一、東站貨場(chǎng)拆遷補(bǔ)償,宣杭鐵路拆除后規(guī)劃 法律問題

法律分析:

《八達(dá)倉前物流基地、臨平貨場(chǎng)遷建及老宣杭鐵路資產(chǎn)處置項(xiàng)目第三方審價(jià)服務(wù)招標(biāo)公告》中，明確老宣杭鐵路杭州境內(nèi)將拆除約40公里。老宣杭鐵路杭州境內(nèi)需拆除鐵路線路約40公里，總用地約3379畝（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），總建筑面積約10萬平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。八達(dá)倉前物流基地、臨平貨場(chǎng)遷建項(xiàng)目，在余杭區(qū)星橋區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃新建鐵路物流基地，近期建設(shè)規(guī)模不少于500畝，涉及征地拆遷、管線遷改、“三改”工程、“三電”遷改、壓覆礦及文物、土地復(fù)墾、臨時(shí)用地補(bǔ)償以及其它附著物等政策處理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、宣杭鐵路拆除后規(guī)劃

法律分析：《八達(dá)倉前物流基地、臨平貨場(chǎng)遷建及老宣杭鐵路資產(chǎn)處置項(xiàng)目第三方審價(jià)服務(wù)招標(biāo)公告》中，明確老宣杭鐵路杭州境內(nèi)將拆除約40公里。老宣杭鐵路杭州境內(nèi)需拆除鐵路線路約40公里，總用地約3379畝（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），總建筑面積約10萬平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。八達(dá)倉前物流基地、臨平貨場(chǎng)遷建項(xiàng)目，在余杭區(qū)星橋區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃新建鐵路物流基地，近期建設(shè)規(guī)模不少于500畝，涉及征地拆遷、管線遷改、“三改”工程、“三電”遷改、壓覆礦及文物、土地復(fù)墾、臨時(shí)用地補(bǔ)償以及其它附著物等政策處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、寧蕪鐵路復(fù)線征收范圍

法律分析：寧蕪鐵路南京東（不含）至蕪湖東（不含）段線路復(fù)線電氣化改造及相關(guān)工程地處華東蘇皖南地區(qū)，居長(zhǎng)江以南，走向基本平行于長(zhǎng)江。線路北起京滬高鐵滬寧線南京東站，經(jīng)南京市滄波門、古雄、銅井進(jìn)入馬鞍山市，過當(dāng)涂縣入蕪湖市，終于蕪湖東站，全長(zhǎng)101.872km，電氣化掛網(wǎng)范圍除上述范圍外包含門南村線路所至南京站間寧蕪客車聯(lián)絡(luò)線工程。本工程滄波門站（含）～古雄站（含）段外繞改線工程線路正線建筑長(zhǎng)度29.40km；寧蕪鐵路城區(qū)段貨場(chǎng)搬遷新建江寧鎮(zhèn)南站貨場(chǎng)工程正線建筑長(zhǎng)度3.90km；寧蕪鐵路擴(kuò)能工程南京東（不含）～滄波門站（不含）、古雄站（不含）～江寧鎮(zhèn)南站（不含）、江寧鎮(zhèn)南站（不含）~蕪湖東（不含）段線路正線建設(shè)長(zhǎng)度合計(jì)68.575km。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鐵路法》 第二條 本法所稱鐵路，包括國家鐵路、地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線。

國家鐵路是指由國務(wù)院鐵路主管部門管理的鐵路。

地方鐵路是指由地方人民政府管理的鐵路。

專用鐵路是指由企業(yè)或者其他單位管理，專為本企業(yè)或者本單位內(nèi)部提供運(yùn)輸服務(wù)的鐵路。

鐵路專用線是指由企業(yè)或者其他單位管理的與國家鐵路或者其他鐵路線路接軌的岔線。

四、2021宣城拆遷計(jì)劃

法律分析：安徽省住建廳網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于做好2021年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》。據(jù)了解，2021年宣城市（含各縣市區(qū)）共計(jì)劃改造老舊小區(qū)75個(gè)涉及17798戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、杭州地鐵四號(hào)線延伸段規(guī)劃 法律問題

法律分析:

杭州地鐵四號(hào)線一期工程延伸規(guī)劃的18個(gè)站點(diǎn)，分別是：首通段：近江站、城星路站、市民中心站、江錦路站、錢江路站、景芳站、新塘站、新風(fēng)站、火車東站站、彭埠站南段：浦沿站、楊家墩站、中醫(yī)藥大學(xué)站、聯(lián)莊站、水澄橋站、復(fù)興路站、南星橋站、甬江路站。南延段：浦沿南站、聞堰北站、聞堰站、湘湖西站、東方文化園站。

法律依據(jù):

《城市軌道交通運(yùn)營管理規(guī)定》 第一條 為規(guī)范城市軌道交通運(yùn)營管理，保障運(yùn)營安全，提高服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)城市軌道交通行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)文件要求，制定本規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】東站貨場(chǎng)拆遷補(bǔ)償，東站貨場(chǎng)在哪里

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投稿：成安儀

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