 搬遷,玉門市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●海門市拆遷安置補償辦法，泗陽農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)補償項目有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江門新會拆遷怎么補償，廣東省江門市新會區(qū)產(chǎn)假能夠休多長時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

●明年拆遷哪些門市可以補償，商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●天門拆遷補償找哪里申請，湖北天門市拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天門老房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖北省天門市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●門市部拆遷補償，利用住宅從事經(jīng)營拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江門舊城區(qū)改造,江門市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●天門市城市總體規(guī)劃,天門市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●荊門舊城改造,荊門市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●哈爾濱門市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，哈爾濱物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2022年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天門市房屋拆遷補償，湖北天門市征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇海門市拆遷補償，泗陽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廈門市拆遷補償辦法，廈門拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日拆遷補償法律在線咨詢

●門市的拆遷補償，門市房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●玉門市城市更新項目包括什么工程,玉門市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●荊門市掇刀區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn),掇刀區(qū)拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●商服門市拆遷補償，商服用地房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇省海門市拆遷補償辦法，魚塘征收補償明細(xì)表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●翔安區(qū)房屋拆遷征收補償，廈門市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】門市拆遷補償裝修方案模板，店面裝修拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湛汐

內(nèi)容審核：楊建峰律師