一、大藏村拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn),天祝征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是多少

甘肅省武威市天?？h的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(華藏寺村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：58058元/畝

二類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮(zhèn)；石門鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(zhèn)(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(zhèn)(先明峽村)；天堂鎮(zhèn)(業(yè)土村、天堂村)；哈溪鎮(zhèn)(古城村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：36432元/畝

三類區(qū)片范圍：安遠鎮(zhèn)(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(zhèn)(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結(jié)村、友愛村)；賽什斯鎮(zhèn)(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(四臺溝村、關(guān)朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(zhèn)(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮(zhèn)；抓喜秀龍鄉(xiāng)；朵什鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：24048元/畝

四類區(qū)片范圍：旦馬鄉(xiāng)；祁連鄉(xiāng)；毛藏鄉(xiāng)；大紅溝鄉(xiāng)；東大灘鄉(xiāng)；賽拉隆鄉(xiāng)；東坪鄉(xiāng)；賽什斯鎮(zhèn)(東大寺村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：10740元/畝

一、征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容？

合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；

(2)補償款的支付時間及支付方式；

(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)；

(4)約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

二、一般天祝征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.一類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，58058元每畝。范圍：華藏寺鎮(zhèn)。

2.二類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，36432元每畝。

3.三類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，24048元每畝。

4.四類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，10740元每畝。范圍：旦馬鄉(xiāng)、祁連鄉(xiāng)、毛藏鄉(xiāng)、大紅溝鄉(xiāng)、東大灘鄉(xiāng)、賽拉隆鄉(xiāng)、東坪鄉(xiāng)、賽什斯鎮(zhèn)（東大寺村）。

一、吳中區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

吳中區(qū)征收集體農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價為65600元/畝，其中土地補償費為33600元/畝，安置補助費為32000元/人，征收集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為65600元/畝，征收集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)為45920元/畝。青苗補償費每畝1200元。由征地單位與被征地村組及農(nóng)戶根據(jù)我區(qū)現(xiàn)有政策按實結(jié)算。

二、農(nóng)村拆遷賠償條款內(nèi)容有哪些

一、征地補償1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。三、征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。5、公開征地批準(zhǔn)事項!6、支付征地補償安置費。四、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。五、征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。（2）柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。（3）紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。（4）落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

《土地管理法》第2條第4款第5款，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。

三、天?？h征地補償標(biāo)準(zhǔn)最新調(diào)整

甘肅省武威市天?？h土地總共可以劃分為四個區(qū)域，分別是華藏寺鎮(zhèn)、打柴溝鎮(zhèn)、石門鎮(zhèn)和炭山嶺鎮(zhèn)。每個區(qū)域的補償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，其中華藏寺鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)最高，為每畝58058元。除此之外，征地補償協(xié)議的內(nèi)容也非常重要，包括補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細、補償款的支付時間及支付方式、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，以及約定違約責(zé)任等。

法律分析

甘肅省武威市天?？h的土地總共可以劃分為四個區(qū)域：

1. 華藏寺鎮(zhèn)（包括華藏寺村在內(nèi)）。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：58058元/畝

二類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮(zhèn)；石門鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(zhèn)(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(zhèn)(先明峽村)；天堂鎮(zhèn)(業(yè)土村、天堂村)；哈溪鎮(zhèn)(古城村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：36432元/畝

三類區(qū)片范圍：安遠鎮(zhèn)(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(zhèn)(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結(jié)村、友愛村)；賽什斯鎮(zhèn)(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(四臺溝村、關(guān)朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(zhèn)(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮(zhèn)；抓喜秀龍鄉(xiāng)；朵什鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：24048元/畝

四類區(qū)片范圍：旦馬鄉(xiāng)；祁連鄉(xiāng)；毛藏鄉(xiāng)；大紅溝鄉(xiāng)；東大灘鄉(xiāng)；賽拉隆鄉(xiāng)；東坪鄉(xiāng)；賽什斯鎮(zhèn)(東大寺村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：10740元/畝

一、征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容？

合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；

(2)補償款的支付時間及支付方式；

(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)；

(4)約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

結(jié)語

這段話介紹了甘肅省武威市天祝縣不同區(qū)域的土地補償標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的區(qū)域范圍。最后提醒讀者，在簽訂征地補償協(xié)議時需要注意重要條款的約定及合法合規(guī)性。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護 第七十一條 國家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經(jīng)沙化的國有土地的使用權(quán)人和農(nóng)民集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)人，必須采取治理措施，改善土地質(zhì)量；確實無能力完成治理任務(wù)的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府及其有關(guān)行政主管部門、技術(shù)推廣單位，應(yīng)當(dāng)為土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人的治沙活動提供技術(shù)指導(dǎo)。

采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人，按照國家有關(guān)規(guī)定，享受人民政府提供的政策優(yōu)惠。

中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。

四、天祝商業(yè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補償標(biāo)準(zhǔn)：一類片區(qū)58058元/畝，范圍華藏寺鎮(zhèn)；二類片區(qū)36432元/畝；三類片區(qū)24048元/畝；四類片區(qū)10740元/畝，范圍旦馬鄉(xiāng)、祁連鄉(xiāng)、毛藏鄉(xiāng)、大紅溝鄉(xiāng)、東大灘鄉(xiāng)、賽拉隆鄉(xiāng)、東坪鄉(xiāng)、賽什斯鎮(zhèn)（東大寺村）。

法律分析

征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.一類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，58058元每畝。范圍：華藏寺鎮(zhèn)。

2.二類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，36432元每畝。

3.三類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，24048元每畝。

4.四類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地，10740元每畝。范圍：旦馬鄉(xiāng)、祁連鄉(xiāng)、毛藏鄉(xiāng)、大紅溝鄉(xiāng)、東大灘鄉(xiāng)、賽拉隆鄉(xiāng)、東坪鄉(xiāng)、賽什斯鎮(zhèn)（東大寺村）。

拓展延伸

天祝商業(yè)用地的補償政策有哪些？

天祝商業(yè)用地的補償政策主要包括以下幾個方面。首先，根據(jù)土地征收法和相關(guān)法規(guī)，天祝商業(yè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地市場價格、土地利用權(quán)期限、土地評估結(jié)果等因素確定的。其次，補償方式多樣，可以是一次性補償，也可以是分期支付。此外，還可以提供其他形式的補償，如提供替代用地、就業(yè)安置等。補償政策還包括臨時安置費、搬遷補助費、過渡期補貼等。總體而言，天祝商業(yè)用地的補償政策旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保公平、合理的補償。具體的補償政策細節(jié)可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)法律法規(guī)。

結(jié)語

天祝商業(yè)用地的補償政策旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保公平、合理的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地市場價格、土地利用權(quán)期限、土地評估結(jié)果等因素確定。補償方式多樣，可以是一次性補償或分期支付，并可提供替代用地、就業(yè)安置等形式的補償。補償政策還包括臨時安置費、搬遷補助費、過渡期補貼等。具體細節(jié)可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)法律法規(guī)。

法律依據(jù)

《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。《土地管理法》?條第4款第5款，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。

五、甘肅省天水市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：52822元/畝。二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：37590元/畝。三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：20660元/畝。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征地補償標(biāo)準(zhǔn)》

第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實施。

第十二條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

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投稿：毛雯璇

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